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ピアース都立大学

ピアース都立大学の売却査定・相場情報

3.82
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売却査定価格（坪単価）
4,189万円 〜 11,567万円
（486万円 〜 535万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都目黒区緑が丘１丁目５−２
築年月2022年2月
総階数4階
総戸数66戸
専有面積28.52㎡ 〜 72.9㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK/1R
アクセス

ピアース都立大学について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ピアース都立大学は、2022年2月に完成した地上4階建てのマンションで、総戸数は66戸です。交通面では、東急大井町線の「緑が丘」駅まで徒歩8分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、まず周辺施設の充実です。徒歩圏内には、ファミリーマートやローソンといったコンビニがあり、便利な生活を送ることができます。また、まいばすけっとや文化堂といったスーパーも近くにあり、日常の買い物にも困りません。飲食店に関しても、徒歩数分の距離にさまざまなお店があります。具体的には、「暖」や「すし処新田中」、「slop shop」といった飲食店がありますので、休日のランチや外食も楽しめます。

また、病院や薬局に関しても充実しており、安心安全な生活を送ることができます。周辺には酒井歯科医院やかしの木歯科といった病院がありますので、急な体調不良にも安心して対応できます。同様に、すみれ薬局やツルハドラッグといった薬局も近くにあり、薬の調達もスムーズに行えます。

公共施設に関しては、目黒消防署の大岡山出張所や碑文谷警察署の緑が丘交番が徒歩圏内にあり、安全な地域での生活が約束されています。公園や学校に関しても、中根公園や目黒区立第十一中学校、中根小学校ランドセルひろばといった施設が周囲にあり、子育て世帯にも優れた環境です。

このように、ピアース都立大学は周辺施設が充実しており、さまざまな生活の利便性を提供しています。是非とも快適な暮らしを実現したい方にはおすすめのマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

ピアース都立大学の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の105.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 品川区, 世田谷区, 川崎市中原区, 渋谷区, 川崎市高津区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り緑が丘駅の築年数で見たマンション価格

