プレシス北千住の売却査定・相場情報

3.69

売却査定価格（坪単価）
4,733万円〜 6,027万円（266万円〜 284万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

あなたのお部屋を査定する

60秒で査定完了

他の物件を査定する

基本情報

住所	東京都足立区千住５丁目１２−３
築年月	2016年1月
総階数	13階
総戸数	36戸
専有面積	58.74㎡〜 70.21㎡
間取り	3LDK
アクセス	北千住駅徒歩11分

施設・設備

全戸角住戸

1F3戸

電気式床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

光FIN

LAN配線

食洗機

浄水器

ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ

内廊下

防災倉庫

ﾍﾟｯﾄ足洗場

性能評価書

プレシス北千住について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「プレシス北千住」は、2016年01月に竣工した地上13階建てのマンションで、総戸数は36戸です。マンションまでのアクセスは、JR常磐線の「北千住」駅から徒歩11分という便利な立地です。

周辺には、様々な施設があります。コンビニでは、セブンイレブン足立千住4丁目店（297m）、ローソン千住寿町店（314m）、ミニストップ北千住店（391m）が利用可能で、日常の買い物に便利です。また、スーパーマーケットではまいばすけっと千住柳町店（363m）、スーパーたなか三丁目店（414m）、ヨークフーズ千住店（500m）などが近くにあります。さらに、レストランや飲食店も多く、例えばレストランさくら（114m）、栄寿司（133m）、和食板垣（238m）、中川屋そば店（242m）、ラ・ルミエール（246m）などがあります。

医療施設も充実しており、あぜみちケアプランセンター（249m）、荒木歯科医院（269m）、青山歯科医院（285m）などが近くにあります。薬局もラクダ薬局（161m）、ヤマグチ薬局北千住店（452m）、柳町はなぞの薬局（477m）などが利用できます。

周辺には多くの公共施設もあります。例えば、足立区中央図書館（100m）、足立区生涯学習センター（117m）、足立区荒川ビジターセンター（130m）などが近くにあります。また、公園も虹の広場（荒川河川敷）（340m）、荒川千住新橋緑地（572m）があるので、自然に触れることもできます。

さらに、近くには学校や保育施設もあります。放送大学東京足立学習センター（118m）、足立区ふたば学童保育室（209m）、足立区立千寿双葉小学校（242m）やカメリアキッズ北千住園（113m）、千住寿幼稚園（342m）、Jキッズルミネ北千住保育園（625m）などが近くにあり、お子様の教育や保育にも便利です。

「プレシス北千住」は、周辺施設の充実度が高く、日常生活に必要な施設が近くに豊富に揃っています。また、交通面でもJR常磐線の「北千住」駅から徒歩11分というアクセスの良さが魅力です。マンション自体も36戸と少ないため、落ち着いた環境で暮らすことができます。

この説明はいかがでしたか？フィードバックはこちら

プレシス北千住の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

プレシス北千住の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。

周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	695,043	100.0
2025年	700,264	100.8
2030年	706,122	101.6
2035年	710,312	102.2
2040年	712,704	102.5
2045年	713,173	102.6
2050年	711,213	102.3

※周囲の市区町村は荒川区, 葛飾区, 墨田区, 台東区, 北区, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北千住駅の築年数で見たマンション価格

プレシス北千住の最寄り北千住駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレシス北千住は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価412.6万円に比べて、築40年以上では168.7万円と59.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。

階数

{{ room.m2 }}㎡

{{ room.name }}を無料査定する

号室	間取り	専有面積	無料査定へ
{{ room.name }}	{{ room.floor_plan }}	{{ room.m2 }}㎡	{{ room.name }}を無料査定する

