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最終更新日：
| 住所 | 東京都江東区森下１丁目１０−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2021年2月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 専有面積 | 25.48㎡ 〜 25.74㎡ |
| 間取り | 2K/1K/1DK |
| アクセス |
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「クレイシア森下ステーションサイト」は、東京都江東区森下1丁目に位置する、地上9階建てのマンションです。2021年2月に竣工した比較的新しい物件で、総戸数は78戸を誇ります。最寄り駅は都営地下鉄の森下駅で、徒歩わずか1分というアクセスの良さが特徴です。
**周辺環境**: 駅から近いことから、通勤や外出に非常に便利なロケーションにあります。また、近隣にはスーパーや商店街、公園があり、日常生活に必要な施設が整っているため、非常に住みやすい環境です。
**外観**: 近代的で洗練された外観を持ち、居住者のみならず訪問者にも好印象を与えます。RC造（鉄筋コンクリート構造）で、耐震性や耐久性に優れ、安心して暮らせる住居です。
**資産性**: 2021年竣工という新しさから利便性の高い立地に加え、築浅物件として資産価値の保ちやすさが期待できます。また、都心へのアクセスも良好で再販市場でも注目されることでしょう。
**所有リスク**: 管理状況や築年数から、今のところ高いリスクは考えにくいですが、都市型マンション特有の騒音やプライバシー確保の難しさは注意が必要です。また、周辺開発によって環境が変わる可能性なども考慮が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1K | 25.53㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1DK | 25.53㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1K | 25.51㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 2K | 25.52㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 1K | 25.52㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 1K | 25.52㎡ | 106を無料査定する |
| 201 | 1K | 25.53㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1DK | 25.53㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1DK | 25.53㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 25.48㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 25.51㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 2K | 25.52㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1K | 25.52㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1K | 25.52㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 2K | 25.48㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 2K | 25.48㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 1K | 25.5㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 1K | 25.49㎡ | 212を無料査定する |
| 301 | 1K | 25.53㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1DK | 25.53㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1DK | 25.53㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 25.48㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 25.51㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 2K | 25.52㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1K | 25.52㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1K | 25.52㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 2K | 25.48㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 2K | 25.48㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 1K | 25.5㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 1K | 25.49㎡ | 312を無料査定する |
| 401 | 1K | 25.53㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1DK | 25.53㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1DK | 25.53㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 25.48㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 25.51㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 2K | 25.52㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1K | 25.52㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 1K | 25.52㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 2K | 25.48㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 2K | 25.48㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 1K | 25.5㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 1K | 25.49㎡ | 412を無料査定する |
| 501 | 1K | 25.53㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1DK | 25.53㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1DK | 25.53㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 25.48㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 25.51㎡ | 505を無料査定する |
| 507 | 2K | 25.48㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 2K | 25.48㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 1K | 25.5㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 1K | 25.49㎡ | 510を無料査定する |
| 601 | 1K | 25.53㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1DK | 25.53㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1DK | 25.53㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 25.48㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1K | 25.51㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 1K | 25.74㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 1K | 25.74㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 2K | 25.48㎡ | 608を無料査定する |
| 609 | 2K | 25.48㎡ | 609を無料査定する |
| 610 | 1K | 25.5㎡ | 610を無料査定する |
| 611 | 1K | 25.49㎡ | 611を無料査定する |
| 701 | 1K | 25.53㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1DK | 25.53㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1DK | 25.53㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1K | 25.48㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1K | 25.51㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 2K | 25.48㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 2K | 25.48㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 1K | 25.5㎡ | 708を無料査定する |
| 709 | 1K | 25.49㎡ | 709を無料査定する |
| 801 | 1K | 25.53㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1DK | 25.53㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 25.51㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1K | 25.49㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 1K | 25.53㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1DK | 25.53㎡ | 902を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,280万円 | 1985年5月 | 14.2㎡ | 90.1万円 | 8 | 1R |
| 2025年4月 | 1,280万円 | 1985年5月 | 14.2㎡ | 90.1万円 | 8 | 1R |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 2010年9月 | 22.16㎡ | 120.9万円 | 10 | 1K |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 2010年9月 | 22.16㎡ | 120.9万円 | 10 | 1K |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 2010年9月 | 22.16㎡ | 120.9万円 | 10 | 1K |
| 2025年4月 | 7,200万円 | 1998年12月 | 59.16㎡ | 121.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,200万円 | 1998年12月 | 59.16㎡ | 121.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,680万円 | 1980年11月 | 29.54㎡ | 56.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 7,499万円 | 1981年2月 | 71.41㎡ | 105.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 7,499万円 | 1981年2月 | 71.41㎡ | 105.0万円 | 9 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルックハイツ両国 | 東京都墨田区千歳２丁目９−１３ | 1982年6月 | 25.65㎡〜 | 1,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルスコート両国千歳 | 東京都墨田区千歳２丁目１４−４ | 2001年1月 | 58.41㎡〜 | 5,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジオコート両国 | 東京都墨田区千歳２丁目６−５ | 1999年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 木下ダイヤモンドパレス | 東京都墨田区千歳２丁目９−１３ | 1990年3月 | 18.22㎡〜 | 1,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモヴィコロ | 東京都墨田区千歳２丁目１２−８ | 2019年3月 | 25.95㎡〜 | 3,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシード森下 | 東京都墨田区菊川１丁目１７−１８ | 2019年2月 | 23.43㎡〜 | 2,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション菊川 | 東京都墨田区菊川１丁目１０−２ | 1982年9月 | 31.45㎡〜 | 2,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト菊川アジールコート | 東京都墨田区菊川１丁目８−９ | 2014年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルリオン森下エルヴィエントアース | 東京都墨田区菊川１丁目１３−１３ | 2007年3月 | 21.04㎡〜 | 2,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク森下Ⅲ | 東京都墨田区菊川１丁目６−９ | 2019年12月 | 25.65㎡〜 | 3,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス東京イースト＃００２（菊川） | 東京都墨田区菊川１丁目７−６ | 2012年11月 | 26.86㎡〜 | 2,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス菊川 | 東京都墨田区菊川１丁目１７−２ | 1996年2月 | 55.96㎡〜 | 5,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーフォルム森下 | 東京都墨田区菊川１丁目 | 2020年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ステイツ菊川 | 東京都墨田区菊川１丁目１１−１４ | 1995年2月 | 54.9㎡〜 | 4,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ森下 | 東京都墨田区菊川１丁目１−１２ | 2011年10月 | 55.01㎡〜 | 6,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェリーシア菊川 | 東京都墨田区菊川１丁目１２−５ | 2005年12月 | 20.9㎡〜 | 1,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新菊川ビル | 東京都墨田区菊川１丁目１７−１７ | 1970年5月 | 37.37㎡〜 | 1,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア森下エストゥディオⅣ | 東京都江東区新大橋１丁目２−３ | 2020年7月 | 26.43㎡〜 | 3,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＲＥＬＵＸＩＡ新大橋ＲＩＶＥＲＳＩＤＥ | 東京都江東区新大橋１丁目５−１１ | 2021年2月 | 26.23㎡〜 | 3,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルフ新大橋リバーサイド | 東京都江東区新大橋１丁目５−１４ | 2002年10月 | 56.76㎡〜 | 5,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
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