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アゼスト北千住の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,919万円 〜 1,919万円 （302万円 〜 302万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区日ノ出町４１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年1月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アゼスト北千住について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アゼスト北千住」は、2018年1月に竣工した地上11階建てのマンションであり、魅力的な点が多くあります。交通の利便性としては、東京メトロ千代田線「北千住」駅まで徒歩9分という好立地に位置しています。また、総戸数は74戸と比較的少なく、住環境が程よい落ち着きを持っていると言えます。
周辺施設としては、コンビニやスーパー、飲食店などが多くあります。例えば、徒歩約490mの距離にはセブンイレブンやローソン、ファミリーマートなどのコンビニがあり、生活に便利です。また、徒歩約400m以内にはスーパーたなかや北野エースなどのスーパーマーケットもあり、食品や日用品の買い物も快適に行えます。さらに、飲食店も充実しており、徒歩約160mの距離には「千住かたすみ」や「和食 板垣」などのレストランがあり、美味しい食事を楽しむことができます。
また、健康面や生活の安心感を考慮した施設も充実しています。例えば、徒歩約180mの距離には訪問看護ステーションデューン足立や日の出指定居宅介護支援事業所などの病院があり、いざという時に安心です。さらに、徒歩約220m程の距離にはなごみの薬局や日本調剤ミルディス薬局などの薬局もあり、薬の調達もスムーズに行えるでしょう。
住んでいる方々の生活をサポートする公共施設も近くにあります。例えば、徒歩約270mの距離には足立区地域包括支援センター「日の出」や足立区千住本町住区センターなどがあり、地域の情報やサービスにアクセスしやすくなっています。さらに徒歩約500mの距離には千住公証役場もあり、必要な手続きをスムーズに行うことができます。
自然環境も豊かであり、徒歩約450mの距離には虹の広場という公園や徒歩約620mの距離には荒川千住新橋緑地という公園もあります。これらの公園は散歩やジョギングなどのアウトドア活動に最適です。
また、教育施設も充実しており、徒歩圏内には足立区日の出わくわくクラブや私立足立学園中学校もあります。このような教育施設の存在は、子育てをされているご家族にとって大変魅力的なポイントでしょう。
保育園や幼稚園も徒歩圏内にあり、徒歩約20mの距離には北千住どろんこ保育園やメリーポピンズ北千住ルームなどがあります。これにより、子育て中のご家族にとっても大変便利です。
「アゼスト北千住」は、交通の利便性、周辺施設の充実、自然環境、教育施設などが揃っており、快適な暮らしを実現することができます。ぜひ一度、ご見学いただき、その魅力を実感していただきたいと思います。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
アゼスト北千住の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 葛飾区, 墨田区, 台東区, 北区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北千住駅の築年数で見たマンション価格
アゼスト北千住の最寄り北千住駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アゼスト北千住は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価412.6万円に比べて、築40年以上では168.7万円と59.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 西
１Ｋ
21.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | １Ｋ | 21.0㎡ | 西 | 4階 西(21.0㎡)を無料査定する |
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アゼスト北千住の存在する東京都足立区日ノ出町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2,690万円 | 1982年1月 | 47.63㎡ | 56.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,690万円 | 1982年1月 | 47.63㎡ | 56.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,160万円 | 2018年1月 | 21.0㎡ | 102.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 6,790万円 | 2020年12月 | 68.49㎡ | 99.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,190万円 | 1983年7月 | 43.9㎡ | 49.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,190万円 | 1983年7月 | 54.44㎡ | 40.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,280万円 | 2020年12月 | 68.63㎡ | 106.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2020年12月 | 72.02㎡ | 110.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,980万円 | 2020年12月 | 61.93㎡ | 112.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,490万円 | 1983年7月 | 50.22㎡ | 49.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 6,530万円 | 2020年12月 | 61.93㎡ | 105.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,180万円 | 1982年1月 | 47.63㎡ | 45.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,180万円 | 1982年1月 | 47.63㎡ | 45.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 8,480万円 | 2020年12月 | 74.21㎡ | 114.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年4月 | 6,780万円 | 2020年12月 | 68.31㎡ | 99.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,480万円 | 2020年12月 | 68.31㎡ | 94.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 5,980万円 | 2020年12月 | 66.19㎡ | 90.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,790万円 | 1982年1月 | 45.93㎡ | 60.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,790万円 | 1982年1月 | 45.93㎡ | 60.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年1月 | 2,280万円 | 1983年7月 | 50.22㎡ | 45.