ロイヤルマンションの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	埼玉県ふじみ野市西２丁目１−２３
築年月	1975年9月
総階数	3階
総戸数	21戸
間取り	―
アクセス	上福岡駅徒歩5分

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人口予測から見た埼玉県ふじみ野市の資産性・将来性

ロイヤルマンションの存在する埼玉県ふじみ野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.7となります。

周囲の市区町村の95.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	113,597	100.0
2025年	112,062	98.6
2030年	112,580	99.1
2035年	112,523	99.1
2040年	112,117	98.7
2045年	111,619	98.3
2050年	111,025	97.7

※周囲の市区町村は富士見市, 入間郡三芳町, 川越市, 志木市, さいたま市西区, さいたま市桜区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り上福岡駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤルマンションの最寄り上福岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤルマンションは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価183.2万円に比べて、築40年以上では63.9万円と65.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ロイヤルマンションの存在する埼玉県ふじみ野市西２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	1,395万円	1994年10月	50.37㎡	27.7万円	2	2LDK
2024年7月	2,780万円	2009年1月	72.58㎡	38.3万円	2	3LDK
2024年7月	2,780万円	2009年1月	72.58㎡	38.3万円	2	3LDK
2024年6月	760万円	1979年11月	38.25㎡	19.9万円	3	3LDK
2024年6月	590万円	1979年11月	62.78㎡	9.4万円	3	3LDK
2024年2月	2,470万円	2009年1月	80.21㎡	30.8万円	2	3LDK
2024年2月	2,470万円	2009年1月	80.21㎡	30.8万円	2	3LDK
2023年8月	930万円	1979年11月	37.9㎡	24.5万円	1	1LDK
2023年5月	1,530万円	1985年2月	66.12㎡	23.1万円	3	3LDK
2023年5月	1,530万円	1985年2月	66.12㎡	23.1万円	3	3LDK
2023年4月	1,280万円	1985年1月	66.16㎡	19.3万円	5	3LDK
2023年4月	1,280万円	1985年1月	66.16㎡	19.3万円	5	3LDK
2022年5月	3,890万円	2009年1月	90.8㎡	42.8万円	6	3LDK
2022年5月	3,890万円	2009年1月	90.8㎡	42.8万円	6	3LDK
2021年8月	1,280万円	1994年10月	50.37㎡	25.4万円	2	2LDK
2021年7月	2,050万円	2001年11月	71.63㎡	28.6万円	3	3LDK
2021年6月	3,049万円	2009年1月	80.1㎡	38.1万円	4	4LDK
2021年6月	3,049万円	2009年1月	80.1㎡	38.1万円	4	4LDK
2020年10月	1,580万円	1985年1月	66.16㎡	23.9万円	3	3LDK
2020年10月	1,580万円	1985年1月	66.16㎡	23.9万円	3	3LDK
2020年10月	1,290万円	1985年1月	66.16㎡	19.5万円	4	3LDK
2020年10月	1,290万円	1985年1月	66.16㎡	19.5万円	4	3LDK
2020年10月	580万円	1979年11月	34.74㎡	16.7万円	3	1LDK
2020年8月	750万円	1979年11月	66.38㎡	11.3万円	3	3LDK
2020年7月	2,250万円	2009年1月	75.52㎡	29.8万円	1	3LDK
2020年7月	2,250万円	2009年1月	75.52㎡	29.8万円	1	3LDK
2020年6月	2,190万円	2009年1月	75.52㎡	29.0万円	2	3LDK
2020年6月	2,190万円	2009年1月	75.52㎡	29.0万円	2	3LDK
2020年5月	1,080万円	1985年1月	63.21㎡	17.1万円	3	3LDK
2020年5月	1,080万円	1985年1月	63.21㎡	17.1万円	3	3LDK
2020年5月	2,580万円	2009年1月	80.21㎡	32.2万円	3	3LDK
2020年5月	2,580万円	2009年1月	80.21㎡	32.2万円	3	3LDK
2020年3月	1,480万円	1994年10月	50.37㎡	29.4万円	4	3LDK
2020年3月	1,480万円	1994年10月	51.02㎡	29.0万円	4	3LDK
2020年2月	1,080万円	1979年11月	40.69㎡	26.5万円	1	1LDK
2019年12月	400万円	1979年12月	39.12㎡	10.2万円	1	1LDK
2019年11月	1,298万円	1994年10月	51.02㎡	25.4万円	3	2LDK
2019年9月	2,280万円	2009年1月	64.34㎡	35.4万円	1	2LDK
2019年9月	2,280万円	2009年1月	64.34㎡	35.4万円	1	2LDK
2019年9月	2,370万円	2009年1月	75.52㎡	31.4万円	2	3LDK
2019年9月	2,370万円	2009年1月	75.52㎡	31.4万円	2	3LDK
2019年7月	1,098万円	1985年1月	76.5㎡	14.4万円	4	4LDK
2019年7月	1,098万円	1985年1月	76.5㎡	14.4万円	4	4LDK
2019年6月	2,280万円	2009年1月	66.56㎡	34.3万円	4	2LDK
2019年6月	2,280万円	2009年1月	66.56㎡	34.3万円	4	2LDK
2019年6月	1,299万円	1985年1月	66.16㎡	19.6万円	5	3LDK
2019年6月	1,299万円	1985年1月	66.16㎡	19.6万円	5	3LDK
2019年4月	1,980万円	2001年11月	71.63㎡	27.6万円	1	3LDK
2017年10月	2,480万円	2009年1月	64.34㎡	38.5万円	1	2LDK
2017年10月	2,480万円	2009年1月	64.34㎡	38.5万円	1	2LDK
2017年6月	850万円	1979年12月	47.04㎡	18.1万円	2	2LDK
2017年2月	2,450万円	2009年1月	75.52㎡	32.4万円	2	3LDK
2017年2月	2,450万円	2009年1月	75.52㎡	32.4万円	2	3LDK
2017年2月	1,280万円	1985年1月	66.16㎡	19.3万円	4	3LDK
2017年2月	1,280万円	1985年1月	66.16㎡	19.3万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

