日神パレス北千住の売却査定・相場情報

3.91

売却査定価格（坪単価）
1,894万円〜 4,019万円（204万円〜 212万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	東京都足立区千住５丁目１３−１
築年月	1989年3月
総階数	10階
総戸数	23戸
間取り	―
アクセス	北千住駅徒歩10分

日神パレス北千住について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「日神パレス北千住」は、地上10階建てのマンションで、竣工は1989年03月です。駅からは徒歩10分の距離に位置しており、交通の利便性も抜群です。

マンションの魅力は、周辺の充実した施設が挙げられます。徒歩圏内にはセブンイレブンやローソン、ミニストップといったコンビニがあり、生活に便利です。また、まいばすけっとやスーパーたなか三丁目店などのスーパーマーケットもありますので、買い物もスムーズです。飲食店も豊富で、レストランさくらや栄寿司、和食板垣、中川屋そば店などがありますので、外食も楽しめます。

マンションの近くには荒木歯科医院やあぜみちケアプランセンター、名和会(医療法人社団)名倉医院などの病院もあり、安心して暮らせます。また、ラクダ薬局やヤマグチ薬局北千住店、柳町はなぞの薬局などの薬局もありますので、緊急時にも安心です。

マンションの周辺にはさまざまな施設も充実しています。きたテラスや京樽・スシロー・重吉北千住店などの商業施設や、足立区中央図書館や足立区生涯学習センター、足立区荒川ビジターセンターなどの公共施設があり、地域の活気を感じることができます。また、虹の広場(荒川河川敷)や荒川千住新橋緑地といった公園もあり、自然に触れることもできます。

学校や保育園・幼稚園も多くあり、子育て世代にも優れた環境です。放送大学東京足立学習センターや足立区立千寿双葉小学校などが徒歩圏内にあります。さらに、カメリアキッズ北千住園や千住寿幼稚園、北千住どろんこ保育園といった保育園・幼稚園も近くにあり、子どもの教育環境も整っています。

「日神パレス北千住」は、便利な生活環境と充実した施設が揃っているマンションです。交通アクセスも良く、快適な暮らしを実現することができます。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

日神パレス北千住の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。

周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	695,043	100.0
2025年	700,264	100.8
2030年	706,122	101.6
2035年	710,312	102.2
2040年	712,704	102.5
2045年	713,173	102.6
2050年	711,213	102.3

※周囲の市区町村は荒川区, 葛飾区, 墨田区, 台東区, 北区, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北千住駅の築年数で見たマンション価格

日神パレス北千住の最寄り北千住駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日神パレス北千住は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価412.6万円に比べて、築40年以上では168.7万円と59.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南西

1LDK

46.73㎡

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2階南

2DK

46.73㎡

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3階南西

2DK

40.67㎡

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5階南西

2DK

40.67㎡

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5階南西

2SDK

53.04㎡

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5階南西

1DK

30.67㎡

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6階南西

3DK

53.04㎡

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7階南西

2LDK

53.04㎡

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8階南西

2LDK

53.13㎡

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10階南西

2LDK

62.59㎡

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10階南西

3LDK

62.59㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1LDK	46.73㎡	南西	2階南西(46.73㎡)を無料査定する
2	2DK	46.73㎡	南	2階南(46.73㎡)を無料査定する
3	2DK	40.67㎡	南西	3階南西(40.67㎡)を無料査定する
5	2DK	40.67㎡	南西	5階南西(40.67㎡)を無料査定する
5	2SDK	53.04㎡	南西	5階南西(53.04㎡)を無料査定する
5	1DK	30.67㎡	南西	5階南西(30.67㎡)を無料査定する
6	3DK	53.04㎡	南西	6階南西(53.04㎡)を無料査定する
7	2LDK	53.04㎡	南西	7階南西(53.04㎡)を無料査定する
8	2LDK	53.13㎡	南西	8階南西(53.13㎡)を無料査定する
10	2LDK	62.59㎡	南西	10階南西(62.59㎡)を無料査定する
10	3LDK	62.59㎡	南西	10階南西(62.59㎡)を無料査定する

