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ロータリーパレス北千住の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,896万円 〜 6,608万円 （266万円 〜 282万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区千住旭町４５−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年11月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 60.86㎡ 〜 77.34㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
低風換気ｼｽﾃﾑ
TVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
CATV利用IN
洗髪洗面台
ﾎﾙﾑ対策
ﾎﾟｹｯﾄﾊﾟｰｸ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ロータリーパレス北千住について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ロータリーパレス北千住」は、2003年11月に建設された地上10階建てのマンションで、総戸数は45戸です。JR常磐線(上野～取手)「北千住」駅からは徒歩5分という好立地に位置しています。
周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境に恵まれています。例えば、徒歩圏内にはローソン、ファミリーマート、セブンイレブンといったコンビニがあります。スーパーも近くに複数あり、例えば徒歩184mにはスーパーたなか駅前店があります。また、飲食店も豊富で、徒歩75mには千住かたすみというお店や徒歩202mにはくに宏焼鳥店などがあります。
医療機関も充実しており、徒歩59mには訪問看護ステーションデューン足立、徒歩116mには日の出指定居宅介護支援事業所などがあります。薬局も徒歩圏内に複数あり、徒歩114mにはなごみの薬局 なくすりーな日の出があります。
また、商業施設も充実しており、徒歩311mにはLUMINE(ルミネ)北千住、徒歩353mにはきたテラスといったショッピングモールがあります。さらに、公共施設も充実しており、徒歩112mには足立区 地域包括支援センター「日の出」や千住公証役場、千住区民事務所などがあります。
徒歩圏内には公園はありませんが、徒歩56mには足立区 日の出わくわくクラブ第2などの学校や、徒歩109mにはメリーポピンズ北千住ルームなどの保育園・幼稚園もあります。
「ロータリーパレス北千住」は、周辺環境の充実度や交通アクセスの便利さから、快適な生活を送ることができる魅力的なマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
ロータリーパレス北千住の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 葛飾区, 墨田区, 台東区, 北区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北千住駅の築年数で見たマンション価格
ロータリーパレス北千住の最寄り北千住駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロータリーパレス北千住は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価412.6万円に比べて、築40年以上では168.7万円と59.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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ロータリーパレス北千住の存在する東京都足立区千住旭町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,180万円 | 1984年5月 | 65.32㎡ | 79.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,880万円 | 2003年11月 | 60.86㎡ | 96.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,790万円 | 2004年3月 | 72.47㎡ | 93.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,880万円 | 1984年5月 | 51.84㎡ | 74.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 2023年3月 | 36.67㎡ | 119.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 2023年3月 | 36.67㎡ | 119.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 1984年7月 | 51.84㎡ | 74.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,140万円 | 2023年2月 | 25.86㎡ | 121.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 3,140万円 | 2023年2月 | 25.86㎡ | 121.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2003年11月 | 60.86㎡ | 85.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 2003年11月 | 66.43㎡ | 100.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,780万円 | 2004年3月 | 72.47㎡ | 79.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 2003年11月 | 66.43㎡ | 75.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,380万円 | 2004年3月 | 55.72㎡ | 96.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,780万円 | 2003年11月 | 60.86㎡ | 95.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 2004年3月 | 55.72㎡ | 80.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年3月 | 5,500万円 | 2004年3月 | 72.0㎡ | 76.4万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,480万円 | 1984年5月 | 64.4㎡ | 69.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 5,680万円 | 2003年11月 | 66.43㎡ | 85.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,590万円 | 1984年5月 | 62.6㎡ | 73.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 4,780万円 | 1996年11月 | 55.0㎡ | 86.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 4,780万円 | 1996年11月 | 55.0㎡ | 86.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年11月 | 3,490万円 | 1996年11月 | 55.0㎡ | 63.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年11月 | 3,490万円 | 1996年11月 | 55.0㎡ | 63.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,850万円 | 2017年11月 | 28.51㎡ | 100.0万円 | 2 | 1K |