ローヤルシティ上福岡

埼玉県ふじみ野市西１丁目１−３

築年月：2001年11月

専有面積：63.06㎡〜

相場価格：1,799万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ローヤルシティ上福岡	埼玉県ふじみ野市西１丁目１−３	2001年11月	63.06㎡〜	1,799万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第3上福岡	埼玉県ふじみ野市西１丁目４−４	1994年10月	50.37㎡〜	1,349万円〜	このマンションの相場を見る
ココネ上福岡三番館	埼玉県ふじみ野市霞ケ丘１丁目２−１２	2006年7月	43.01㎡〜	1,658万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ上福岡ステーションマークス	埼玉県ふじみ野市霞ケ丘１丁目３−２	2010年1月	55.37㎡〜	2,942万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ上福岡	埼玉県ふじみ野市上福岡５丁目９−１６	1986年8月	58.2㎡〜	1,572万円〜	このマンションの相場を見る
パールハイツ上福岡	埼玉県ふじみ野市上福岡６丁目３−１	1981年10月	25.87㎡〜	461万円〜	このマンションの相場を見る
グロリアスマンション上福岡	埼玉県ふじみ野市西２丁目３−１６	1973年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ルネサンス上福岡	埼玉県ふじみ野市西２丁目７−１０	2009年1月	64.34㎡〜	2,463万円〜	このマンションの相場を見る
グロリアスマンションミフジ上福岡2号館	埼玉県ふじみ野市西２丁目３−１３	1980年11月	34.74㎡〜	516万円〜	このマンションの相場を見る
上福岡ビューハイツ	埼玉県ふじみ野市西２丁目１３−２	1985年1月	63.21㎡〜	1,172万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズステージ上福岡	埼玉県ふじみ野市霞ケ丘２丁目５−１	2007年1月	60.26㎡〜	2,712万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン上福岡	埼玉県ふじみ野市霞ケ丘３丁目４−１	2005年2月	61.56㎡〜	2,576万円〜	このマンションの相場を見る
セザール上福岡東	埼玉県ふじみ野市新田２丁目１−２４	1993年8月	34.0㎡〜	825万円〜	このマンションの相場を見る
シャトウ鶴ケ岡	埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡３丁目１−４４	1974年3月	51.26㎡〜	813万円〜	このマンションの相場を見る
子国マンション	埼玉県ふじみ野市緑ケ丘２丁目２５−２５	1974年12月	41.26㎡〜	449万円〜	このマンションの相場を見る
アイムふじみ野南2番館	埼玉県富士見市ふじみ野西２丁目１−１	1994年2月	--	--	このマンションの相場を見る
アイムふじみ野西3番館	埼玉県富士見市ふじみ野西２丁目１−１	1996年10月	83.6㎡〜	3,244万円〜	このマンションの相場を見る
アイムふじみ野東1番館	埼玉県富士見市ふじみ野西２丁目１−１	1995年7月	89.45㎡〜	3,367万円〜	このマンションの相場を見る
アイムふじみ野南3番館	埼玉県富士見市ふじみ野西２丁目１−１	1994年2月	--	--	このマンションの相場を見る
アイムふじみ野	埼玉県富士見市ふじみ野西２丁目１−１	1995年7月	--	--	このマンションの相場を見る