上記にない部屋も正確に査定できます

その他の部屋の査定はこちら

プレシス北千住の存在する東京都足立区千住５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,280万円	1989年2月	46.73㎡	70.2万円	2	1LDK
2024年11月	3,280万円	1989年3月	46.73㎡	70.2万円	2	1LDK
2024年11月	1,880万円	1991年2月	25.43㎡	73.9万円	2	1K
2024年11月	6,480万円	1999年10月	54.46㎡	119.0万円	12	2LDK
2024年10月	4,280万円	1997年2月	54.15㎡	79.0万円	1	2LDK
2024年10月	4,280万円	1997年2月	54.15㎡	79.0万円	1	2LDK
2024年10月	4,280万円	1997年2月	54.15㎡	79.0万円	1	2LDK
2024年10月	7,980万円	1999年10月	68.1㎡	117.2万円	11	3LDK
2024年10月	7,800万円	1999年10月	57.71㎡	135.2万円	12	2LDK
2024年10月	2,980万円	1984年12月	54.28㎡	54.9万円	9	1LDK
2024年10月	3,699万円	1999年10月	57.71㎡	64.1万円	9	2LDK
2024年10月	3,799万円	1991年2月	53.42㎡	71.1万円	1	3LDK
2024年10月	2,980万円	1989年4月	53.4㎡	55.8万円	2	2LDK
2024年9月	4,650万円	1995年3月	55.28㎡	84.1万円	8	3LDK
2024年9月	16,790万円	2019年1月	61.6㎡	272.6万円	6	2LDK
2024年9月	1,100万円	1987年7月	17.51㎡	62.8万円	3	1R
2024年9月	1,100万円	1987年7月	17.51㎡	62.8万円	3	1R
2024年9月	3,680万円	1991年2月	52.81㎡	69.7万円	3	2LDK
2024年9月	2,499万円	1983年12月	52.24㎡	47.8万円	8	2LDK
2024年9月	2,499万円	1983年12月	52.24㎡	47.8万円	8	2LDK
2024年9月	2,499万円	1983年12月	52.24㎡	47.8万円	8	2LDK
2024年9月	3,380万円	1987年11月	43.94㎡	76.9万円	3	1LDK
2024年9月	3,380万円	1987年11月	43.94㎡	76.9万円	3	1LDK
2024年9月	4,180万円	1991年2月	56.7㎡	73.7万円	4	2LDK
2024年9月	7,680万円	1997年3月	77.13㎡	99.6万円	6	3LDK
2024年9月	7,680万円	1997年3月	77.13㎡	99.6万円	6	3LDK
2024年9月	7,680万円	1997年3月	77.13㎡	99.6万円	6	3LDK
2024年8月	9,980万円	2019年2月	63.1㎡	158.2万円	9	2LDK
2024年8月	8,780万円	2021年1月	57.09㎡	153.8万円	11	2LDK
2024年8月	3,080万円	1989年2月	53.4㎡	57.7万円	6	2LDK
2024年8月	1,150万円	1986年10月	16.84㎡	68.3万円	5	1R
2024年8月	2,999万円	1980年11月	46.08㎡	65.1万円	4	2LDK
2024年7月	3,390万円	2008年7月	39.15㎡	86.6万円	5	1LDK
2024年7月	5,180万円	2003年2月	62.95㎡	82.3万円	6	2LDK
2024年7月	5,180万円	2003年2月	62.95㎡	82.3万円	6	2LDK
2024年7月	3,980万円	1997年2月	54.15㎡	73.5万円	1	2LDK
2024年7月	3,980万円	1997年2月	54.15㎡	73.5万円	1	2LDK
2024年7月	3,980万円	1997年2月	54.15㎡	73.5万円	1	2LDK
2024年6月	3,080万円	1989年4月	56.69㎡	54.3万円	6	3LDK
2024年6月	5,080万円	1992年4月	66.76㎡	76.1万円	6	3LDK
2024年6月	1,980万円	2014年11月	23.46㎡	84.4万円	10	1R
2024年6月	3,260万円	1990年4月	58.38㎡	55.8万円	6	1R
2024年6月	9,880万円	2021年1月	73.91㎡	133.7万円	5	3LDK
2024年5月	5,980万円	2016年1月	65.77㎡	90.9万円	11	3LDK
2024年5月	4,480万円	1999年10月	45.04㎡	99.5万円	3	1LDK
2024年5月	3,190万円	1989年4月	3.25㎡	981.5万円	5	1LDK
2024年4月	7,680万円	2004年2月	65.26㎡	117.7万円	11	2LDK
2024年4月	3,190万円	1989年4月	41.26㎡	77.3万円	5	1LDK
2024年4月	5,680万円	2003年2月	62.47㎡	90.9万円	9	3LDK
