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アイディーコート多摩川グランコンフォール

アイディーコート多摩川グランコンフォールの売却査定・相場情報

3.46
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売却査定価格（坪単価）
4,245万円 〜 5,296万円
（224万円 〜 230万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都大田区多摩川２丁目２４−６７
築年月2009年1月
総階数7階
総戸数33戸
専有面積62.78㎡ 〜 76.28㎡
間取り3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ｵｰﾙ電化(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
電気式床暖房
ｴｺｷｭｰﾄ)
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
浄水器
洗髪洗面台
ﾍﾟｯﾄ可
設計性能評価書
住宅性能保証制度

アイディーコート多摩川グランコンフォールについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アイディーコート多摩川グランコンフォール」は、2009年1月に竣工した地上7階建てのマンションです。交通面では、東急多摩川線「矢口渡」駅から徒歩10分の立地です。周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあり、生活に便利な環境です。例えば、セブンイレブンやファミリーマートが近くにあります。また、スーパーもまいばすけっとや西友が近隣にあります。さらに、飲食店も多く、かちょうやなかのや、大益寿し、スナック海月などが徒歩圏内にあります。病院や薬局も身近にあるので安心です。

周辺には公共施設も充実しており、多摩川図書館や矢口消防署、池上警察署 多摩川大橋交番などがあります。また、公園も近くにあり、タワーふれあい公園や道塚南公園、東矢口三丁目公園などで自然を楽しむことができます。学校や保育園・幼稚園も近くにあり、家族で住むにも安心の環境です。

「アイディーコート多摩川グランコンフォール」は、周辺施設に恵まれ、交通アクセスも良いため、暮らしやすいマンションです。周辺には多くの生活施設があり、日常の買い物や飲食にも便利です。また、公共施設や自然も身近にあり、家族で過ごすにもぴったりです。快適な生活を送るための機能や設備も充実しており、安心して暮らせることでしょう。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

アイディーコート多摩川グランコンフォールの存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 品川区, 横浜市鶴見区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り矢口渡駅の築年数で見たマンション価格

