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ヴェラハイツ北千住2

ヴェラハイツ北千住2の売却査定・相場情報

3.83
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売却査定価格（坪単価）
4,420万円 〜 5,874万円
（242万円 〜 255万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都足立区千住５丁目２２−１３
築年月2001年9月
総階数7階
総戸数30戸
専有面積60.45㎡ 〜 76.11㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
CATV利用IN
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
洗髪洗面台
浄水器

ヴェラハイツ北千住2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ヴェラハイツ北千住2は、2001年09月に竣工された地上7階のマンションで、総戸数は30戸です。東京メトロ千代田線「北千住」駅から徒歩8分の好立地に位置しています。

周辺には、生活に便利な施設が多くあります。コンビニでは、セブンイレブン 足立千住4丁目店(273m)やミニストップ 北千住店(405m)などが利用できます。スーパーも近くにあり、スーパーたなか三丁目店(389m)や北野エース 北千住マルイ店(480m)、スーパーたなか駅前店(506m)などがあります。

飲食店も充実しており、和食の板垣(178m)や中川屋そば店(196m)、ラ・ルミエール(204m)などさまざまなジャンルのレストランがあります。周辺には名和会(医療法人社団)名倉医院(60m)や荒木歯科医院(144m)などの病院もあり、医療施設へのアクセスも便利です。

また、薬局ではラクダ薬局(266m)や日本調剤ミルディス薬局(383m)、ヤマグチ薬局北千住店(388m)が利用できます。さらに、商業施設も近くにあり、きたテラス(561m)やLUMINE(ルミネ)北千住(582m)、京樽・スシロー・重吉 北千住店(608m)などがあります。

公共施設も充実しており、足立区 千住本町住区センター(219m)や足立区 生涯学習センター(330m)、足立区 荒川ビジターセンター(342m)などが近くにあります。また、自然環境も整っており、虹の広場(荒川河川敷)(222m)や荒川千住新橋緑地(458m)も散策に適しています。

教育施設も充実しており、放送大学東京足立学習センター(355m)や足立区 日の出わくわくクラブ第2(386m)、足立区 日の出わくわくクラブ(427m)も近くにあります。保育園・幼稚園も充実しており、北千住どろんこ保育園(278m)やカメリアキッズ北千住園(406m)、メリーポピンズ北千住ルーム(427m)が利用できます。

ヴェラハイツ北千住2は、周囲の施設に恵まれ、暮らしやすい環境です。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

ヴェラハイツ北千住2の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 荒川区, 葛飾区, 墨田区, 台東区, 北区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北千住駅の築年数で見たマンション価格

