サカイリグリーンパーク北千住第7の売却査定・相場情報

3.89

売却査定価格（坪単価）
3,289万円〜 7,440万円（200万円〜 202万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	東京都足立区千住４丁目１０−３
築年月	1984年12月
総階数	11階
総戸数	40戸
間取り	―
アクセス	北千住駅徒歩9分

サカイリグリーンパーク北千住第7について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「サカイリグリーンパーク北千住第7」は、総戸数40戸のマンションで、地上11階建てのタワーマンションです。1984年12月に竣工し、東京メトロ千代田線「北千住」駅から徒歩9分の場所に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実していることです。コンビニはセブンイレブン足立千住4丁目店やローソン千住寿町店、セブンイレブン千住寿町店が249m～299mの距離にあります。また、まいばすけっと千住柳町店やスーパーたなか三丁目店、ヨークフーズ千住店も徒歩数分で利用できます。飲食店も栄寿司やドミノ・ピザ北千住店、平野屋煎餅店、美富士、笑力など、距離が近いところに多くあります。さらに、青山歯科医院や千住診療所、北千住あきやま皮膚科などの病院や、ラクダ薬局やヤマグチ薬局北千住店、柳町はなぞの薬局などの薬局も徒歩圏内に揃っています。

マンションの周辺には商業施設としてきたテラスやスシロー・重吉北千住店もあります。公共施設も千住警察署千住四丁目交番や足立区千住本町住区センター、足立区中央図書館が数分で行けます。自然を楽しめる虹の広場(荒川河川敷)も433mの距離にあります。周辺の学校には足立区ふたば学童保育室や放送大学東京足立学習センター、足立区立千寿双葉小学校があります。さらに、保育園や幼稚園もカメリアキッズ北千住園や千住寿幼稚園、Jキッズルミネ北千住保育園が周辺にあります。

「サカイリグリーンパーク北千住第7」は、交通の便も良く、周囲の充実した施設が魅力のマンションです。幅広いニーズに応えることができる、快適な暮らしを提供する場所と言えます。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

サカイリグリーンパーク北千住第7の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。

周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	695,043	100.0
2025年	700,264	100.8
2030年	706,122	101.6
2035年	710,312	102.2
2040年	712,704	102.5
2045年	713,173	102.6
2050年	711,213	102.3

※周囲の市区町村は荒川区, 葛飾区, 墨田区, 台東区, 北区, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北千住駅の築年数で見たマンション価格

サカイリグリーンパーク北千住第7の最寄り北千住駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サカイリグリーンパーク北千住第7は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価387.0万円に比べて、築40年以上では166.4万円と57.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サカイリグリーンパーク北千住第7の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

5階東

3LDK

61.78㎡

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6階北

2LDK

63.01㎡

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7階東

3LDK

61.78㎡

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7階北

3LDK

60.24㎡

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9階北

1LDK

54.28㎡

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10階南東

3LDK

122.02㎡

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10階南東

4LDK

122.02㎡

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11階南東

2LDK

60.24㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	3LDK	61.78㎡	東	5階東(61.78㎡)を無料査定する
6	2LDK	63.01㎡	北	6階北(63.01㎡)を無料査定する
7	3LDK	61.78㎡	東	7階東(61.78㎡)を無料査定する
7	3LDK	60.24㎡	北	7階北(60.24㎡)を無料査定する
9	1LDK	54.28㎡	北	9階北(54.28㎡)を無料査定する
10	3LDK	122.02㎡	南東	10階南東(122.02㎡)を無料査定する
10	4LDK	122.02㎡	南東	10階南東(122.02㎡)を無料査定する
11	2LDK	60.24㎡	南東	11階南東(60.24㎡)を無料査定する

