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大峡ダイアパレス千寿の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,097万円 〜 2,629万円 （164万円 〜 169万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区千住４丁目２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
大峡ダイアパレス千寿について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「大峡ダイアパレス千寿」は、千寿本町小学校から徒歩214mの場所に位置するマンションです。交通面では、JR常磐線の「北千住」駅からは徒歩9分の距離にあります。竣工は1980年11月で、総戸数は21戸で地上7階建ての建物です。
大峡ダイアパレス千寿の魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニエンスストアには、セブンイレブンやミニストップ、セーフティネットあだちなどがあり、最も近いセブンイレブンは223mの距離にあります。スーパーも豊富で、ヨークフーズやまいばすけっとなどがあります。また、ドミノ・ピザや平野屋煎餅店、居酒屋やおよろずなど飲食店も近くにあり、北千住での食事に困ることはありません。
健康・医療施設も充実しており、青山歯科医院や北千住あきやま皮膚科、千住診療所などが近くにあります。薬局もいくつかあり、ラクダ薬局やサンドラッグなどが利用できます。商業施設では、きたテラスや京樽・スシロー・重吉 北千住店などがあります。
公共施設も充実しており、千住警察署 千住四丁目交番や足立区 あだち若者サポートステーションなどが近くにあります。公園は少ないですが、学校や保育園・幼稚園も近くにあるため、子育て世帯にも便利な環境です。
以上のように、大峡ダイアパレス千寿は交通の便が良く、周囲の施設に恵まれた住環境です。周辺にはコンビニ、スーパー、飲食店、医療施設、薬局などが多くあり、生活に必要な施設が揃っています。特に徒歩圏内にあるコンビニやスーパーは、日常の買い物に便利であり、暮らしやすさを感じることができます。大峡ダイアパレス千寿は、快適なマンション生活を求める方におすすめの物件です。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
大峡ダイアパレス千寿の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 葛飾区, 墨田区, 台東区, 北区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北千住駅の築年数で見たマンション価格
大峡ダイアパレス千寿の最寄り北千住駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。大峡ダイアパレス千寿は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価412.6万円に比べて、築40年以上では168.7万円と59.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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大峡ダイアパレス千寿の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北
3K
42.37㎡
4階 北東
1LDK+S（納戸）
46.08㎡
4階 北
1LDK
46.06㎡
5階 南西
2LDK
46.06㎡
6階 東
1DK
45.99㎡
6階 東
1LDK
51.34㎡
7階 東
2DK
51.34㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3K | 42.37㎡ | 北 | 4階 北(42.37㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK+S（納戸） | 46.08㎡ | 北東 | 4階 北東(46.08㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 46.06㎡ | 北 | 4階 北(46.06㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 46.06㎡ | 南西 | 5階 南西(46.06㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 45.99㎡ | 東 | 6階 東(45.99㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 51.34㎡ | 東 | 6階 東(51.34㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 51.34㎡ | 東 | 7階 東(51.34㎡)を無料査定する |
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大峡ダイアパレス千寿の存在する東京都足立区千住４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1989年2月 | 46.73㎡ | 70.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1989年3月 | 46.73㎡ | 70.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,880万円 | 1991年2月 | 25.43㎡ | 73.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 1999年10月 | 54.46㎡ | 119.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1997年2月 | 54.15㎡ | 79.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1997年2月 | 54.15㎡ | 79.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1997年2月 | 54.15㎡ | 79.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 1999年10月 | 68.1㎡ | 117.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,800万円 | 1999年10月 | 57.71㎡ | 135.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1984年12月 | 54.28㎡ | 54.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,699万円 | 1999年10月 | 57.71㎡ | 64.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,799万円 | 1991年2月 | 53.42㎡ | 71.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1989年4月 | 53.4㎡ | 55.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,650万円 | 1995年3月 | 55.28㎡ | 84.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 16,790万円 | 2019年1月 | 61.6㎡ | 272.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,100万円 | 1987年7月 | 17.51㎡ | 62.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 1,100万円 | 1987年7月 | 17.51㎡ | 62.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 1991年2月 | 52.81㎡ | 69.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,499万円 | 1983年12月 | 52.24㎡ | 47.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,499万円 | 1983年12月 | 52.24㎡ | 47.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,499万円 | 1983年12月 | 52.24㎡ | 47.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1987年11月 | 43.94㎡ | 76.