2024年4月	5,680万円	2003年2月	62.47㎡	90.9万円	9	3LDK
2024年4月	3,280万円	1992年4月	60.08㎡	54.6万円	6	3LDK
2024年2月	3,980万円	2006年2月	48.06㎡	82.8万円	4	1LDK
2024年2月	3,300万円	2002年7月	43.68㎡	75.5万円	9	1LDK
2024年2月	5,898万円	1999年10月	69.37㎡	85.0万円	5	3LDK
2024年2月	3,300万円	2002年7月	43.68㎡	75.5万円	9	1LDK
2024年2月	3,300万円	2002年7月	43.68㎡	75.5万円	9	1LDK
2024年2月	1,380万円	1992年4月	22.44㎡	61.5万円	4	1K
2024年2月	3,200万円	1989年2月	53.04㎡	60.3万円	6	2LDK
2024年2月	1,380万円	1992年4月	22.44㎡	61.5万円	4	1K
2024年1月	3,280万円	1990年4月	50.08㎡	65.5万円	8	2LDK
2024年1月	3,280万円	1990年4月	50.8㎡	64.6万円	8	2LDK
2024年1月	2,150万円	2014年12月	22.51㎡	95.5万円	10	1K
2024年1月	3,400万円	1991年2月	56.7㎡	60.0万円	4	2LDK
2024年1月	7,980万円	2021年1月	57.09㎡	139.8万円	16	2LDK
2024年1月	5,990万円	2006年2月	64.4㎡	93.0万円	3	3LDK
2024年1月	8,490万円	2021年1月	60.85㎡	139.5万円	18	1LDK
2023年12月	14,950万円	2020年12月	80.05㎡	186.8万円	28	2LDK
2023年12月	3,770万円	1996年7月	50.52㎡	74.6万円	10	2LDK
2023年12月	4,980万円	2006年2月	60.34㎡	82.5万円	3	2LDK
2023年12月	2,780万円	2008年7月	31.48㎡	88.3万円	5	1K
2023年11月	6,980万円	2003年8月	89.62㎡	77.9万円	3	3LDK
2023年11月	6,198万円	1996年7月	62.9㎡	98.5万円	4	3LDK
2023年11月	5,390万円	1996年7月	61.7㎡	87.4万円	2	3LDK
2023年11月	4,380万円	2003年2月	62.47㎡	70.1万円	9	2LDK
2023年11月	4,380万円	2003年2月	62.47㎡	70.1万円	9	2LDK
2023年11月	2,500万円	2008年7月	31.58㎡	79.2万円	2	1K
2023年11月	8,980万円	2021年1月	66.98㎡	134.1万円	16	2LDK
2023年10月	2,690万円	1983年12月	52.24㎡	51.5万円	5	2LDK
2023年10月	2,690万円	1983年12月	52.24㎡	51.5万円	5	2LDK
2023年10月	9,900万円	2021年1月	71.54㎡	138.4万円	25	3LDK
2023年10月	3,250万円	2008年2月	41.56㎡	78.2万円	5	1LDK
2023年10月	2,690万円	1983年12月	52.24㎡	51.5万円	5	2LDK
2023年10月	4,980万円	1995年3月	51.0㎡	97.6万円	11	3LDK
2023年10月	2,500万円	2008年7月	29.6㎡	84.5万円	2	1K
2023年10月	2,690万円	1983年12月	52.24㎡	51.5万円	9	2LDK
2023年10月	2,690万円	1983年12月	52.24㎡	51.5万円	9	2LDK
2023年10月	2,690万円	1983年12月	52.24㎡	51.5万円	9	2LDK
2023年10月	6,980万円	2020年12月	58.9㎡	118.5万円	9	2LDK
2023年10月	3,580万円	2006年2月	45.48㎡	78.7万円	5	1LDK
2023年10月	2,180万円	1992年2月	29.46㎡	74.0万円	2	1K
2023年10月	4,980万円	1995年3月	55.28㎡	90.1万円	11	3LDK
2023年9月	5,499万円	1995年3月	55.28㎡	99.5万円	4	3LDK
2023年9月	4,980万円	1996年7月	61.7㎡	80.7万円	8	3LDK
2023年9月	1,620万円	1992年2月	29.46㎡	55.0万円	5	1K
2023年9月	2,399万円	1983年12月	52.24㎡	45.9万円	8	2LDK
2023年9月	2,399万円	1983年12月	52.24㎡	45.9万円	8	2LDK
2023年9月	2,399万円	1983年12月	52.24㎡	45.9万円	8	2LDK
2023年9月	9,180万円	2021年1月	66.98㎡	137.1万円	15	2LDK
2023年7月	1,170万円	1987年11月	20.79㎡	56.3万円	4	1R
2023年7月	1,170万円	1987年11月	20.79㎡	56.3万円	4	1R