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サカイリグリーンパーク北千住第7の存在する東京都足立区千住４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,280万円	1989年2月	46.73㎡	70.2万円	2	1LDK
2024年11月	3,280万円	1989年3月	46.73㎡	70.2万円	2	1LDK
2024年11月	1,880万円	1991年2月	25.43㎡	73.9万円	2	1K
2024年11月	6,480万円	1999年10月	54.46㎡	119.0万円	12	2LDK
2024年10月	4,280万円	1997年2月	54.15㎡	79.0万円	1	2LDK
2024年10月	4,280万円	1997年2月	54.15㎡	79.0万円	1	2LDK
2024年10月	4,280万円	1997年2月	54.15㎡	79.0万円	1	2LDK
2024年10月	7,980万円	1999年10月	68.1㎡	117.2万円	11	3LDK
2024年10月	7,800万円	1999年10月	57.71㎡	135.2万円	12	2LDK
2024年10月	2,980万円	1984年12月	54.28㎡	54.9万円	9	1LDK
2024年10月	3,699万円	1999年10月	57.71㎡	64.1万円	9	2LDK
2024年10月	3,799万円	1991年2月	53.42㎡	71.1万円	1	3LDK
2024年10月	2,980万円	1989年4月	53.4㎡	55.8万円	2	2LDK
2024年9月	4,650万円	1995年3月	55.28㎡	84.1万円	8	3LDK
2024年9月	16,790万円	2019年1月	61.6㎡	272.6万円	6	2LDK
2024年9月	1,100万円	1987年7月	17.51㎡	62.8万円	3	1R
2024年9月	1,100万円	1987年7月	17.51㎡	62.8万円	3	1R
2024年9月	3,680万円	1991年2月	52.81㎡	69.7万円	3	2LDK
2024年9月	2,499万円	1983年12月	52.24㎡	47.8万円	8	2LDK
2024年9月	2,499万円	1983年12月	52.24㎡	47.8万円	8	2LDK
2024年9月	2,499万円	1983年12月	52.24㎡	47.8万円	8	2LDK
2024年9月	3,380万円	1987年11月	43.94㎡	76.9万円	3	1LDK
2024年9月	3,380万円	1987年11月	43.94㎡	76.9万円	3	1LDK
2024年9月	4,180万円	1991年2月	56.7㎡	73.7万円	4	2LDK
2024年9月	7,680万円	1997年3月	77.13㎡	99.6万円	6	3LDK
2024年9月	7,680万円	1997年3月	77.13㎡	99.6万円	6	3LDK
2024年9月	7,680万円	1997年3月	77.13㎡	99.6万円	6	3LDK
2024年8月	9,980万円	2019年2月	63.1㎡	158.2万円	9	2LDK
2024年8月	8,780万円	2021年1月	57.09㎡	153.8万円	11	2LDK
2024年8月	3,080万円	1989年2月	53.4㎡	57.7万円	6	2LDK
2024年8月	1,150万円	1986年10月	16.84㎡	68.3万円	5	1R
2024年8月	2,999万円	1980年11月	46.08㎡	65.1万円	4	2LDK
2024年7月	3,390万円	2008年7月	39.15㎡	86.6万円	5	1LDK
2024年7月	5,180万円	2003年2月	62.95㎡	82.3万円	6	2LDK
2024年7月	5,180万円	2003年2月	62.95㎡	82.3万円	6	2LDK
2024年7月	3,980万円	1997年2月	54.15㎡	73.5万円	1	2LDK
2024年7月	3,980万円	1997年2月	54.15㎡	73.5万円	1	2LDK
2024年7月	3,980万円	1997年2月	54.15㎡	73.5万円	1	2LDK
2024年6月	3,080万円	1989年4月	56.69㎡	54.3万円	6	3LDK
2024年6月	5,080万円	1992年4月	66.76㎡	76.1万円	6	3LDK
2024年6月	1,980万円	2014年11月	23.46㎡	84.4万円	10	1R
2024年6月	3,260万円	1990年4月	58.38㎡	55.8万円	6	1R
2024年6月	9,880万円	2021年1月	73.91㎡	133.7万円	5	3LDK
2024年5月	5,980万円	2016年1月	65.77㎡	90.9万円	11	3LDK
2024年5月	4,480万円	1999年10月	45.04㎡	99.5万円	3	1LDK
2024年5月	3,190万円	1989年4月	3.25㎡	981.5万円	5	1LDK
2024年4月	7,680万円	2004年2月	65.26㎡	117.7万円	11	2LDK
2024年4月	3,190万円	1989年4月	41.26㎡	77.3万円	5	1LDK
2024年4月	5,680万円	2003年2月	62.47㎡	90.9万円	9	3LDK
