北千住スカイハイツの売却査定・相場情報

4.28

売却査定価格（坪単価）
3,546万円〜 4,647万円（226万円〜 235万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	東京都足立区千住旭町３１−２
築年月	1984年5月
総階数	9階
総戸数	83戸
間取り	―
アクセス	北千住駅徒歩4分

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

北千住スカイハイツの存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。

周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	695,043	100.0
2025年	700,264	100.8
2030年	706,122	101.6
2035年	710,312	102.2
2040年	712,704	102.5
2045年	713,173	102.6
2050年	711,213	102.3

※周囲の市区町村は荒川区, 葛飾区, 墨田区, 台東区, 北区, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北千住駅の築年数で見たマンション価格

北千住スカイハイツの最寄り北千住駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。北千住スカイハイツは現在築40年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階西

2LDK

51.84㎡

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3階北東

3DK

51.84㎡

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3階南

3DK

62.6㎡

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4階北

3LDK

64.4㎡

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6階北

3LDK

65.32㎡

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6階西

2LDK

51.84㎡

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7階南

2LDK

55.1㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	51.84㎡	西	1階西(51.84㎡)を無料査定する
3	3DK	51.84㎡	北東	3階北東(51.84㎡)を無料査定する
3	3DK	62.6㎡	南	3階南(62.6㎡)を無料査定する
4	3LDK	64.4㎡	北	4階北(64.4㎡)を無料査定する
6	3LDK	65.32㎡	北	6階北(65.32㎡)を無料査定する
6	2LDK	51.84㎡	西	6階西(51.84㎡)を無料査定する
7	2LDK	55.1㎡	南	7階南(55.1㎡)を無料査定する

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北千住スカイハイツの存在する東京都足立区千住旭町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,180万円	1984年5月	65.32㎡	79.3万円	6	3LDK
2024年10月	5,880万円	2003年11月	60.86㎡	96.6万円	6	3LDK
2024年8月	6,790万円	2004年3月	72.47㎡	93.7万円	3	3LDK
2024年8月	3,880万円	1984年5月	51.84㎡	74.8万円	1	2LDK
2024年6月	4,380万円	2023年3月	36.67㎡	119.4万円	3	1LDK
2024年6月	4,380万円	2023年3月	36.67㎡	119.4万円	3	1LDK
2024年6月	3,880万円	1984年7月	51.84㎡	74.8万円	3	2LDK
2024年5月	3,140万円	2023年2月	25.86㎡	121.4万円	4	1K
2024年5月	3,140万円	2023年2月	25.86㎡	121.4万円	4	1K
2024年3月	5,180万円	2003年11月	60.86㎡	85.1万円	6	2LDK
2024年3月	6,680万円	2003年11月	66.43㎡	100.6万円	6	3LDK
2023年11月	5,780万円	2004年3月	72.47㎡	79.8万円	3	3LDK
2023年8月	4,980万円	2003年11月	66.43㎡	75.0万円	6	3LDK
2023年7月	5,380万円	2004年3月	55.72㎡	96.6万円	7	2LDK
2023年5月	5,780万円	2003年11月	60.86㎡	95.0万円	10	3LDK
2023年4月	4,480万円	2004年3月	55.72㎡	80.4万円	7	2LDK
2023年3月	5,500万円	2004年3月	72.0㎡	76.4万円	15	3LDK
2022年6月	4,480万円	1984年5月	64.4㎡	69.6万円	4	3LDK
2022年4月	5,680万円	2003年11月	66.43㎡	85.5万円	8	3LDK
2022年4月	4,590万円	1984年5月	62.6㎡	73.3万円	3	2LDK
2022年3月	4,780万円	1996年11月	55.0㎡	86.9万円	2	2LDK
2022年3月	4,780万円	1996年11月	55.0㎡	86.9万円	2	2LDK
2021年11月	3,490万円	1996年11月	55.0㎡	63.5万円	2	2LDK
2021年11月	3,490万円	1996年11月	55.0㎡	63.5万円	2	2LDK
2021年11月	2,850万円	2017年11月	28.51㎡	100.0万円	2	1K
2021年11月	2,580万円	2017年11月	28.13㎡	91.7万円	2	1K
2021年11月	2,580万円	2017年11月	28.61㎡	90.2万円	2	1K
2021年10月	3,600万円	1984年5月	65.32㎡	55.1万円	6	3LDK
2021年8月	4,180万円	2004年3月	55.8㎡	74.9万円	11	2LDK
2021年4月	3,490万円	1984年7月	55.1㎡	63.3万円	7	2LDK
2021年3月	4,980万円	2004年3月	64.88㎡	76.8万円	3	3LDK
2020年8月	4,090万円	1996年11月	54.45㎡	75.1万円	4	2LDK
2020年8月	4,090万円	1996年11月	54.45㎡	75.1万円	4	2LDK
2020年2月	4,180万円	2004年3月	55.72㎡	75.0万円	7	2LDK
2020年1月	3,100万円	2017年11月	28.13㎡	110.2万円	3	1K
2019年12月	3,980万円	1996年11月	54.45㎡	73.1万円	4	2LDK
2019年12月	3,980万円	1996年11月	54.45㎡	73.1万円	4	2LDK
2019年3月	4,080万円	2004年3月	55.72㎡	73.2万円	7	2LDK
2018年8月	3,280万円	1984年7月	51.84㎡	63.3万円	6	2LDK
2018年7月	4,388万円	2003年11月	66.43㎡	66.1万円	2	3LDK
2018年7月	5,180万円	2004年3月	72.0㎡	71.9万円	12	3LDK
2018年1月	4,290万円	2003年11月	60.86㎡	70.5万円	9	2LDK
2017年10月	4,980万円	2004年3月	72.0㎡	69.2万円	13	3LDK
2017年4月	3,180万円	2004年3月	55.72㎡	57.1万円	7	2LDK
2017年3月	3,880万円	1996年11月	68.67㎡	56.5万円	5	3LDK
2017年3月	3,880万円	1996年11月	68.67㎡	56.5万円	5	3LDK