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1987年11月 | 43.94㎡ | 76.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 1991年2月 | 56.7㎡ | 73.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,680万円 | 1997年3月 | 77.13㎡ | 99.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,680万円 | 1997年3月 | 77.13㎡ | 99.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,680万円 | 1997年3月 | 77.13㎡ | 99.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 9,980万円 | 2019年2月 | 63.1㎡ | 158.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 8,780万円 | 2021年1月 | 57.09㎡ | 153.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,080万円 | 1989年2月 | 53.4㎡ | 57.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,150万円 | 1986年10月 | 16.84㎡ | 68.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年8月 | 2,999万円 | 1980年11月 | 46.08㎡ | 65.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,390万円 | 2008年7月 | 39.15㎡ | 86.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 2003年2月 | 62.95㎡ | 82.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 2003年2月 | 62.95㎡ | 82.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1997年2月 | 54.15㎡ | 73.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1997年2月 | 54.15㎡ | 73.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1997年2月 | 54.15㎡ | 73.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,080万円 | 1989年4月 | 56.69㎡ | 54.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,080万円 | 1992年4月 | 66.76㎡ | 76.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 2014年11月 | 23.46㎡ | 84.4万円 | 10 | 1R |
| 2024年6月 | 3,260万円 | 1990年4月 | 58.38㎡ | 55.8万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 9,880万円 | 2021年1月 | 73.91㎡ | 133.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2016年1月 | 65.77㎡ | 90.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1999年10月 | 45.04㎡ | 99.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,190万円 | 1989年4月 | 3.25㎡ | 981.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,680万円 | 2004年2月 | 65.26㎡ | 117.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,190万円 | 1989年4月 | 41.26㎡ | 77.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 2003年2月 | 62.47㎡ | 90.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 2003年2月 | 62.47㎡ | 90.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1992年4月 | 60.08㎡ | 54.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2006年2月 | 48.06㎡ | 82.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,300万円 | 2002年7月 | 43.68㎡ | 75.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,898万円 | 1999年10月 | 69.37㎡ | 85.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,300万円 | 2002年7月 | 43.68㎡ | 75.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,300万円 | 2002年7月 | 43.68㎡ | 75.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1992年4月 | 22.44㎡ | 61.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 3,200万円 | 1989年2月 | 53.04㎡ | 60.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1992年4月 | 22.44㎡ | 61.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1990年4月 | 50.08㎡ | 65.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1990年4月 | 50.8㎡ | 64.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,150万円 | 2014年12月 | 22.51㎡ | 95.5万円 | 10 | 1K |
| 2024年1月 | 3,400万円 | 1991年2月 | 56.7㎡ | 60.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2021年1月 | 57.09㎡ | 139.8万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,990万円 | 2006年2月 | 64.4㎡ | 93.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,490万円 | 2021年1月 | 60.85㎡ | 139.5万円 | 18 | 1LDK |
| 2023年12月 | 14,950万円 | 2020年12月 | 80.05㎡ | 186.8万円 | 28 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,770万円 | 1996年7月 | 50.52㎡ | 74.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2006年2月 | 60.34㎡ | 82.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 2008年7月 | 31.48㎡ | 88.3万円 | 5 | 1K |