2024年4月	5,680万円	2003年2月	62.47㎡	90.9万円	9	3LDK
2024年4月	3,280万円	1992年4月	60.08㎡	54.6万円	6	3LDK
2024年2月	3,980万円	2006年2月	48.06㎡	82.8万円	4	1LDK
2024年2月	3,300万円	2002年7月	43.68㎡	75.5万円	9	1LDK
2024年2月	5,898万円	1999年10月	69.37㎡	85.0万円	5	3LDK
2024年2月	3,300万円	2002年7月	43.68㎡	75.5万円	9	1LDK
2024年2月	3,300万円	2002年7月	43.68㎡	75.5万円	9	1LDK
2024年2月	1,380万円	1992年4月	22.44㎡	61.5万円	4	1K
2024年2月	3,200万円	1989年2月	53.04㎡	60.3万円	6	2LDK
2024年2月	1,380万円	1992年4月	22.44㎡	61.5万円	4	1K
2024年1月	3,280万円	1990年4月	50.08㎡	65.5万円	8	2LDK
2024年1月	3,280万円	1990年4月	50.8㎡	64.6万円	8	2LDK
2024年1月	2,150万円	2014年12月	22.51㎡	95.5万円	10	1K
2024年1月	3,400万円	1991年2月	56.7㎡	60.0万円	4	2LDK
2024年1月	7,980万円	2021年1月	57.09㎡	139.8万円	16	2LDK
2024年1月	5,990万円	2006年2月	64.4㎡	93.0万円	3	3LDK
2024年1月	8,490万円	2021年1月	60.85㎡	139.5万円	18	1LDK
2023年12月	14,950万円	2020年12月	80.05㎡	186.8万円	28	2LDK
2023年12月	3,770万円	1996年7月	50.52㎡	74.6万円	10	2LDK
2023年12月	4,980万円	2006年2月	60.34㎡	82.5万円	3	2LDK
2023年12月	2,780万円	2008年7月	31.48㎡	88.3万円	5	1K
2023年11月	6,980万円	2003年8月	89.62㎡	77.9万円	3	3LDK
2023年11月	6,198万円	1996年7月	62.9㎡	98.5万円	4	3LDK
2023年11月	5,390万円	1996年7月	61.7㎡	87.4万円	2	3LDK
2023年11月	4,380万円	2003年2月	62.47㎡	70.1万円	9	2LDK
2023年11月	4,380万円	2003年2月	62.47㎡	70.1万円	9	2LDK
2023年11月	2,500万円	2008年7月	31.58㎡	79.2万円	2	1K
2023年11月	8,980万円	2021年1月	66.98㎡	134.1万円	16	2LDK
2023年10月	2,690万円	1983年12月	52.24㎡	51.5万円	5	2LDK
2023年10月	2,690万円	1983年12月	52.24㎡	51.5万円	5	2LDK
2023年10月	9,900万円	2021年1月	71.54㎡	138.4万円	25	3LDK
2023年10月	3,250万円	2008年2月	41.56㎡	78.2万円	5	1LDK
2023年10月	2,690万円	1983年12月	52.24㎡	51.5万円	5	2LDK
2023年10月	4,980万円	1995年3月	51.0㎡	97.6万円	11	3LDK
2023年10月	2,500万円	2008年7月	29.6㎡	84.5万円	2	1K
2023年10月	2,690万円	1983年12月	52.24㎡	51.5万円	9	2LDK
2023年10月	2,690万円	1983年12月	52.24㎡	51.5万円	9	2LDK
2023年10月	2,690万円	1983年12月	52.24㎡	51.5万円	9	2LDK
2023年10月	6,980万円	2020年12月	58.9㎡	118.5万円	9	2LDK
2023年10月	3,580万円	2006年2月	45.48㎡	78.7万円	5	1LDK
2023年10月	2,180万円	1992年2月	29.46㎡	74.0万円	2	1K
2023年10月	4,980万円	1995年3月	55.28㎡	90.1万円	11	3LDK
2023年9月	5,499万円	1995年3月	55.28㎡	99.5万円	4	3LDK
2023年9月	4,980万円	1996年7月	61.7㎡	80.7万円	8	3LDK
2023年9月	1,620万円	1992年2月	29.46㎡	55.0万円	5	1K
2023年9月	2,399万円	1983年12月	52.24㎡	45.9万円	8	2LDK
2023年9月	2,399万円	1983年12月	52.24㎡	45.9万円	8	2LDK
2023年9月	2,399万円	1983年12月	52.24㎡	45.9万円	8	2LDK
2023年9月	9,180万円	2021年1月	66.98㎡	137.1万円	15	2LDK
2023年7月	1,170万円	1987年11月	20.79㎡	56.3万円	4	1R
2023年7月	1,170万円	1987年11月	20.79㎡	56.3万円	4	1R

