アイムふじみ野売却査定・相場情報

住所埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1−1
築年月1995年7月
総階数14階
総戸数1028戸
間取り
アクセス
CATV.全1028戸
床暖房.管理棟
空地率80%
全戸分駐車場
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アイムふじみ野について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

アイムふじみ野は、埼玉県富士見市ふじみ野西に位置する大型マンションで、住民に対して多くの共用施設を提供しています。このマンションの大きな特徴は、綺麗に管理された共有部で、多目的に利用できる体育館やテニスコートが完備されている点です。これらの施設は住民に安価で提供され、住環境の向上に寄与しています。

周辺環境は、閑静な住宅地であるため、穏やかな居住空間が期待できます。地理的にも利便性は高く、徒歩圏内に商業施設や公共交通機関が充実しており、生活の利便性を高めています。

外観としては、整然としたデザインで、経年による古びた印象を与えないメンテナンスが行き届いています。築年数などの詳細情報は得られませんでしたが、管理の良さは共用施設の状態からも推測できます。

資産価値については、その好立地と質の高い管理によって一定の安定性があります。しかし、所有リスクとして注意すべき点は、特に大きな経済変動や地区のインフラ整備の変化がマンション全体へ与える影響でしょう。それに伴い、資産価値や流動性が影響を受ける可能性は否めません。

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人口予測から見た埼玉県富士見市の資産性・将来性

アイムふじみ野の存在する埼玉県富士見市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.1となります。
周囲の市区町村の95.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 111,859 100.0
2025年 112,710 100.8
2030年 111,826 100.0
2035年 110,697 99.0
2040年 109,309 97.7
2045年 107,863 96.4
2050年 106,340 95.1
※周囲の市区町村は ふじみ野市, 入間郡三芳町, 志木市, さいたま市桜区, 川越市, さいたま市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りふじみ野駅の築年数で見たマンション価格

アイムふじみ野の最寄りふじみ野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アイムふじみ野は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価237.9万円に比べて、築40年以上では43.0万円と81.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

アイムふじみ野の存在する埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡3040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,680万円1995年10月66.0㎡40.6万円13LDK
2025年4月2,880万円1995年10月66.0㎡43.6万円53LDK
2025年3月3,180万円1995年11月71.15㎡44.7万円43LDK
2025年3月2,980万円1997年1月87.97㎡33.9万円22LDK
2025年3月5,598万円1994年2月101.55㎡55.1万円64LDK
2025年3月4,000万円2005年5月78.82㎡50.7万円113LDK
2025年3月4,480万円2012年5月75.41㎡59.4万円43LDK
2025年3月4,880万円1996年10月108.8㎡44.9万円114LDK
2025年2月4,995万円2003年2月91.17㎡54.8万円263LDK
2025年2月3,480万円1995年7月83.6㎡41.6万円33LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1−1
築年月:1994年2月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1−1
築年月:1996年10月
専有面積:83.6㎡〜
相場価格:3,311万円
埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1−1
築年月:1995年7月
専有面積:89.45㎡〜
相場価格:3,500万円
埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1−1
築年月:1994年2月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1−1
築年月:1995年7月
専有面積:75.09㎡〜
相場価格:3,111万円
埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1−1
築年月:1996年10月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1−1
築年月:1996年10月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1−1
築年月:1994年2月
専有面積:92.94㎡〜
相場価格:3,772万円
埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1−1
築年月:2005年5月
専有面積:78.82㎡〜
相場価格:4,155万円
埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1−1
築年月:2003年2月
専有面積:75.09㎡〜
相場価格:3,960万円
埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1−1
築年月:1995年7月
専有面積:83.6㎡〜
相場価格:3,304万円
埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目2−3
築年月:1996年1月
専有面積:66.93㎡〜
相場価格:3,059万円
埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目3−1
築年月:2009年9月
専有面積:53.75㎡〜
相場価格:2,773万円
埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目9−1
築年月:1995年11月
専有面積:66.28㎡〜
相場価格:2,970万円
埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目1−3
築年月:2004年3月
専有面積:66.6㎡〜
相場価格:3,624万円
埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目6−3
築年月:2018年3月
専有面積:55.07㎡〜
相場価格:3,768万円
埼玉県ふじみ野市ふじみ野3丁目10−6
築年月:2012年3月
専有面積:51.11㎡〜
相場価格:2,576万円
埼玉県ふじみ野市駒林元町3丁目9−9
築年月:2008年10月
専有面積:70.69㎡〜
相場価格:3,336万円
埼玉県ふじみ野市丸山7−2
築年月:1988年8月
専有面積:50.28㎡〜
相場価格:1,195万円
埼玉県ふじみ野市丸山8−3
築年月:1996年2月
専有面積:61.2㎡〜
相場価格:2,347万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
アイムふじみ野南2番館埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1−11994年2月----このマンションの相場を見る
アイムふじみ野西3番館埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1−11996年10月83.6㎡〜3,311万円このマンションの相場を見る
アイムふじみ野東1番館埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1−11995年7月89.45㎡〜3,500万円このマンションの相場を見る
アイムふじみ野南3番館埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1−11994年2月----このマンションの相場を見る
アイムふじみ野 東三番館埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1−11995年7月75.09㎡〜3,111万円このマンションの相場を見る
アイムふじみ野西2番館埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1−11996年10月----このマンションの相場を見る
アイムふじみ野西1番館埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1−11996年10月----このマンションの相場を見る
アイムふじみ野南1番館埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1−11994年2月92.94㎡〜3,772万円このマンションの相場を見る
アイムふじみ野アイムタワー・イーストコート埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1−12005年5月78.82㎡〜4,155万円このマンションの相場を見る
アイムふじみ野タワー西館埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1−12003年2月75.09㎡〜3,960万円このマンションの相場を見る
アイムふじみ野 東二番館埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1−11995年7月83.6㎡〜3,304万円このマンションの相場を見る
エクセルふじみ野駅前埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目2−31996年1月66.93㎡〜3,059万円このマンションの相場を見る
レリアふじみ野ステーションイースト埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目3−12009年9月53.75㎡〜2,773万円このマンションの相場を見る
マートルコートふじみ野埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目9−11995年11月66.28㎡〜2,970万円このマンションの相場を見る
アステールふじみ野イーステーション埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目1−32004年3月66.6㎡〜3,624万円このマンションの相場を見る
ライオンズふじみ野グランテラス埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目6−32018年3月55.07㎡〜3,768万円このマンションの相場を見る
グランコートふじみ野ラクシス埼玉県ふじみ野市ふじみ野3丁目10−62012年3月51.11㎡〜2,576万円このマンションの相場を見る
レリアふじみ野ウェルビスタ埼玉県ふじみ野市駒林元町3丁目9−92008年10月70.69㎡〜3,336万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上福岡第2埼玉県ふじみ野市丸山7−21988年8月50.28㎡〜1,195万円このマンションの相場を見る
小田急コアロードふじみ野埼玉県ふじみ野市丸山8−31996年2月61.2㎡〜2,347万円このマンションの相場を見る

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