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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,065万円 〜 1,182万円 （201万円 〜 201万円）
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坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区千住５丁目３０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年7月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
トップ北千住について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「トップ北千住」は、東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅から徒歩8分の場所にある、総戸数30戸の4階建てのマンションです。1987年に竣工しています。
このマンションの魅力は、まず周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニはセブンイレブンやミニストップ、ファミリーマートが徒歩で数分の距離にあります。スーパーも近くに複数店舗あり、日常のお買い物に便利です。また、飲食店や病院、薬局なども周囲に充実しており、生活に必要な施設が揃っています。さらに、商業施設や公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、暮らしやすい環境が整っています。
マンション自体は、30戸と少なめの戸数であり、落ち着いた雰囲気が漂っています。周囲には緑も多く、自然を感じることができます。また、各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備が整っており、快適な生活を送ることができます。共用施設にはラウンジやゲストルームもあり、住民同士の交流も盛んです。また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも整っており、住まいの安全性も確保されています。
「トップ北千住」は、交通の便も良く、周囲の施設が充実しているため、快適な暮らしを実現できるマンションです。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
トップ北千住の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 葛飾区, 墨田区, 台東区, 北区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北綾瀬駅の築年数で見たマンション価格
トップ北千住の最寄り北綾瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トップ北千住は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価299.3万円に比べて、築40年以上では115.7万円と61.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
ワンルーム
17.51㎡
3階 南東
1K
19.44㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ワンルーム | 17.51㎡ | 北 | 3階 北(17.51㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 19.44㎡ | 南東 | 3階 南東(19.44㎡)を無料査定する |
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トップ北千住の存在する東京都足立区千住５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1989年2月 | 46.73㎡ | 70.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1989年3月 | 46.73㎡ | 70.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,880万円 | 1991年2月 | 25.43㎡ | 73.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 1999年10月 | 54.46㎡ | 119.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1997年2月 | 54.15㎡ | 79.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1997年2月 | 54.15㎡ | 79.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1997年2月 | 54.15㎡ | 79.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 1999年10月 | 68.1㎡ | 117.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,800万円 | 1999年10月 | 57.71㎡ | 135.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1984年12月 | 54.28㎡ | 54.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,699万円 | 1999年10月 | 57.71㎡ | 64.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,799万円 | 1991年2月 | 53.42㎡ | 71.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1989年4月 | 53.4㎡ | 55.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,650万円 | 1995年3月 | 55.28㎡ | 84.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 16,790万円 | 2019年1月 | 61.6㎡ | 272.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,100万円 | 1987年7月 | 17.51㎡ | 62.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 1,100万円 | 1987年7月 | 17.51㎡ | 62.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 1991年2月 | 52.81㎡ | 69.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,499万円 | 1983年12月 | 52.24㎡ | 47.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,499万円 | 1983年12月 | 52.24㎡ | 47.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,499万円 | 1983年12月 | 52.24㎡ | 47.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1987年11月 | 43.94㎡ | 76.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1987年11月 | 43.94㎡ | 76.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 1991年2月 | 56.7㎡ | 73.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,680万円 | 1997年3月 | 77.13㎡ | 99.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,680万円 | 1997年3月 | 77.13㎡ | 99.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,680万円 | 1997年3月 | 77.13㎡ | 99.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 9,980万円 | 2019年2月 | 63.1㎡ | 158.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 8,780万円 | 2021年1月 | 57.09㎡ | 153.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,080万円 | 1989年2月 | 53.4㎡ | 57.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,150万円 | 1986年10月 | 16.84㎡ | 68.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年8月 | 2,999万円 | 1980年11月 | 46.08㎡ | 65.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,390万円 | 2008年7月 | 39.15㎡ | 86.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 2003年2月 | 62.95㎡ | 82.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 2003年2月 | 62.95㎡ | 82.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1997年2月 | 54.15㎡ | 73.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1997年2月 | 54.15㎡ | 73.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1997年2月 | 54.15㎡ | 73.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,080万円 | 1989年4月 | 56.69㎡ | 54.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,080万円 | 1992年4月 | 66.76㎡ | 76.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 2014年11月 | 23.46㎡ | 84.4万円 | 10 | 1R |
| 2024年6月 | 3,260万円 | 1990年4月 | 58.38㎡ | 55.8万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 9,880万円 | 2021年1月 | 73.91㎡ | 133.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2016年1月 | 65.77㎡ | 90.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1999年10月 | 45.04㎡ | 99.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,190万円 | 1989年4月 | 3.25㎡ | 981.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,680万円 | 2004年2月 | 65.26㎡ | 117.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,190万円 | 1989年4月 | 41.26㎡ | 77.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 2003年2月 | 62.47㎡ | 90.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 2003年2月 | 62.47㎡ | 90.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1992年4月 | 60.08㎡ | 54.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2006年2月 | 48.06㎡ | 82.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,300万円 | 2002年7月 | 43.68㎡ | 75.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,898万円 | 1999年10月 | 69.37㎡ | 85.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,300万円 | 2002年7月 | 43.68㎡ | 75.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,300万円 | 2002年7月 | 43.68㎡ | 75.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1992年4月 | 22.44㎡ | 61.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 3,200万円 | 1989年2月 | 53.04㎡ | 60.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1992年4月 | 22.44㎡ | 61.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1990年4月 | 50.08㎡ | 65.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1990年4月 | 50.8㎡ | 64.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,150万円 | 2014年12月 | 22.51㎡ | 95.5万円 | 10 | 1K |