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北千住第3ダイヤモンドマンション

東京都足立区日ノ出町３９−１３

築年月：1982年1月

専有面積：40.77㎡〜

相場価格：1,915万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
北千住第3ダイヤモンドマンション	東京都足立区日ノ出町３９−１３	1982年1月	40.77㎡〜	1,915万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ北千住	東京都足立区日ノ出町２８−２	2020年12月	59.26㎡〜	6,616万円〜	このマンションの相場を見る
北千住ホワイトハイツ	東京都足立区日ノ出町４１−８	1983年7月	43.9㎡〜	1,906万円〜	このマンションの相場を見る
アゼスト北千住	東京都足立区日ノ出町４１−２	2018年1月	21.0㎡〜	1,919万円〜	このマンションの相場を見る
旭マンション	東京都足立区千住旭町３２−３	1970年5月	--	--	このマンションの相場を見る
マキシヴ北千住	東京都足立区千住旭町１８−２	2017年7月	28.13㎡〜	2,771万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ北千住	東京都足立区千住旭町１１−６	1996年11月	54.45㎡〜	4,467万円〜	このマンションの相場を見る
江角ビル	東京都足立区千住旭町２−１	1974年5月	--	--	このマンションの相場を見る
グランフラッツ千住旭町	東京都足立区千住旭町４６−５	2004年3月	53.88㎡〜	4,538万円〜	このマンションの相場を見る
ロータリーパレス北千住	東京都足立区千住旭町４５−６	2003年11月	60.86㎡〜	4,896万円〜	このマンションの相場を見る
デュオステージ北千住Ⅱ	東京都足立区千住旭町３２−２	2023年3月	25.86㎡〜	3,070万円〜	このマンションの相場を見る
ベリスタ都立汐入公園	東京都荒川区南千住８丁目９−２	2009年2月	68.9㎡〜	4,461万円〜	このマンションの相場を見る
リバーシティ汐入けやき通り北六番館	東京都荒川区南千住８丁目	1992年7月	--	--	このマンションの相場を見る
東京フロンティアシティパーク&パークス	東京都荒川区南千住８丁目８−１	2007年12月	72.08㎡〜	4,534万円〜	このマンションの相場を見る
リバーシティ汐入けやき通り北五番館	東京都荒川区南千住８丁目	1992年3月	--	--	このマンションの相場を見る
けやき通り北弐番館	東京都荒川区南千住８丁目	1990年10月	--	--	このマンションの相場を見る
けやき通り南3番館	東京都荒川区南千住８丁目３−６	1994年7月	58.14㎡〜	3,127万円〜	このマンションの相場を見る
トキアス	東京都荒川区南千住８丁目１−１	2005年2月	70.85㎡〜	5,085万円〜	このマンションの相場を見る
けやき通り北七番館	東京都荒川区南千住８丁目	2002年3月	--	--	このマンションの相場を見る
東京フロンティアシティアーバンフォートイーストブロック	東京都荒川区南千住８丁目	2007年1月	71.77㎡〜	4,574万円〜	このマンションの相場を見る

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