ピアース都立大学の最寄り緑が丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ピアース都立大学は現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価525.5万円に比べて、築40年以上では229.5万円と56.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ピアース都立大学の存在する東京都目黒区緑が丘１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,490万円1968年4月34.4㎡72.4万円41K
2024年11月2,490万円1968年4月34.4㎡72.4万円41K
2024年11月4,980万円1969年3月64.26㎡77.5万円23LDK
2024年11月4,980万円1969年3月64.26㎡77.5万円23LDK
2024年11月4,980万円1969年3月64.26㎡77.5万円23LDK
2024年11月11,980万円2018年1月78.95㎡151.7万円23LDK
2024年11月11,980万円2018年1月78.95㎡151.7万円23LDK
2024年11月11,980万円2018年1月78.95㎡151.7万円23LDK
2024年11月11,980万円2018年1月78.95㎡151.7万円23LDK
2024年10月11,400万円1988年4月86.27㎡132.1万円13LDK
2024年10月11,400万円1988年4月86.27㎡132.1万円13LDK
2024年10月4,380万円2022年2月28.52㎡153.6万円21R
2024年10月4,380万円2022年2月28.52㎡153.6万円21R
2024年10月1,450万円1968年4月27.2㎡53.3万円11K
2024年10月1,580万円1968年4月27.29㎡57.9万円31R
2024年10月7,780万円2006年1月60.61㎡128.4万円11LDK
2024年10月7,780万円2006年1月60.61㎡128.4万円11LDK
2024年9月2,780万円1971年11月33.09㎡84.0万円21LDK
2024年9月2,780万円1971年11月33.09㎡84.0万円21LDK
2024年9月2,780万円1971年11月33.09㎡84.0万円21LDK
2024年9月10,780万円2011年1月73.25㎡147.2万円23LDK
2024年9月9,980万円2011年1月73.25㎡136.2万円23LDK
2024年7月12,900万円2018年1月78.95㎡163.4万円33LDK
2024年7月12,900万円2018年1月78.95㎡163.4万円33LDK
2024年7月12,900万円2018年1月78.95㎡163.4万円33LDK
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2024年7月3,560万円1971年11月59.93㎡59.4万円11LDK
2024年7月3,560万円1971年11月59.93㎡59.4万円11LDK
2024年7月3,560万円1971年11月59.93㎡59.4万円11LDK
2024年7月17,000万円2011年1月106.06㎡160.3万円33LDK
2024年7月1,980万円1968年4月27.2㎡72.8万円51K
2024年7月5,980万円1988年4月55.15㎡108.4万円31LDK
2024年7月16,300万円1983年8月90.35㎡180.4万円12LDK
2024年7月16,300万円1983年8月90.35㎡180.4万円12LDK
2024年7月5,980万円1988年4月55.15㎡108.4万円31LDK
2024年7月16,300万円1983年8月90.35㎡180.4万円12LDK
2024年7月16,300万円1983年8月90.35㎡180.4万円12LDK
2024年6月6,280万円1985年4月62.62㎡100.3万円22LDK
2024年6月12,080万円2018年1月66.17㎡182.6万円53LDK
2024年6月12,080万円2018年1月66.17㎡182.6万円53LDK
2024年6月12,080万円2018年1月66.17㎡182.6万円53LDK
2024年6月12,080万円2018年1月66.17㎡182.6万円53LDK
2024年6月6,280万円1985年4月58.61㎡107.1万円22LDK
2024年5月10,920万円1988年4月92.57㎡118.0万円13LDK
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2024年5月6,990万円1973年2月56.16㎡124.5万円72LDK
2024年5月6,990万円1973年2月56.16㎡124.5万円72LDK
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2024年4月3,750万円2004年9月30.75㎡122.0万円21R
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2024年4月1,980万円1969年1月33.48㎡59.1万円31K
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2024年4月1,980万円1969年1月33.48㎡59.1万円31K
2024年4月2,175万円1969年1月40.5㎡53.7万円11LDK
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2024年3月3,380万円1969年1月45.36㎡74.5万円42LDK
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2024年3月4,180万円1973年2月43.74㎡95.6万円61LDK
2024年3月4,180万円1973年2月43.74㎡95.6万円61LDK
2024年3月4,180万円1973年2月43.74㎡95.6万円61LDK
2024年3月5,130万円2009年1月38.24㎡134.2万円21LDK
2024年3月5,130万円2009年1月38.24㎡134.2万円21LDK
2024年2月770万円1984年7月10.79㎡71.4万円21R
2024年1月10,700万円1973年2月92.07㎡116.2万円83LDK
2024年1月10,700万円1973年2月92.07㎡116.2万円83LDK
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2024年1月3,980万円1969年3月64.26㎡61.9万円23LDK
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2024年1月1,980万円1971年11月33.09㎡59.8万円31R
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2024年1月9,780万円2022年2月64.01㎡152.8万円32LDK
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2023年12月5,130万円2009年1月38.41㎡133.6万円31LDK
2023年12月5,130万円2009年1月38.41㎡133.6万円31LDK
2023年12月5,130万円2009年1月38.24㎡134.2万円31LDK
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2023年12月6,980万円1973年2月68.04㎡102.6万円53LDK
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2023年11月1,100万円1984年7月12.11㎡90.8万円21R
2023年11月4,180万円1985年4月62.62㎡66.8万円21LDK
2023年11月3,280万円1968年4月39.9㎡82.2万円21LDK
2023年10月1,050万円1984年7月12.11㎡86.7万円11R
2023年9月5,280万円2009年3月38.41㎡137.5万円21LDK
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2023年8月7,470万円1988年4月88.1㎡84.8万円13LDK
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2023年8月6,480万円1981年9月87.55㎡74.0万円21LDK
2023年8月6,480万円1981年9月87.55㎡74.0万円21LDK
2023年8月6,480万円1981年9月87.55㎡74.0万円21LDK
2023年8月4,180万円1973年2月40.43㎡103.4万円61LDK
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2023年8月4,180万円1973年2月40.43㎡103.4万円61LDK
2023年7月4,699万円2004年9月40.0㎡117.5万円31LDK
2023年7月4,699万円2004年9月40.0㎡117.5万円31LDK
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ライオンズマンション大岡山東京都目黒区大岡山１丁目２９−２７1980年8月93.43㎡〜8,876万円〜このマンションの相場を見る
ウェリス目黒大岡山東京都目黒区大岡山１丁目３６−１５2010年2月54.27㎡〜7,436万円〜このマンションの相場を見る
アサカシオン大岡山東京都目黒区大岡山１丁目３１−３９1988年6月15.84㎡〜1,319万円〜このマンションの相場を見る
大岡山シティハウス東京都目黒区大岡山１丁目３１−１７1982年6月94.61㎡〜8,823万円〜このマンションの相場を見る
ディアナコート大岡山東京都目黒区大岡山１丁目３１−１８1999年11月51.56㎡〜5,957万円〜このマンションの相場を見る
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