| 2023年11月 | 6,980万円 | 2003年8月 | 89.62㎡ | 77.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,198万円 | 1996年7月 | 62.9㎡ | 98.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,390万円 | 1996年7月 | 61.7㎡ | 87.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 2003年2月 | 62.47㎡ | 70.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 2003年2月 | 62.47㎡ | 70.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,500万円 | 2008年7月 | 31.58㎡ | 79.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 8,980万円 | 2021年1月 | 66.98㎡ | 134.1万円 | 16 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,690万円 | 1983年12月 | 52.24㎡ | 51.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,690万円 | 1983年12月 | 52.24㎡ | 51.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 9,900万円 | 2021年1月 | 71.54㎡ | 138.4万円 | 25 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,250万円 | 2008年2月 | 41.56㎡ | 78.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,690万円 | 1983年12月 | 52.24㎡ | 51.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 1995年3月 | 51.0㎡ | 97.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,500万円 | 2008年7月 | 29.6㎡ | 84.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 2,690万円 | 1983年12月 | 52.24㎡ | 51.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,690万円 | 1983年12月 | 52.24㎡ | 51.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,690万円 | 1983年12月 | 52.24㎡ | 51.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,980万円 | 2020年12月 | 58.9㎡ | 118.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 2006年2月 | 45.48㎡ | 78.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 1992年2月 | 29.46㎡ | 74.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 1995年3月 | 55.28㎡ | 90.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,499万円 | 1995年3月 | 55.28㎡ | 99.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 1996年7月 | 61.7㎡ | 80.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,620万円 | 1992年2月 | 29.46㎡ | 55.0万円 | 5 | 1K |
| 2023年9月 | 2,399万円 | 1983年12月 | 52.24㎡ | 45.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,399万円 | 1983年12月 | 52.24㎡ | 45.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,399万円 | 1983年12月 | 52.24㎡ | 45.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年9月 | 9,180万円 | 2021年1月 | 66.98㎡ | 137.1万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,170万円 | 1987年11月 | 20.79㎡ | 56.3万円 | 4 | 1R |
| 2023年7月 | 1,170万円 | 1987年11月 | 20.79㎡ | 56.3万円 | 4 | 1R |
大峡ダイアパレス千寿の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジェイシティ北千住ステーションテラス | 東京都足立区千住２丁目５８−３ | 2002年7月 | 32.9㎡〜 | 2,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ北千住2 | 東京都足立区千住２丁目３ | 2014年12月 | 22.02㎡〜 | 1,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフラッツ北千住 | 東京都足立区千住２丁目５０−１ | 1999年10月 | 45.04㎡〜 | 4,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ北千住 | 東京都足立区千住２丁目１ | 1987年11月 | 20.79㎡〜 | 1,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ北千住ジョイフロント | 東京都足立区千住３丁目５−３０ | 2006年2月 | 45.48㎡〜 | 3,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス北千住 | 東京都足立区千住３丁目５６ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ツオード千住弐番館 | 東京都足立区千住３丁目６−１２ | 1992年4月 | 49.58㎡〜 | 2,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ北千住アドーア | 東京都足立区千住３丁目２ | 2019年3月 | 47.15㎡〜 | 5,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラスタワー北千住 | 東京都足立区千住３丁目９８−１ | 2004年1月 | 54.27㎡〜 | 6,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフラッツ千住3丁目 | 東京都足立区千住３丁目４−１２ | 2003年8月 | 58.0㎡〜 | 4,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ北千住 | 東京都足立区千住３丁目３１−４ | 1996年7月 | 50.52㎡〜 | 3,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ツオード千住1番館 | 東京都足立区千住３丁目５−２６ | 1992年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ北千住3 | 東京都足立区千住寿町３３−１０ | 2015年11月 | 20.6㎡〜 | 1,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズグローベル北千住シティマークス | 東京都足立区千住寿町３５−１７ | 2004年2月 | 46.29㎡〜 | 4,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフラッツ千住寿町 | 東京都足立区千住寿町３４−８ | 2005年6月 | 55.1㎡〜 | 4,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア北千住レジデンス | 東京都足立区千住寿町２−１６ | 2023年5月 | 34.52㎡〜 | 4,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドシティ北千住 | 東京都足立区千住寿町３５−１ | 2009年8月 | 60.12㎡〜 | 4,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス北千住第2 | 東京都足立区千住寿町３３−１１ | 1989年4月 | 21.46㎡〜 | 1,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリアシティ北千住グランコート | 東京都足立区千住寿町６−１３ | 2003年8月 | 60.14㎡〜 | 4,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ北千住ノワール | 東京都足立区千住寿町６−１４ | 2017年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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