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| 住所 | 東京都足立区千住旭町３２−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1970年5月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 2戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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旭マンションは、東京都足立区千住旭町に位置する中古マンションで、主に周辺環境や外観の面で魅力を持っています。まず、周辺環境についてですが、近くには商業施設が充実しており、日常の買い物に便利です。交通アクセスも良好で、最寄り駅へは徒歩でのアクセスが容易です。
外観は比較的シンプルなデザインで、築年数は経過していますが、適切な管理が行われている物件です。資産性に関しては、中古市場においてはその立地の良さと周辺施設の充実度から評価されることが多いです。ただし、築年数が進むにつれて減価償却や設備の劣化などによる価値の低下の懸念があり、所有リスクとして考慮すべきです。
所有リスクとしては、経年による修繕がいつ必要になるのか、またそのための修繕積立金が充分かどうか、そして周辺地域の開発計画、災害リスク等も注目ポイントです。総じて、適切な管理でその価値を持続させることが可能な物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,680万円 | 2003年11月 | 77.34㎡ | 86.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年2月 | 5,480万円 | 2003年11月 | 66.43㎡ | 82.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,680万円 | 2023年2月 | 31.1㎡ | 118.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年2月 | 3,680万円 | 2023年2月 | 31.1㎡ | 118.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年1月 | 3,680万円 | 2023年2月 | 31.1㎡ | 118.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年1月 | 3,680万円 | 2023年2月 | 31.1㎡ | 118.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年1月 | 1,880万円 | 1974年5月 | 41.64㎡ | 45.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年12月 | 3,760万円 | 2023年3月 | 31.0㎡ | 121.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年12月 | 3,760万円 | 2023年3月 | 31.0㎡ | 121.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,180万円 | 1984年5月 | 65.32㎡ | 79.3万円 | 6 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 北千住第3ダイヤモンドマンション | 東京都足立区日ノ出町３９−１３ | 1982年1月 | 40.77㎡〜 | 1,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北千住ホワイトハイツ | 東京都足立区日ノ出町４１−８ | 1983年7月 | 43.9㎡〜 | 2,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ北千住 | 東京都足立区日ノ出町２８−２ | 2020年12月 | 59.26㎡〜 | 6,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト北千住 | 東京都足立区日ノ出町４１−２ | 2018年1月 | 21.0㎡〜 | 1,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マキシヴ北千住 | 東京都足立区千住旭町１８−２ | 2017年7月 | 28.13㎡〜 | 2,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ北千住 | 東京都足立区千住旭町１１−６ | 1996年11月 | 54.45㎡〜 | 4,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江角ビル | 東京都足立区千住旭町２−１ | 1974年5月 | 41.64㎡〜 | 1,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフラッツ千住旭町 | 東京都足立区千住旭町４６−５ | 2004年3月 | 53.88㎡〜 | 4,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーパレス北千住 | 東京都足立区千住旭町４５−６ | 2003年11月 | 60.86㎡〜 | 5,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北千住スカイハイツ | 東京都足立区千住旭町３１−２ | 1984年5月 | 51.84㎡〜 | 3,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ北千住Ⅱ | 東京都足立区千住旭町３２−２ | 2023年3月 | 25.86㎡〜 | 3,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ都立汐入公園 | 東京都荒川区南千住８丁目９−２ | 2009年2月 | 68.9㎡〜 | 5,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーシティ汐入けやき通り北六番館 | 東京都荒川区南千住８丁目 | 1992年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東京フロンティアシティパーク&パークス | 東京都荒川区南千住８丁目８−１ | 2007年12月 | 72.08㎡〜 | 5,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーシティ汐入けやき通り北五番館 | 東京都荒川区南千住８丁目 | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| けやき通り北弐番館 | 東京都荒川区南千住８丁目 | 1990年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| けやき通り南3番館 | 東京都荒川区南千住８丁目３−６ | 1994年7月 | 58.14㎡〜 | 3,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トキアス | 東京都荒川区南千住８丁目１−１ | 2005年2月 | 70.85㎡〜 | 6,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| けやき通り北七番館 | 東京都荒川区南千住８丁目 | 2002年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東京フロンティアシティアーバンフォートイーストブロック | 東京都荒川区南千住８丁目 | 2007年1月 | 71.77㎡〜 | 5,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
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