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日神パレス北千住の存在する東京都足立区千住５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,280万円	1989年2月	46.73㎡	70.2万円	2	1LDK
2024年11月	3,280万円	1989年3月	46.73㎡	70.2万円	2	1LDK
2024年11月	1,880万円	1991年2月	25.43㎡	73.9万円	2	1K
2024年11月	6,480万円	1999年10月	54.46㎡	119.0万円	12	2LDK
2024年10月	4,280万円	1997年2月	54.15㎡	79.0万円	1	2LDK
2024年10月	4,280万円	1997年2月	54.15㎡	79.0万円	1	2LDK
2024年10月	4,280万円	1997年2月	54.15㎡	79.0万円	1	2LDK
2024年10月	7,980万円	1999年10月	68.1㎡	117.2万円	11	3LDK
2024年10月	7,800万円	1999年10月	57.71㎡	135.2万円	12	2LDK
2024年10月	2,980万円	1984年12月	54.28㎡	54.9万円	9	1LDK
2024年10月	3,699万円	1999年10月	57.71㎡	64.1万円	9	2LDK
2024年10月	3,799万円	1991年2月	53.42㎡	71.1万円	1	3LDK
2024年10月	2,980万円	1989年4月	53.4㎡	55.8万円	2	2LDK
2024年9月	4,650万円	1995年3月	55.28㎡	84.1万円	8	3LDK
2024年9月	16,790万円	2019年1月	61.6㎡	272.6万円	6	2LDK
2024年9月	1,100万円	1987年7月	17.51㎡	62.8万円	3	1R
2024年9月	1,100万円	1987年7月	17.51㎡	62.8万円	3	1R
2024年9月	3,680万円	1991年2月	52.81㎡	69.7万円	3	2LDK
2024年9月	2,499万円	1983年12月	52.24㎡	47.8万円	8	2LDK
2024年9月	2,499万円	1983年12月	52.24㎡	47.8万円	8	2LDK
2024年9月	2,499万円	1983年12月	52.24㎡	47.8万円	8	2LDK
2024年9月	3,380万円	1987年11月	43.94㎡	76.9万円	3	1LDK
2024年9月	3,380万円	1987年11月	43.94㎡	76.9万円	3	1LDK
2024年9月	4,180万円	1991年2月	56.7㎡	73.7万円	4	2LDK
2024年9月	7,680万円	1997年3月	77.13㎡	99.6万円	6	3LDK
2024年9月	7,680万円	1997年3月	77.13㎡	99.6万円	6	3LDK
2024年9月	7,680万円	1997年3月	77.13㎡	99.6万円	6	3LDK
2024年8月	9,980万円	2019年2月	63.1㎡	158.2万円	9	2LDK
2024年8月	8,780万円	2021年1月	57.09㎡	153.8万円	11	2LDK
2024年8月	3,080万円	1989年2月	53.4㎡	57.7万円	6	2LDK
2024年8月	1,150万円	1986年10月	16.84㎡	68.3万円	5	1R
2024年8月	2,999万円	1980年11月	46.08㎡	65.1万円	4	2LDK
2024年7月	3,390万円	2008年7月	39.15㎡	86.6万円	5	1LDK
2024年7月	5,180万円	2003年2月	62.95㎡	82.3万円	6	2LDK
2024年7月	5,180万円	2003年2月	62.95㎡	82.3万円	6	2LDK
2024年7月	3,980万円	1997年2月	54.15㎡	73.5万円	1	2LDK
2024年7月	3,980万円	1997年2月	54.15㎡	73.5万円	1	2LDK
2024年7月	3,980万円	1997年2月	54.15㎡	73.5万円	1	2LDK
2024年6月	3,080万円	1989年4月	56.69㎡	54.3万円	6	3LDK
2024年6月	5,080万円	1992年4月	66.76㎡	76.1万円	6	3LDK
2024年6月	1,980万円	2014年11月	23.46㎡	84.4万円	10	1R
2024年6月	3,260万円	1990年4月	58.38㎡	55.8万円	6	1R
2024年6月	9,880万円	2021年1月	73.91㎡	133.7万円	5	3LDK
2024年5月	5,980万円	2016年1月	65.77㎡	90.9万円	11	3LDK
2024年5月	4,480万円	1999年10月	45.04㎡	99.5万円	3	1LDK
2024年5月	3,190万円	1989年4月	3.25㎡	981.5万円	5	1LDK
2024年4月	7,680万円	2004年2月	65.26㎡	117.7万円	11	2LDK
2024年4月	3,190万円	1989年4月	41.26㎡	77.3万円	5	1LDK
2024年4月	5,680万円	2003年2月	62.47㎡	90.9万円	9	3LDK