| 2021年11月 | 2,580万円 | 2017年11月 | 28.13㎡ | 91.7万円 | 2 | 1K |
| 2021年11月 | 2,580万円 | 2017年11月 | 28.61㎡ | 90.2万円 | 2 | 1K |
| 2021年10月 | 3,600万円 | 1984年5月 | 65.32㎡ | 55.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年8月 | 4,180万円 | 2004年3月 | 55.8㎡ | 74.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年4月 | 3,490万円 | 1984年7月 | 55.1㎡ | 63.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年3月 | 4,980万円 | 2004年3月 | 64.88㎡ | 76.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 4,090万円 | 1996年11月 | 54.45㎡ | 75.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年8月 | 4,090万円 | 1996年11月 | 54.45㎡ | 75.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年2月 | 4,180万円 | 2004年3月 | 55.72㎡ | 75.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年1月 | 3,100万円 | 2017年11月 | 28.13㎡ | 110.2万円 | 3 | 1K |
| 2019年12月 | 3,980万円 | 1996年11月 | 54.45㎡ | 73.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年12月 | 3,980万円 | 1996年11月 | 54.45㎡ | 73.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年3月 | 4,080万円 | 2004年3月 | 55.72㎡ | 73.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年8月 | 3,280万円 | 1984年7月 | 51.84㎡ | 63.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年7月 | 4,388万円 | 2003年11月 | 66.43㎡ | 66.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年7月 | 5,180万円 | 2004年3月 | 72.0㎡ | 71.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2018年1月 | 4,290万円 | 2003年11月 | 60.86㎡ | 70.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2017年10月 | 4,980万円 | 2004年3月 | 72.0㎡ | 69.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2017年4月 | 3,180万円 | 2004年3月 | 55.72㎡ | 57.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2017年3月 | 3,880万円 | 1996年11月 | 68.67㎡ | 56.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年3月 | 3,880万円 | 1996年11月 | 68.67㎡ | 56.5万円 | 5 | 3LDK |
ロータリーパレス北千住の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジェイシティ北千住ステーションテラス | 東京都足立区千住２丁目５８−３ | 2002年7月 | 32.9㎡〜 | 2,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ北千住2 | 東京都足立区千住２丁目３ | 2014年12月 | 22.02㎡〜 | 1,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフラッツ北千住 | 東京都足立区千住２丁目５０−１ | 1999年10月 | 45.04㎡〜 | 4,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ北千住 | 東京都足立区千住２丁目１ | 1987年11月 | 20.79㎡〜 | 1,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北千住第3ダイヤモンドマンション | 東京都足立区日ノ出町３９−１３ | 1982年1月 | 40.77㎡〜 | 1,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ北千住 | 東京都足立区日ノ出町２８−２ | 2020年12月 | 59.26㎡〜 | 6,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北千住ホワイトハイツ | 東京都足立区日ノ出町４１−８ | 1983年7月 | 43.9㎡〜 | 1,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト北千住 | 東京都足立区日ノ出町４１−２ | 2018年1月 | 21.0㎡〜 | 1,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ北千住ジョイフロント | 東京都足立区千住３丁目５−３０ | 2006年2月 | 45.48㎡〜 | 3,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス北千住 | 東京都足立区千住３丁目５６ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ツオード千住弐番館 | 東京都足立区千住３丁目６−１２ | 1992年4月 | 49.58㎡〜 | 2,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ北千住アドーア | 東京都足立区千住３丁目２ | 2019年3月 | 47.15㎡〜 | 5,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラスタワー北千住 | 東京都足立区千住３丁目９８−１ | 2004年1月 | 54.27㎡〜 | 6,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフラッツ千住3丁目 | 東京都足立区千住３丁目４−１２ | 2003年8月 | 58.0㎡〜 | 4,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ北千住 | 東京都足立区千住３丁目３１−４ | 1996年7月 | 50.52㎡〜 | 3,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ツオード千住1番館 | 東京都足立区千住３丁目５−２６ | 1992年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ北千住2 | 東京都足立区千住５丁目２２−１３ | 2001年9月 | 60.45㎡〜 | 4,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北千住第2 | 東京都足立区千住５丁目２−２ | 1991年2月 | 25.05㎡〜 | 1,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス北千住 | 東京都足立区千住５丁目１３−１ | 1989年3月 | 30.67㎡〜 | 1,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ北千住リアルステージ | 東京都足立区千住５丁目１−８ | 2005年2月 | 59.45㎡〜 | 4,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
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