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ランドステージ北千住ジョイフロント

東京都足立区千住３丁目５−３０

築年月：2006年2月

専有面積：45.48㎡〜

相場価格：3,641万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ランドステージ北千住ジョイフロント	東京都足立区千住３丁目５−３０	2006年2月	45.48㎡〜	3,641万円〜	このマンションの相場を見る
アトラス北千住	東京都足立区千住３丁目５６	2025年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ツオード千住弐番館	東京都足立区千住３丁目６−１２	1992年4月	49.58㎡〜	2,807万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ北千住アドーア	東京都足立区千住３丁目２	2019年3月	47.15㎡〜	5,764万円〜	このマンションの相場を見る
アトラスタワー北千住	東京都足立区千住３丁目９８−１	2004年1月	54.27㎡〜	6,257万円〜	このマンションの相場を見る
グランフラッツ千住3丁目	東京都足立区千住３丁目４−１２	2003年8月	58.0㎡〜	4,512万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ北千住	東京都足立区千住３丁目３１−４	1996年7月	50.52㎡〜	3,932万円〜	このマンションの相場を見る
ツオード千住1番館	東京都足立区千住３丁目５−２６	1992年4月	--	--	このマンションの相場を見る
メインステージ北千住3	東京都足立区千住寿町３３−１０	2015年11月	20.6㎡〜	1,899万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズグローベル北千住シティマークス	東京都足立区千住寿町３５−１７	2004年2月	46.29㎡〜	4,330万円〜	このマンションの相場を見る
グランフラッツ千住寿町	東京都足立区千住寿町３４−８	2005年6月	55.1㎡〜	4,170万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア北千住レジデンス	東京都足立区千住寿町２−１６	2023年5月	34.52㎡〜	4,289万円〜	このマンションの相場を見る
ランドシティ北千住	東京都足立区千住寿町３５−１	2009年8月	60.12㎡〜	4,131万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス北千住第2	東京都足立区千住寿町３３−１１	1989年4月	21.46㎡〜	1,147万円〜	このマンションの相場を見る
レガリアシティ北千住グランコート	東京都足立区千住寿町６−１３	2003年8月	60.14㎡〜	4,313万円〜	このマンションの相場を見る
セジョリ北千住ノワール	東京都足立区千住寿町６−１４	2017年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズシティ北千住	東京都足立区千住寿町３９−１２	1997年2月	60.95㎡〜	3,807万円〜	このマンションの相場を見る
クレアトール北千住	東京都足立区千住寿町１８−９	2002年2月	44.43㎡〜	3,553万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタス1010タワー	東京都足立区千住寿町６−１５	2009年5月	57.04㎡〜	4,739万円〜	このマンションの相場を見る
ゼファー北千住2番館	東京都足立区千住寿町３４−１２	1997年2月	54.93㎡〜	3,757万円〜	このマンションの相場を見る

サカイリグリーンパーク北千住第7の売却査定・相場情報

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サカイリグリーンパーク北千住第7について

人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

最寄り北千住駅の築年数で見たマンション価格

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