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ヴェルビュ十条1番館

ヴェルビュ十条1番館の売却査定・相場情報

3.38
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売却査定価格（坪単価）
4,320万円 〜 6,749万円
（258万円 〜 267万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都北区上十条１丁目９−２３
築年月2001年9月
総階数12階
総戸数37戸
専有面積55.3㎡ 〜 83.71㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
台所ｼｬﾜｰ水栓
TES床暖房
浄水器
ﾎﾙﾑ対策
洗髪洗面台
CATV
警備S
浴乾ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ

ヴェルビュ十条1番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ヴェルビュ十条1番館」は、北区に位置するマンションです。交通のアクセスも良く、JR埼京線「十条」駅から徒歩3分で到着できます。2001年に竣工されたこのマンションは、地上12階建てで全37戸の住戸があります。

周辺には便利な施設が多くあります。コンビニでは、ファミリーマート 北区上十条一丁目店が徒歩約49m、ファミリーマート 上十条一丁目店が徒歩約142mにあります。また、ニューデイズ 十条店も徒歩約259mの距離にあります。スーパーマーケットも近くにあり、まいばすけっと 十条銀座東通り店が徒歩約359m、スーパーみらべるカトウ十条店が徒歩約421mの場所に位置しています。

飲食店も多く、たかいやとんかつ 水泉、トマト、十条小町、佗助といったお店が周辺にあります。これらのお店は、徒歩で約100m以内の場所にあり、マンションの住民にとって便利な場所に位置しています。

また、近くには病院や薬局もあります。例えば、青柳診療所は徒歩約10m、林歯科医院は徒歩約31m、上十条安藤接骨院は徒歩約81mの場所にあります。薬局についても、雄飛堂薬局 在宅センター十条店が徒歩約105m、雄飛堂薬局 上十条一丁目店が徒歩約148m、日生薬局上十条店が徒歩約321mの距離にあります。

公共施設も充実しており、東京成徳大学子ども学部東京成徳短期大学図書館や北年金事務所、王子警察署 十条駅前交番などが近くにあります。この他にも、十条野鳥の森緑地や十条公園といった公園や、北区立十条富士見中学校や私立東京成徳短期大学、東京都立王子特別支援学校といった学校も近くに存在しています。保育園・幼稚園も多く、聖母の騎士保育園や上十条南保育園、東京家政大学附属みどりケ丘幼稚園が徒歩圏内にあります。

「ヴェルビュ十条1番館」は、周辺施設の充実度や便利な立地が特徴であり、住みやすい環境が整っています。交通の便も良く、日常生活に必要な施設や店舗が近くに揃っており、快適な暮らしを送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

ヴェルビュ十条1番館の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 川口市, 荒川区, 文京区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り十条駅の築年数で見たマンション価格