アイディーコート多摩川グランコンフォールの最寄り矢口渡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アイディーコート多摩川グランコンフォールは現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価336.4万円に比べて、築40年以上では190.9万円と43.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アイディーコート多摩川グランコンフォールの存在する東京都大田区多摩川２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,890万円1974年7月34.81㎡54.3万円21K
2024年11月1,890万円1974年7月34.81㎡54.3万円21K
2024年11月980万円1974年7月27.06㎡36.2万円11R
2024年11月980万円1974年7月27.06㎡36.2万円11R
2024年11月4,890万円1983年5月66.64㎡73.4万円43LDK
2024年11月980万円1974年7月27.06㎡36.2万円31K
2024年11月980万円1974年7月27.06㎡36.2万円31K
2024年11月4,890万円1983年5月66.64㎡73.4万円43LDK
2024年11月4,890万円1983年5月66.64㎡73.4万円43LDK
2024年11月2,850万円2019年11月25.62㎡111.2万円11K
2024年11月2,880万円1979年3月47.63㎡60.5万円21LDK
2024年11月2,880万円1979年3月47.63㎡60.5万円21LDK
2024年11月3,880万円1983年5月66.69㎡58.2万円103LDK
2024年11月3,880万円1983年5月66.69㎡58.2万円103LDK
2024年11月4,380万円2001年2月55.86㎡78.4万円13LDK
2024年10月5,280万円1980年11月104.02㎡50.8万円14LDK
2024年10月5,280万円1980年11月104.02㎡50.8万円14LDK
2024年10月1,125万円1974年7月34.81㎡32.3万円11K
2024年10月1,125万円1974年7月34.81㎡32.3万円11K
2024年10月2,030万円2012年1月20.48㎡99.1万円11K
2024年10月4,480万円1998年10月70.04㎡64.0万円13LDK
2024年10月850万円1992年4月16.6㎡51.2万円31R
2024年10月850万円1992年4月16.6㎡51.2万円31R
2024年10月1,800万円1983年5月66.69㎡27.0万円143LDK
2024年10月1,800万円1983年5月66.69㎡27.0万円143LDK
2024年10月1,800万円1983年5月66.69㎡27.0万円143LDK
2024年9月1,750万円2008年3月20.54㎡85.2万円11K
2024年9月3,686万円1981年11月61.6㎡59.8万円33LDK
2024年9月3,686万円1981年11月61.6㎡59.8万円33LDK
2024年9月3,686万円1981年11月61.6㎡59.8万円33LDK
2024年9月4,680万円1983年5月73.29㎡63.9万円93LDK
2024年9月4,680万円1983年5月73.29㎡63.9万円93LDK
2024年8月1,999万円1980年10月46.01㎡43.4万円32LDK
2024年8月6,210万円1980年11月104.02㎡59.7万円33LDK
2024年8月6,210万円1980年11月104.02㎡59.7万円33LDK
2024年8月2,180万円1981年3月35.58㎡61.3万円21LDK
2024年8月2,180万円1981年3月35.58㎡61.3万円21LDK
2024年8月4,480万円1997年6月52.38㎡85.5万円33LDK
2024年8月4,180万円1978年5月65.68㎡63.6万円33LDK
2024年7月4,898万円1983年5月73.29㎡66.8万円13LDK
2024年7月4,898万円1983年5月73.29㎡66.8万円13LDK
2024年7月4,998万円1983年8月73.29㎡68.2万円143LDK
2024年7月4,998万円1983年8月73.29㎡68.2万円143LDK
2024年7月1,130万円1979年3月25.92㎡43.6万円71K
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2024年7月5,980万円1996年1月73.52㎡81.3万円33LDK
2024年7月5,980万円1996年1月73.52㎡81.3万円33LDK
2024年7月4,390万円1983年5月66.64㎡65.9万円23LDK
2024年7月4,390万円1983年5月66.64㎡65.9万円23LDK
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2024年6月2,000万円2012年2月20.48㎡97.7万円21K
2024年6月3,980万円1978年5月61.28㎡64.9万円33LDK
2024年6月2,600万円2017年1月25.04㎡103.8万円61K
2024年6月1,090万円1974年7月34.81㎡31.3万円71K
2024年6月1,090万円1974年7月34.81㎡31.3万円71K
2024年6月8,720万円2000年8月84.51㎡103.2万円124LDK
2024年6月8,720万円2000年8月84.51㎡103.2万円134LDK
2024年6月8,720万円2000年8月84.51㎡103.2万円134LDK
2024年6月8,720万円2000年8月84.51㎡103.2万円124LDK
2024年5月4,980万円1996年1月52.62㎡94.6万円42LDK
2024年5月4,980万円1996年1月52.62㎡94.6万円42LDK
2024年5月3,399万円1981年3月54.61㎡62.2万円22LDK
2024年5月3,399万円1981年3月54.54㎡62.3万円22LDK
2024年5月3,399万円1981年3月54.54㎡62.3万円22LDK
2024年5月3,399万円1981年3月54.61㎡62.2万円22LDK
2024年5月4,280万円2004年11月47.33㎡90.4万円22LDK
2024年5月3,300万円1981年8月55.35㎡59.6万円82LDK
2024年5月3,300万円1981年8月55.35㎡59.6万円82LDK
2024年5月1,130万円1979年3月25.92㎡43.6万円71K
2024年5月1,130万円1979年3月25.92㎡43.6万円71K
2024年5月3,680万円2004年11月53.84㎡68.4万円32LDK
2024年5月3,790万円2012年1月41.59㎡91.1万円51LDK
2024年4月3,890万円2004年11月47.96㎡81.1万円22LDK
2024年4月830万円1974年7月27.06㎡30.7万円-11K
2024年4月830万円1974年7月27.06㎡30.7万円-11K
2024年4月800万円1974年7月34.81㎡23.0万円11K
2024年4月800万円1974年7月34.81㎡23.0万円11K
2024年4月3,880万円1981年11月61.6㎡63.0万円43LDK
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2024年4月4,580万円2013年5月55.7㎡82.2万円32LDK
2024年4月5,489万円2000年8月60.1㎡91.3万円23LDK
2024年4月5,489万円2000年8月60.1㎡91.3万円23LDK
2024年3月3,680万円1981年11月61.6㎡59.7万円53LDK
2024年3月3,680万円1981年11月61.6㎡59.7万円53LDK
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2024年3月3,680万円1994年12月51.3㎡71.7万円32LDK
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2024年3月5,990万円2001年2月70.57㎡84.9万円23LDK
2024年3月3,230万円1981年11月61.6㎡52.4万円82LDK
2024年3月3,230万円1981年11月61.6㎡52.4万円82LDK
2024年3月3,230万円1981年11月61.6㎡52.4万円82LDK
2024年2月4,480万円1980年11月69.0㎡64.9万円63LDK
2024年2月4,480万円1980年11月69.0㎡64.9万円63LDK
2024年2月980万円1974年7月34.81㎡28.2万円21K
2024年2月980万円1974年7月34.81㎡28.2万円21K
2024年2月3,980万円1983年5月66.64㎡59.7万円42LDK
2024年2月3,980万円1983年5月66.64㎡59.7万円42LDK
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多摩川フラワーマンション東京都大田区多摩川２丁目１６−１1974年7月22.5㎡〜856万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト多摩川アジールコート東京都大田区多摩川２丁目１２−２０2006年3月23.47㎡〜1,862万円〜このマンションの相場を見る
多摩川芙蓉ハイツ３号棟東京都大田区多摩川２丁目1983年5月66.64㎡〜3,919万円〜このマンションの相場を見る
多摩川ビューハイツ東京都大田区多摩川２丁目２７−６1980年11月61.6㎡〜3,681万円〜このマンションの相場を見る
フローレンスパレス多摩川東京都大田区多摩川２丁目６−１９1997年6月52.38㎡〜3,979万円〜このマンションの相場を見る
新多摩川スカイハイツ東京都大田区多摩川２丁目２４−６1978年5月53.21㎡〜2,986万円〜このマンションの相場を見る
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