| 2024年1月 | 3,400万円 | 1991年2月 | 56.7㎡ | 60.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2021年1月 | 57.09㎡ | 139.8万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,990万円 | 2006年2月 | 64.4㎡ | 93.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,490万円 | 2021年1月 | 60.85㎡ | 139.5万円 | 18 | 1LDK |
| 2023年12月 | 14,950万円 | 2020年12月 | 80.05㎡ | 186.8万円 | 28 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,770万円 | 1996年7月 | 50.52㎡ | 74.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2006年2月 | 60.34㎡ | 82.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 2008年7月 | 31.48㎡ | 88.3万円 | 5 | 1K |
| 2023年11月 | 6,980万円 | 2003年8月 | 89.62㎡ | 77.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,198万円 | 1996年7月 | 62.9㎡ | 98.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,390万円 | 1996年7月 | 61.7㎡ | 87.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 2003年2月 | 62.47㎡ | 70.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 2003年2月 | 62.47㎡ | 70.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,500万円 | 2008年7月 | 31.58㎡ | 79.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 8,980万円 | 2021年1月 | 66.98㎡ | 134.1万円 | 16 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,690万円 | 1983年12月 | 52.24㎡ | 51.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,690万円 | 1983年12月 | 52.24㎡ | 51.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 9,900万円 | 2021年1月 | 71.54㎡ | 138.4万円 | 25 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,250万円 | 2008年2月 | 41.56㎡ | 78.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,690万円 | 1983年12月 | 52.24㎡ | 51.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 1995年3月 | 51.0㎡ | 97.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,500万円 | 2008年7月 | 29.6㎡ | 84.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 2,690万円 | 1983年12月 | 52.24㎡ | 51.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,690万円 | 1983年12月 | 52.24㎡ | 51.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,690万円 | 1983年12月 | 52.24㎡ | 51.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,980万円 | 2020年12月 | 58.9㎡ | 118.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 2006年2月 | 45.48㎡ | 78.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 1992年2月 | 29.46㎡ | 74.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 1995年3月 | 55.28㎡ | 90.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,499万円 | 1995年3月 | 55.28㎡ | 99.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 1996年7月 | 61.7㎡ | 80.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,620万円 | 1992年2月 | 29.46㎡ | 55.0万円 | 5 | 1K |
| 2023年9月 | 2,399万円 | 1983年12月 | 52.24㎡ | 45.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,399万円 | 1983年12月 | 52.24㎡ | 45.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,399万円 | 1983年12月 | 52.24㎡ | 45.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年9月 | 9,180万円 | 2021年1月 | 66.98㎡ | 137.1万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,170万円 | 1987年11月 | 20.79㎡ | 56.3万円 | 4 | 1R |
| 2023年7月 | 1,170万円 | 1987年11月 | 20.79㎡ | 56.3万円 | 4 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 北千住第3ダイヤモンドマンション | 東京都足立区日ノ出町３９−１３ | 1982年1月 | 40.77㎡〜 | 1,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ北千住 | 東京都足立区日ノ出町２８−２ | 2020年12月 | 59.26㎡〜 | 6,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北千住ホワイトハイツ | 東京都足立区日ノ出町４１−８ | 1983年7月 | 43.9㎡〜 | 1,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト北千住 | 東京都足立区日ノ出町４１−２ | 2018年1月 | 21.0㎡〜 | 1,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ北千住2 | 東京都足立区千住５丁目２２−１３ | 2001年9月 | 60.45㎡〜 | 4,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北千住第2 | 東京都足立区千住５丁目２−２ | 1991年2月 | 25.05㎡〜 | 1,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス北千住 | 東京都足立区千住５丁目１３−１ | 1989年3月 | 30.67㎡〜 | 1,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ北千住リアルステージ | 東京都足立区千住５丁目１−８ | 2005年2月 | 59.45㎡〜 | 4,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス北千住 | 東京都足立区千住５丁目１２−３ | 2016年1月 | 58.74㎡〜 | 4,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガクエンヒルズ北千住 | 東京都足立区千住５丁目１−３ | 2008年9月 | 29.6㎡〜 | 2,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大峡ダイアパレス千寿 | 東京都足立区千住４丁目２−２ | 1980年11月 | 42.37㎡〜 | 2,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SSKグリーンパーク千住4丁目 | 東京都足立区千住４丁目９−７ | 1989年4月 | 3.25㎡〜 | 193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サカイリグリーンパーク北千住第7 | 東京都足立区千住４丁目１０−３ | 1984年12月 | 54.28㎡〜 | 3,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー北千住 | 東京都足立区千住４丁目１０−１ | 2003年2月 | 53.78㎡〜 | 3,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール北千住 | 東京都足立区千住４丁目９−３ | 1992年2月 | 28.53㎡〜 | 1,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北千住 | 東京都足立区千住４丁目９−２ | 1990年4月 | 22.25㎡〜 | 1,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ都立汐入公園 | 東京都荒川区南千住８丁目９−２ | 2009年2月 | 68.9㎡〜 | 4,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーシティ汐入けやき通り北六番館 | 東京都荒川区南千住８丁目 | 1992年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東京フロンティアシティパーク&パークス | 東京都荒川区南千住８丁目８−１ | 2007年12月 | 72.08㎡〜 | 4,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーシティ汐入けやき通り北五番館 | 東京都荒川区南千住８丁目 | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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