レリアふじみ野ステーションイースト売却査定・相場情報

資産性スコア
3.51
売却査定価格 help_outline
2,773万円 3,689万円
坪単価 help_outline
171万円 174万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/12028/4160170180190

最終更新日:

住所埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目3−1
築年月2009年9月
総階数5階
総戸数49戸
間取り
アクセス
no_photography

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レリアふじみ野ステーションイーストについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

マンション「レリアふじみ野ステーションイースト」は、埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目に位置し、居住環境に優れたロケーションが特徴です。周辺には交通アクセスの良さがあり、近隣のふじみ野駅を経由して池袋等へのアクセスも便利です。徒歩圏内には多数の商業施設や飲食店、生活利便施設が揃い、日常の買い物や外食が容易です。

マンションの外観は現代的なデザインで、共用部分やエントランスの手入れも行き届いており、高級感を漂わせています。資産性については、立地条件や地域の発展性から比較的高いと言え、将来的なリセールバリューの確保が期待できます。ただし、市場の動向による影響は免れられず、適切な資産運用が求められるでしょう。

所有リスクに関しては、地震などの自然災害に対する耐性が重要であり、耐震基準を満たしているか、定期的なメンテナンスが行われているかを確認することが大切です。また、マンションの管理組合の運営状況も影響しますが、ここの管理体制はレビュー等でも好評価を得ているため、安心して居住管理が行えると言えるでしょう。

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人口予測から見た埼玉県富士見市の資産性・将来性

レリアふじみ野ステーションイーストの存在する埼玉県富士見市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.1となります。
周囲の市区町村の95.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 111,859 100.0
2025年 112,710 100.8
2030年 111,826 100.0
2035年 110,697 99.0
2040年 109,309 97.7
2045年 107,863 96.4
2050年 106,340 95.1
※周囲の市区町村は ふじみ野市, 入間郡三芳町, 志木市, さいたま市桜区, さいたま市西区, 川越市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りふじみ野駅の築年数で見たマンション価格

レリアふじみ野ステーションイーストの最寄りふじみ野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レリアふじみ野ステーションイーストは現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価237.9万円に比べて、築40年以上では43.0万円と81.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レリアふじみ野ステーションイーストの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
1LDK
53.75㎡
2階 南西
3LDK
60.05㎡
2階 北西
3LDK
61.59㎡
2階 南
3LDK
70.07㎡
3階 南西
3LDK
60.05㎡
5階 西
2LDK
53.98㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1LDK 53.75㎡ 1階 南(53.75㎡)を無料査定する
2 3LDK 60.05㎡ 南西 2階 南西(60.05㎡)を無料査定する
2 3LDK 61.59㎡ 北西 2階 北西(61.59㎡)を無料査定する
2 3LDK 70.07㎡ 2階 南(70.07㎡)を無料査定する
3 3LDK 60.05㎡ 南西 3階 南西(60.05㎡)を無料査定する
5 2LDK 53.98㎡ 西 5階 西(53.98㎡)を無料査定する
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レリアふじみ野ステーションイーストの存在する埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,080万円2004年3月66.6㎡61.3万円73LDK
2025年3月3,780万円2018年2月55.07㎡68.6万円41LDK
2025年3月3,780万円1999年2月77.35㎡48.9万円133LDK
2025年2月980万円1999年8月75.68㎡12.9万円43LDK
2025年2月3,590万円2007年7月81.0㎡44.3万円33LDK
2025年2月3,480万円2007年7月70.58㎡49.3万円23LDK
2025年1月1,880万円1999年9月75.71㎡24.8万円43LDK
2024年12月3,500万円1999年2月85.58㎡40.9万円84LDK
2024年12月3,980万円1999年2月84.97㎡46.8万円94LDK
2024年11月3,480万円2000年7月72.03㎡48.3万円43LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1−1
築年月:1994年2月
専有面積:--
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専有面積:83.6㎡〜
相場価格:3,311万円
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築年月:1996年10月
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埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1−1
築年月:1995年7月
専有面積:83.6㎡〜
相場価格:3,304万円
埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目2−3
築年月:1996年1月
専有面積:66.93㎡〜
相場価格:3,059万円
埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目9−1
築年月:1995年11月
専有面積:66.28㎡〜
相場価格:2,970万円
埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目1−3
築年月:2004年3月
専有面積:66.6㎡〜
相場価格:3,624万円
埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目6−3
築年月:2018年3月
専有面積:55.07㎡〜
相場価格:3,768万円
埼玉県ふじみ野市苗間5−24
築年月:1998年5月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目7−1
築年月:2022年2月
専有面積:55.66㎡〜
相場価格:4,054万円
埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目5−24
築年月:1998年6月
専有面積:70.7㎡〜
相場価格:2,862万円
埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目6−1
築年月:2023年9月
専有面積:57.15㎡〜
相場価格:3,275万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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