ヴェルビュ十条1番館の最寄り十条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェルビュ十条1番館は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価484.6万円に比べて、築40年以上では167.8万円と65.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヴェルビュ十条1番館の存在する東京都北区上十条１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,090万円1991年12月16.61㎡65.6万円81R
2024年11月1,090万円1991年12月16.61㎡65.6万円81R
2024年11月12,980万円2024年9月72.02㎡180.2万円293LDK
2024年11月12,980万円2024年9月72.02㎡180.2万円293LDK
2024年11月1,090万円1992年4月19.57㎡55.7万円41K
2024年11月1,090万円1992年4月19.57㎡55.7万円41K
2024年11月1,090万円1992年4月19.57㎡55.7万円41K
2024年11月1,090万円1992年4月19.57㎡55.7万円41K
2024年11月2,780万円2019年8月25.57㎡108.7万円41K
2024年11月9,480万円2024年9月59.02㎡160.6万円71LDK
2024年11月9,480万円2024年9月59.02㎡160.6万円71LDK
2024年10月12,800万円2024年9月59.91㎡213.7万円252LDK
2024年10月12,800万円2024年9月59.91㎡213.7万円252LDK
2024年10月12,980万円2024年9月72.02㎡180.2万円293LDK
2024年10月12,980万円2024年9月72.02㎡180.2万円293LDK
2024年9月2,450万円1987年1月48.09㎡50.9万円11K
2024年9月14,800万円2024年9月74.91㎡197.6万円113LDK
2024年9月14,800万円2024年9月74.91㎡197.6万円113LDK
2024年9月10,980万円2024年9月58.23㎡188.6万円232LDK
2024年9月10,980万円2024年9月58.23㎡188.6万円232LDK
2024年8月1,230万円1986年12月21.22㎡58.0万円31K
2024年8月1,230万円1986年12月21.22㎡58.0万円31K
2024年8月1,230万円1986年12月21.22㎡58.0万円31K
2024年8月7,230万円2024年9月41.41㎡174.6万円141LDK
2024年8月7,230万円2024年9月41.41㎡174.6万円141LDK
2024年7月2,780万円1995年2月32.7㎡85.0万円31K
2024年7月1,080万円1991年12月16.61㎡65.0万円71R
2024年7月2,780万円1995年2月32.7㎡85.0万円31K
2024年7月2,780万円1995年2月32.7㎡85.0万円31K
2024年7月1,080万円1991年12月16.61㎡65.0万円71R
2024年6月1,300万円1991年7月22.04㎡59.0万円21K
2024年6月950万円1991年12月16.61㎡57.2万円51R
2024年6月950万円1991年12月16.61㎡57.2万円51R
2024年5月25,800万円2024年9月92.9㎡277.7万円252LDK
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2024年5月850万円1988年7月17.22㎡49.4万円41R
2024年5月850万円1988年7月17.22㎡49.4万円41R
2024年5月3,398万円1995年2月32.7㎡103.9万円61K
2024年5月3,398万円1995年2月32.7㎡103.9万円61K
2024年5月3,398万円1995年2月32.7㎡103.9万円61K
2024年5月4,780万円1995年2月44.08㎡108.4万円102LDK
2024年5月4,780万円1995年2月44.08㎡108.4万円102LDK
2024年5月4,780万円1995年2月44.08㎡108.4万円102LDK
2024年5月780万円1988年7月17.52㎡44.5万円41R
2024年5月780万円1988年7月17.52㎡44.5万円41R
2024年5月3,080万円1986年12月43.81㎡70.3万円111LDK
2024年5月3,080万円1986年12月43.81㎡70.3万円111LDK
2024年5月3,080万円1986年12月43.81㎡70.3万円111LDK
2024年4月1,300万円1986年12月20.79㎡62.5万円31K
2024年4月1,300万円1986年12月20.79㎡62.5万円31K
2024年4月1,300万円1986年12月20.79㎡62.5万円31K
2024年4月980万円1988年7月17.04㎡57.5万円41R
2024年4月980万円1988年7月17.04㎡57.5万円41R
2024年4月4,719万円1995年2月48.07㎡98.2万円102LDK
2024年4月4,719万円1995年2月48.07㎡98.2万円102LDK
2024年4月4,719万円1995年2月48.07㎡98.2万円102LDK
2024年3月6,380万円2017年10月56.03㎡113.9万円32LDK
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2024年2月4,950万円1995年2月44.08㎡112.3万円112LDK
2024年2月4,950万円1995年2月44.08㎡112.3万円112LDK
2024年2月4,950万円1995年2月44.08㎡112.3万円112LDK
2024年2月2,350万円1986年12月43.81㎡53.6万円82LDK
2024年2月2,350万円1986年12月43.81㎡53.6万円82LDK
2024年2月2,350万円1986年12月43.81㎡53.6万円82LDK
2024年1月820万円1988年7月15.53㎡52.8万円41R
2024年1月820万円1988年7月15.53㎡52.8万円41R
2024年1月4,950万円1995年2月48.07㎡103.0万円112LDK
2024年1月4,950万円1995年2月48.07㎡103.0万円112LDK
2024年1月4,950万円1995年2月48.07㎡103.0万円112LDK
2024年1月6,798万円2001年9月67.81㎡100.3万円93LDK
2024年1月6,798万円2001年9月67.81㎡100.3万円93LDK
2023年12月2,790万円2017年10月25.81㎡108.1万円101K
2023年12月2,790万円2017年10月25.81㎡108.1万円101K
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2023年11月2,999万円1989年3月41.22㎡72.8万円81K
2023年11月2,999万円1989年3月41.22㎡72.8万円81K
2023年9月1,000万円1991年12月16.61㎡60.2万円81R
2023年9月1,000万円1991年12月16.61㎡60.2万円81R
2023年9月4,488万円1995年2月44.08㎡101.8万円92LDK
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2023年9月4,488万円1995年2月48.07㎡93.4万円92LDK
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2023年7月3,998万円1995年2月42.84㎡93.3万円111LDK
2023年7月3,998万円1995年2月42.84㎡93.3万円111LDK
2023年7月3,998万円1995年2月42.84㎡93.3万円111LDK
2023年7月4,680万円2001年9月55.3㎡84.6万円62LDK
2023年7月4,680万円2001年9月55.3㎡84.6万円62LDK
2023年5月3,880万円1995年2月42.84㎡90.6万円101LDK
2023年5月3,880万円1995年2月42.84㎡90.6万円101LDK
2023年5月2,700万円2019年8月25.57㎡105.6万円51K
2023年5月3,880万円1995年2月42.84㎡90.6万円101LDK
2023年5月1,120万円1991年12月16.61㎡67.4万円91R
2023年5月1,120万円1991年12月16.61㎡67.4万円91R
2023年5月2,880万円2017年10月25.81㎡111.6万円101K
2023年5月2,880万円2017年10月25.81㎡111.6万円101K
2023年5月2,880万円2017年10月25.81㎡111.6万円101K
2023年2月4,590万円1995年2月51.14㎡89.8万円52LDK
もっと見る(全100件)

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ライオンズガーデン十条台東京都北区十条台１丁目４−１２2005年2月53.08㎡〜5,197万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション十条台東京都北区十条台１丁目６−４９1998年9月58.2㎡〜5,036万円〜このマンションの相場を見る
ザ・タワー十条東京都北区上十条２丁目2024年9月41.41㎡〜7,428万円〜このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク王子東京都北区王子２丁目１−１０2018年6月25.2㎡〜2,648万円〜このマンションの相場を見る
ルピナス王子2番館東京都北区王子２丁目５−３2003年6月53.96㎡〜3,891万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ王子駅前東京都北区王子２丁目２８−６1992年9月16.8㎡〜1,156万円〜このマンションの相場を見る
堀文マンション東京都北区王子２丁目１２−４1967年10月----このマンションの相場を見る
アルマドーラ王子東京都北区王子２丁目２３−７2015年5月25.64㎡〜2,841万円〜このマンションの相場を見る
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