ヴェラハイツ北千住2の最寄り北千住駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェラハイツ北千住2は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価387.0万円に比べて、築40年以上では166.4万円と57.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヴェラハイツ北千住2の存在する東京都足立区千住５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,280万円1989年2月46.73㎡70.2万円21LDK
2024年11月3,280万円1989年3月46.73㎡70.2万円21LDK
2024年11月1,880万円1991年2月25.43㎡73.9万円21K
2024年11月6,480万円1999年10月54.46㎡119.0万円122LDK
2024年10月4,280万円1997年2月54.15㎡79.0万円12LDK
2024年10月4,280万円1997年2月54.15㎡79.0万円12LDK
2024年10月4,280万円1997年2月54.15㎡79.0万円12LDK
2024年10月7,980万円1999年10月68.1㎡117.2万円113LDK
2024年10月7,800万円1999年10月57.71㎡135.2万円122LDK
2024年10月2,980万円1984年12月54.28㎡54.9万円91LDK
2024年10月3,699万円1999年10月57.71㎡64.1万円92LDK
2024年10月3,799万円1991年2月53.42㎡71.1万円13LDK
2024年10月2,980万円1989年4月53.4㎡55.8万円22LDK
2024年9月4,650万円1995年3月55.28㎡84.1万円83LDK
2024年9月16,790万円2019年1月61.6㎡272.6万円62LDK
2024年9月1,100万円1987年7月17.51㎡62.8万円31R
2024年9月1,100万円1987年7月17.51㎡62.8万円31R
2024年9月3,680万円1991年2月52.81㎡69.7万円32LDK
2024年9月2,499万円1983年12月52.24㎡47.8万円82LDK
2024年9月2,499万円1983年12月52.24㎡47.8万円82LDK
2024年9月2,499万円1983年12月52.24㎡47.8万円82LDK
2024年9月3,380万円1987年11月43.94㎡76.9万円31LDK
2024年9月3,380万円1987年11月43.94㎡76.9万円31LDK
2024年9月4,180万円1991年2月56.7㎡73.7万円42LDK
2024年9月7,680万円1997年3月77.13㎡99.6万円63LDK
2024年9月7,680万円1997年3月77.13㎡99.6万円63LDK
2024年9月7,680万円1997年3月77.13㎡99.6万円63LDK
2024年8月9,980万円2019年2月63.1㎡158.2万円92LDK
2024年8月8,780万円2021年1月57.09㎡153.8万円112LDK
2024年8月3,080万円1989年2月53.4㎡57.7万円62LDK
2024年8月1,150万円1986年10月16.84㎡68.3万円51R
2024年8月2,999万円1980年11月46.08㎡65.1万円42LDK
2024年7月3,390万円2008年7月39.15㎡86.6万円51LDK
2024年7月5,180万円2003年2月62.95㎡82.3万円62LDK
2024年7月5,180万円2003年2月62.95㎡82.3万円62LDK
2024年7月3,980万円1997年2月54.15㎡73.5万円12LDK
2024年7月3,980万円1997年2月54.15㎡73.5万円12LDK
2024年7月3,980万円1997年2月54.15㎡73.5万円12LDK
2024年6月3,080万円1989年4月56.69㎡54.3万円63LDK
2024年6月5,080万円1992年4月66.76㎡76.1万円63LDK
2024年6月1,980万円2014年11月23.46㎡84.4万円101R
2024年6月3,260万円1990年4月58.38㎡55.8万円61R
2024年6月9,880万円2021年1月73.91㎡133.7万円53LDK
2024年5月5,980万円2016年1月65.77㎡90.9万円113LDK
2024年5月4,480万円1999年10月45.04㎡99.5万円31LDK
2024年5月3,190万円1989年4月3.25㎡981.5万円51LDK
2024年4月7,680万円2004年2月65.26㎡117.7万円112LDK
2024年4月3,190万円1989年4月41.26㎡77.3万円51LDK
2024年4月5,680万円2003年2月62.47㎡90.9万円93LDK
2024年4月5,680万円2003年2月62.47㎡90.9万円93LDK
2024年4月3,280万円1992年4月60.08㎡54.6万円63LDK
2024年2月3,980万円2006年2月48.06㎡82.8万円41LDK
2024年2月3,300万円2002年7月43.68㎡75.5万円91LDK
2024年2月5,898万円1999年10月69.37㎡85.0万円53LDK
2024年2月3,300万円2002年7月43.68㎡75.5万円91LDK
2024年2月3,300万円2002年7月43.68㎡75.5万円91LDK
2024年2月1,380万円1992年4月22.44㎡61.5万円41K
2024年2月3,200万円1989年2月53.04㎡60.3万円62LDK
2024年2月1,380万円1992年4月22.44㎡61.5万円41K
2024年1月3,280万円1990年4月50.08㎡65.5万円82LDK
2024年1月3,280万円1990年4月50.8㎡64.6万円82LDK