2024年4月	5,680万円	2003年2月	62.47㎡	90.9万円	9	3LDK
2024年4月	3,280万円	1992年4月	60.08㎡	54.6万円	6	3LDK
2024年2月	3,980万円	2006年2月	48.06㎡	82.8万円	4	1LDK
2024年2月	3,300万円	2002年7月	43.68㎡	75.5万円	9	1LDK
2024年2月	5,898万円	1999年10月	69.37㎡	85.0万円	5	3LDK
2024年2月	3,300万円	2002年7月	43.68㎡	75.5万円	9	1LDK
2024年2月	3,300万円	2002年7月	43.68㎡	75.5万円	9	1LDK
2024年2月	1,380万円	1992年4月	22.44㎡	61.5万円	4	1K
2024年2月	3,200万円	1989年2月	53.04㎡	60.3万円	6	2LDK
2024年2月	1,380万円	1992年4月	22.44㎡	61.5万円	4	1K
2024年1月	3,280万円	1990年4月	50.08㎡	65.5万円	8	2LDK
2024年1月	3,280万円	1990年4月	50.8㎡	64.6万円	8	2LDK
2024年1月	2,150万円	2014年12月	22.51㎡	95.5万円	10	1K
2024年1月	3,400万円	1991年2月	56.7㎡	60.0万円	4	2LDK
2024年1月	7,980万円	2021年1月	57.09㎡	139.8万円	16	2LDK
2024年1月	5,990万円	2006年2月	64.4㎡	93.0万円	3	3LDK
2024年1月	8,490万円	2021年1月	60.85㎡	139.5万円	18	1LDK
2023年12月	14,950万円	2020年12月	80.05㎡	186.8万円	28	2LDK
2023年12月	3,770万円	1996年7月	50.52㎡	74.6万円	10	2LDK
2023年12月	4,980万円	2006年2月	60.34㎡	82.5万円	3	2LDK
2023年12月	2,780万円	2008年7月	31.48㎡	88.3万円	5	1K
2023年11月	6,980万円	2003年8月	89.62㎡	77.9万円	3	3LDK
2023年11月	6,198万円	1996年7月	62.9㎡	98.5万円	4	3LDK
2023年11月	5,390万円	1996年7月	61.7㎡	87.4万円	2	3LDK
2023年11月	4,380万円	2003年2月	62.47㎡	70.1万円	9	2LDK
2023年11月	4,380万円	2003年2月	62.47㎡	70.1万円	9	2LDK
2023年11月	2,500万円	2008年7月	31.58㎡	79.2万円	2	1K
2023年11月	8,980万円	2021年1月	66.98㎡	134.1万円	16	2LDK
2023年10月	2,690万円	1983年12月	52.24㎡	51.5万円	5	2LDK
2023年10月	2,690万円	1983年12月	52.24㎡	51.5万円	5	2LDK
2023年10月	9,900万円	2021年1月	71.54㎡	138.4万円	25	3LDK
2023年10月	3,250万円	2008年2月	41.56㎡	78.2万円	5	1LDK
2023年10月	2,690万円	1983年12月	52.24㎡	51.5万円	5	2LDK
2023年10月	4,980万円	1995年3月	51.0㎡	97.6万円	11	3LDK
2023年10月	2,500万円	2008年7月	29.6㎡	84.5万円	2	1K
2023年10月	2,690万円	1983年12月	52.24㎡	51.5万円	9	2LDK
2023年10月	2,690万円	1983年12月	52.24㎡	51.5万円	9	2LDK
2023年10月	2,690万円	1983年12月	52.24㎡	51.5万円	9	2LDK
2023年10月	6,980万円	2020年12月	58.9㎡	118.5万円	9	2LDK
2023年10月	3,580万円	2006年2月	45.48㎡	78.7万円	5	1LDK
2023年10月	2,180万円	1992年2月	29.46㎡	74.0万円	2	1K
2023年10月	4,980万円	1995年3月	55.28㎡	90.1万円	11	3LDK
2023年9月	5,499万円	1995年3月	55.28㎡	99.5万円	4	3LDK
2023年9月	4,980万円	1996年7月	61.7㎡	80.7万円	8	3LDK
2023年9月	1,620万円	1992年2月	29.46㎡	55.0万円	5	1K
2023年9月	2,399万円	1983年12月	52.24㎡	45.9万円	8	2LDK
2023年9月	2,399万円	1983年12月	52.24㎡	45.9万円	8	2LDK
2023年9月	2,399万円	1983年12月	52.24㎡	45.9万円	8	2LDK
2023年9月	9,180万円	2021年1月	66.98㎡	137.1万円	15	2LDK
2023年7月	1,170万円	1987年11月	20.79㎡	56.3万円	4	1R
2023年7月	1,170万円	1987年11月	20.79㎡	56.3万円	4	1R