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年12月 | 2,790万円 | 1982年1月 | 45.95㎡ | 60.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年12月 | 2,790万円 | 1982年1月 | 45.95㎡ | 60.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,390万円 | 1982年1月 | 46.8㎡ | 51.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年10月 | 2,390万円 | 1982年1月 | 46.8㎡ | 51.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年7月 | 2,270万円 | 1983年7月 | 54.44㎡ | 41.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年11月 | 2,580万円 | 1983年7月 | 554.44㎡ | 4.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年8月 | 1,980万円 | 1982年1月 | 40.77㎡ | 48.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年8月 | 1,980万円 | 1982年1月 | 40.77㎡ | 48.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年1月 | 2,280万円 | 1983年7月 | 50.22㎡ | 45.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年4月 | 2,380万円 | 1983年7月 | 50.22㎡ | 47.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年3月 | 2,980万円 | 1983年7月 | 62.42㎡ | 47.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,180万円 | 1982年1月 | 40.77㎡ | 53.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2017年11月 | 2,180万円 | 1982年1月 | 40.77㎡ | 53.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2017年9月 | 2,480万円 | 1982年1月 | 46.8㎡ | 53.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2017年9月 | 2,480万円 | 1982年1月 | 46.8㎡ | 53.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2017年3月 | 2,199万円 | 1983年7月 | 43.9㎡ | 50.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2016年11月 | 2,390万円 | 1982年1月 | 47.63㎡ | 50.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2016年11月 | 2,390万円 | 1982年1月 | 47.63㎡ | 50.2万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 北千住第3ダイヤモンドマンション | 東京都足立区日ノ出町３９−１３ | 1982年1月 | 40.77㎡〜 | 1,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ北千住 | 東京都足立区日ノ出町２８−２ | 2020年12月 | 59.26㎡〜 | 6,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北千住ホワイトハイツ | 東京都足立区日ノ出町４１−８ | 1983年7月 | 43.9㎡〜 | 1,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ北千住2 | 東京都足立区千住５丁目２２−１３ | 2001年9月 | 60.45㎡〜 | 4,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北千住第2 | 東京都足立区千住５丁目２−２ | 1991年2月 | 25.05㎡〜 | 1,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス北千住 | 東京都足立区千住５丁目１３−１ | 1989年3月 | 30.67㎡〜 | 1,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ北千住リアルステージ | 東京都足立区千住５丁目１−８ | 2005年2月 | 59.45㎡〜 | 4,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス北千住 | 東京都足立区千住５丁目１２−３ | 2016年1月 | 58.74㎡〜 | 4,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガクエンヒルズ北千住 | 東京都足立区千住５丁目１−３ | 2008年9月 | 29.6㎡〜 | 2,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ北千住 | 東京都足立区千住５丁目３０−１ | 1987年7月 | 17.51㎡〜 | 1,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大峡ダイアパレス千寿 | 東京都足立区千住４丁目２−２ | 1980年11月 | 42.37㎡〜 | 2,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SSKグリーンパーク千住4丁目 | 東京都足立区千住４丁目９−７ | 1989年4月 | 3.25㎡〜 | 193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サカイリグリーンパーク北千住第7 | 東京都足立区千住４丁目１０−３ | 1984年12月 | 54.28㎡〜 | 3,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー北千住 | 東京都足立区千住４丁目１０−１ | 2003年2月 | 53.78㎡〜 | 3,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール北千住 | 東京都足立区千住４丁目９−３ | 1992年2月 | 28.53㎡〜 | 1,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北千住 | 東京都足立区千住４丁目９−２ | 1990年4月 | 22.25㎡〜 | 1,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ都立汐入公園 | 東京都荒川区南千住８丁目９−２ | 2009年2月 | 68.9㎡〜 | 4,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーシティ汐入けやき通り北六番館 | 東京都荒川区南千住８丁目 | 1992年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東京フロンティアシティパーク&パークス | 東京都荒川区南千住８丁目８−１ | 2007年12月 | 72.08㎡〜 | 4,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーシティ汐入けやき通り北五番館 | 東京都荒川区南千住８丁目 | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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