2024年1月2,150万円2014年12月22.51㎡95.5万円101K
2024年1月3,400万円1991年2月56.7㎡60.0万円42LDK
2024年1月7,980万円2021年1月57.09㎡139.8万円162LDK
2024年1月5,990万円2006年2月64.4㎡93.0万円33LDK
2024年1月8,490万円2021年1月60.85㎡139.5万円181LDK
2023年12月14,950万円2020年12月80.05㎡186.8万円282LDK
2023年12月3,770万円1996年7月50.52㎡74.6万円102LDK
2023年12月4,980万円2006年2月60.34㎡82.5万円32LDK
2023年12月2,780万円2008年7月31.48㎡88.3万円51K
2023年11月6,980万円2003年8月89.62㎡77.9万円33LDK
2023年11月6,198万円1996年7月62.9㎡98.5万円43LDK
2023年11月5,390万円1996年7月61.7㎡87.4万円23LDK
2023年11月4,380万円2003年2月62.47㎡70.1万円92LDK
2023年11月4,380万円2003年2月62.47㎡70.1万円92LDK
2023年11月2,500万円2008年7月31.58㎡79.2万円21K
2023年11月8,980万円2021年1月66.98㎡134.1万円162LDK
2023年10月2,690万円1983年12月52.24㎡51.5万円52LDK
2023年10月2,690万円1983年12月52.24㎡51.5万円52LDK
2023年10月9,900万円2021年1月71.54㎡138.4万円253LDK
2023年10月3,250万円2008年2月41.56㎡78.2万円51LDK
2023年10月2,690万円1983年12月52.24㎡51.5万円52LDK
2023年10月4,980万円1995年3月51.0㎡97.6万円113LDK
2023年10月2,500万円2008年7月29.6㎡84.5万円21K
2023年10月2,690万円1983年12月52.24㎡51.5万円92LDK
2023年10月2,690万円1983年12月52.24㎡51.5万円92LDK
2023年10月2,690万円1983年12月52.24㎡51.5万円92LDK
2023年10月6,980万円2020年12月58.9㎡118.5万円92LDK
2023年10月3,580万円2006年2月45.48㎡78.7万円51LDK
2023年10月2,180万円1992年2月29.46㎡74.0万円21K
2023年10月4,980万円1995年3月55.28㎡90.1万円113LDK
2023年9月5,499万円1995年3月55.28㎡99.5万円43LDK
2023年9月4,980万円1996年7月61.7㎡80.7万円83LDK
2023年9月1,620万円1992年2月29.46㎡55.0万円51K
2023年9月2,399万円1983年12月52.24㎡45.9万円82LDK
2023年9月2,399万円1983年12月52.24㎡45.9万円82LDK
2023年9月2,399万円1983年12月52.24㎡45.9万円82LDK
2023年9月9,180万円2021年1月66.98㎡137.1万円152LDK
2023年7月1,170万円1987年11月20.79㎡56.3万円41R
2023年7月1,170万円1987年11月20.79㎡56.3万円41R
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日神パレス北千住東京都足立区千住５丁目１３−１1989年3月30.67㎡〜1,894万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ北千住リアルステージ東京都足立区千住５丁目１−８2005年2月59.45㎡〜4,310万円〜このマンションの相場を見る
プレシス北千住東京都足立区千住５丁目１２−３2016年1月58.74㎡〜4,733万円〜このマンションの相場を見る
ガクエンヒルズ北千住東京都足立区千住５丁目１−３2008年9月29.6㎡〜2,404万円〜このマンションの相場を見る
トップ北千住東京都足立区千住５丁目３０−１1987年7月17.51㎡〜1,065万円〜このマンションの相場を見る
大峡ダイアパレス千寿東京都足立区千住４丁目２−２1980年11月42.37㎡〜2,097万円〜このマンションの相場を見る
SSKグリーンパーク千住4丁目東京都足立区千住４丁目９−７1989年4月3.25㎡〜193万円〜このマンションの相場を見る
サカイリグリーンパーク北千住第7東京都足立区千住４丁目１０−３1984年12月54.28㎡〜3,289万円〜このマンションの相場を見る
アーバンビュー北千住東京都足立区千住４丁目１０−１2003年2月53.78㎡〜3,834万円〜このマンションの相場を見る
セザール北千住東京都足立区千住４丁目９−３1992年2月28.53㎡〜1,886万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北千住東京都足立区千住４丁目９−２1990年4月22.25㎡〜1,334万円〜このマンションの相場を見る
デュオ北千住東京都足立区関原１丁目１２−１７2013年1月64.58㎡〜3,034万円〜このマンションの相場を見る
ジェイシティ北千住ステーションテラス東京都足立区千住２丁目５８−３2002年7月32.9㎡〜2,416万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ北千住2東京都足立区千住２丁目３2014年12月22.02㎡〜1,959万円〜このマンションの相場を見る
グランフラッツ北千住東京都足立区千住２丁目５０−１1999年10月45.04㎡〜4,334万円〜このマンションの相場を見る
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