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近隣のマンション情報

メインステージ北千住3

東京都足立区千住寿町３３−１０

築年月：2015年11月

専有面積：20.6㎡〜

相場価格：1,899万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
メインステージ北千住3	東京都足立区千住寿町３３−１０	2015年11月	20.6㎡〜	1,899万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズグローベル北千住シティマークス	東京都足立区千住寿町３５−１７	2004年2月	46.29㎡〜	4,330万円〜	このマンションの相場を見る
グランフラッツ千住寿町	東京都足立区千住寿町３４−８	2005年6月	55.1㎡〜	4,170万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア北千住レジデンス	東京都足立区千住寿町２−１６	2023年5月	34.52㎡〜	4,289万円〜	このマンションの相場を見る
ランドシティ北千住	東京都足立区千住寿町３５−１	2009年8月	60.12㎡〜	4,131万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス北千住第2	東京都足立区千住寿町３３−１１	1989年4月	21.46㎡〜	1,147万円〜	このマンションの相場を見る
レガリアシティ北千住グランコート	東京都足立区千住寿町６−１３	2003年8月	60.14㎡〜	4,313万円〜	このマンションの相場を見る
セジョリ北千住ノワール	東京都足立区千住寿町６−１４	2017年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズシティ北千住	東京都足立区千住寿町３９−１２	1997年2月	60.95㎡〜	3,807万円〜	このマンションの相場を見る
クレアトール北千住	東京都足立区千住寿町１８−９	2002年2月	44.43㎡〜	3,553万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタス1010タワー	東京都足立区千住寿町６−１５	2009年5月	57.04㎡〜	4,739万円〜	このマンションの相場を見る
ゼファー北千住2番館	東京都足立区千住寿町３４−１２	1997年2月	54.93㎡〜	3,757万円〜	このマンションの相場を見る
プレセダンヒルズ北千住	東京都足立区千住寿町２−２	2015年11月	21.33㎡〜	1,948万円〜	このマンションの相場を見る
コルサム北千住	東京都足立区千住寿町５−１０	2001年6月	55.7㎡〜	3,805万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ北千住	東京都足立区千住寿町３８−５	1988年3月	17.49㎡〜	1,033万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンリヴァーレ北千住プライムアート	東京都足立区千住寿町３９−１４	2011年8月	51.83㎡〜	3,919万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北千住第5	東京都足立区千住寿町２６−１３	1991年4月	23.9㎡〜	1,204万円〜	このマンションの相場を見る
ゼファー北千住1番館	東京都足立区千住寿町３４−９	1997年2月	60.94㎡〜	3,604万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ北千住2	東京都足立区千住５丁目２２−１３	2001年9月	60.45㎡〜	4,420万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北千住第2	東京都足立区千住５丁目２−２	1991年2月	25.05㎡〜	1,629万円〜	このマンションの相場を見る

日神パレス北千住の売却査定・相場情報

基本情報

日神パレス北千住について

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