もっと見る(全100件)

プレシス北千住の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します

売却実績ランキング

築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

ランドステージ北千住ジョイフロント

東京都足立区千住３丁目５−３０

築年月：2006年2月

専有面積：45.48㎡〜

相場価格：3,641万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ランドステージ北千住ジョイフロント	東京都足立区千住３丁目５−３０	2006年2月	45.48㎡〜	3,641万円〜	このマンションの相場を見る
アトラス北千住	東京都足立区千住３丁目５６	2025年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ツオード千住弐番館	東京都足立区千住３丁目６−１２	1992年4月	49.58㎡〜	2,807万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ北千住アドーア	東京都足立区千住３丁目２	2019年3月	47.15㎡〜	5,764万円〜	このマンションの相場を見る
アトラスタワー北千住	東京都足立区千住３丁目９８−１	2004年1月	54.27㎡〜	6,257万円〜	このマンションの相場を見る
グランフラッツ千住3丁目	東京都足立区千住３丁目４−１２	2003年8月	58.0㎡〜	4,512万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ北千住	東京都足立区千住３丁目３１−４	1996年7月	50.52㎡〜	3,932万円〜	このマンションの相場を見る
ツオード千住1番館	東京都足立区千住３丁目５−２６	1992年4月	--	--	このマンションの相場を見る
メインステージ北千住3	東京都足立区千住寿町３３−１０	2015年11月	20.6㎡〜	1,899万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズグローベル北千住シティマークス	東京都足立区千住寿町３５−１７	2004年2月	46.29㎡〜	4,330万円〜	このマンションの相場を見る
グランフラッツ千住寿町	東京都足立区千住寿町３４−８	2005年6月	55.1㎡〜	4,170万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア北千住レジデンス	東京都足立区千住寿町２−１６	2023年5月	34.52㎡〜	4,289万円〜	このマンションの相場を見る
ランドシティ北千住	東京都足立区千住寿町３５−１	2009年8月	60.12㎡〜	4,131万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス北千住第2	東京都足立区千住寿町３３−１１	1989年4月	21.46㎡〜	1,147万円〜	このマンションの相場を見る
レガリアシティ北千住グランコート	東京都足立区千住寿町６−１３	2003年8月	60.14㎡〜	4,313万円〜	このマンションの相場を見る
セジョリ北千住ノワール	東京都足立区千住寿町６−１４	2017年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズシティ北千住	東京都足立区千住寿町３９−１２	1997年2月	60.95㎡〜	3,807万円〜	このマンションの相場を見る
クレアトール北千住	東京都足立区千住寿町１８−９	2002年2月	44.43㎡〜	3,553万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタス1010タワー	東京都足立区千住寿町６−１５	2009年5月	57.04㎡〜	4,739万円〜	このマンションの相場を見る
ゼファー北千住2番館	東京都足立区千住寿町３４−１２	1997年2月	54.93㎡〜	3,757万円〜	このマンションの相場を見る

プレシス北千住の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

プレシス北千住について

人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

最寄り北千住駅の築年数で見たマンション価格

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

プレシス北千住の存在する東京都足立区千住５丁目周辺の取引事例

近隣の販売物件

売却実績ランキング

近隣のマンション情報

今すぐあなたの不動産を査定する

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定