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最終更新日：
| 住所 | 東京都豊島区西巣鴨１丁目１７−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年8月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 63.48㎡ 〜 99.22㎡ |
| 間取り | 2LDK/4LDK/3LDK |
| アクセス |
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「パークホームズ西巣鴨」は、東京都豊島区西巣鴨一丁目に位置する分譲マンションで、資産価値の評価が高い物件として知られています。周辺環境は静かで治安も良く、居住には非常に適しています。公共交通機関へのアクセスが良く、利便性も高いです。また、都心からのアクセスも良好で、様々な都市施設へのアクセスにも優れています。
外観はモダンで洗練されたデザインが特徴。共用部は充実しており、セキュリティ面でも最新の設備が導入されているため、居住者に安心感を提供します。建物の現状についても管理が行き届いており、築年数を感じさせません。
資産性の面では、人気のある立地に加え、築年数が経過しても価値を保ちやすいマンションです。地元の評判や管理の体制によって、再販時にも良い条件が期待できるでしょう。一方、所有リスクについては、周囲の開発計画や地価の変動によって影響を受ける可能性がありますが、これらのリスクは豊島区内の他の物件と同程度と考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 75.14㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 75.72㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 4LDK | 83.99㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 76.84㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 75.35㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 2LDK | 68.35㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 4LDK | 95.81㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 2LDK | 63.48㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 4LDK | 81.36㎡ | 109を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 80.13㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 75.14㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 75.72㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 82.48㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 4LDK | 83.99㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 76.84㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 75.35㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 2LDK | 68.35㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 4LDK | 95.81㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 2LDK | 63.48㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 75.7㎡ | 211を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 80.13㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 75.14㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 75.72㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 82.48㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 4LDK | 83.99㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 76.84㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 75.35㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 2LDK | 68.35㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 4LDK | 95.81㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 2LDK | 63.48㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 3LDK | 75.7㎡ | 311を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 89.54㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 75.72㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 82.48㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 4LDK | 83.99㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 76.84㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 75.35㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 95.46㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 2LDK | 64.39㎡ | 408を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 82.38㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 82.48㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 4LDK | 83.99㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 76.84㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 75.35㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 82.04㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 67.42㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 73.58㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 4LDK | 83.99㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 76.84㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 4LDK | 93.64㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 73.58㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 99.22㎡ | 702を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2017年7月 | 39.45㎡ | 126.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2017年7月 | 39.45㎡ | 126.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2017年7月 | 39.45㎡ | 126.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2017年7月 | 39.45㎡ | 126.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,870万円 | 1979年7月 | 32.4㎡ | 57.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,870万円 | 1979年7月 | 32.4㎡ | 57.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,990万円 | 1985年11月 | 61.27㎡ | 97.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,990万円 | 1985年11月 | 61.27㎡ | 97.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,990万円 | 1985年11月 | 61.27㎡ | 97.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,780万円 | 2001年6月 | 77.04㎡ | 114.0万円 | 7 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベリスタ西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目２１−３ | 2010年9月 | 55.16㎡〜 | 5,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロッソ大塚 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目２８−７ | 2010年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイル池袋ノース | 東京都豊島区西巣鴨２丁目２２−１１ | 2003年10月 | 20.98㎡〜 | 2,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートパレス西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目３６−１１ | 2013年1月 | 21.12㎡〜 | 2,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸山マンション | 東京都豊島区西巣鴨２丁目１７−３ | 1974年2月 | 32.0㎡〜 | 1,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンレジア巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目３４−１９ | 2019年10月 | 63.69㎡〜 | 7,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目２１−８ | 1997年9月 | 65.93㎡〜 | 6,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランレーブ巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目３５−１０ | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グローヴステージ | 東京都豊島区西巣鴨２丁目１５−６ | 2002年12月 | 64.03㎡〜 | 6,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエ巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目６−１４ | 2005年3月 | 26.45㎡〜 | 2,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベルザフォートシティパークス | 東京都豊島区西巣鴨２丁目３９−１０ | 2009年9月 | 30.56㎡〜 | 3,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャローム大塚 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目１−２０ | 1994年12月 | 21.96㎡〜 | 2,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール大塚 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目１−２０ | 1997年3月 | 37.2㎡〜 | 4,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン池袋コンフォート | 東京都豊島区上池袋３丁目３５−１５ | 2009年9月 | 21.05㎡〜 | 2,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランデージ池袋 | 東京都豊島区上池袋３丁目３５−１２ | 1997年3月 | 53.41㎡〜 | 5,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルド池袋Ｒ | 東京都豊島区上池袋３丁目３２−１８ | 2008年1月 | 22.56㎡〜 | 2,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリス池袋 | 東京都豊島区上池袋３丁目１２−２０ | 1988年6月 | 16.73㎡〜 | 1,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上池袋第2 | 東京都豊島区上池袋３丁目３４−１１ | 1999年3月 | 39.65㎡〜 | 4,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカーデン池袋 | 東京都豊島区上池袋３丁目３３−２３ | 1999年1月 | 56.22㎡〜 | 5,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 扶桑ハイツ | 東京都豊島区上池袋３丁目４５−７ | 1990年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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