パークハイツふじみ野ネクシス売却査定・相場情報

住所埼玉県ふじみ野市苗間5−24
築年月1998年5月
総階数12階
総戸数45戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
床スラブ厚20cm
宅配ボックス
オートロックS
乾燥機付オートバス
L-45フローリング
24hセキュリティS

パークハイツふじみ野ネクシスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークハイツふじみ野ネクシス」は、埼玉県ふじみ野市苗間に位置し、居住するには魅力的な環境を提供しています。周辺には自然豊かで静かな住宅街が広がっており、都心へのアクセスも良好なため、家族連れにも安心して過ごせるエリアです。マンションの外観は、モダンかつ洗練されたデザインが特徴で、洗練されたライフスタイルを演出します。資産性については、新興住宅地としての価値が高く、将来的な資産価値の上昇が期待されるエリアにあります。しかし、築年数や地価の変動等を考慮に入れる必要があり、所有リスクとしては、老朽化によるメンテナンスコストの増加や、エリアの市場価値低下のリスクが考えられます。全体的に、首都圏に近く、利便性と居住性を兼ね備えた物件として、幅広い層に対して魅力的な選択肢といえるでしょう。

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人口予測から見た埼玉県ふじみ野市の資産性・将来性

パークハイツふじみ野ネクシスの存在する埼玉県ふじみ野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.7となります。
周囲の市区町村の92.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 113,597 100.0
2025年 112,062 98.6
2030年 112,580 99.1
2035年 112,523 99.1
2040年 112,117 98.7
2045年 111,619 98.3
2050年 111,025 97.7
※周囲の市区町村は 富士見市, 入間郡三芳町, 志木市, さいたま市桜区, 清瀬市, 所沢市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りふじみ野駅の築年数で見たマンション価格

パークハイツふじみ野ネクシスの最寄りふじみ野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハイツふじみ野ネクシスは現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価237.2万円に比べて、築40年以上では43.0万円と81.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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近隣のマンション情報

埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目2−3
築年月:1996年1月
専有面積:66.93㎡〜
相場価格:3,068万円
埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目3−1
築年月:2009年9月
専有面積:53.75㎡〜
相場価格:2,788万円
埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目9−1
築年月:1995年11月
専有面積:66.28㎡〜
相場価格:2,999万円
埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目1−3
築年月:2004年3月
専有面積:66.6㎡〜
相場価格:3,617万円
埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目6−3
築年月:2018年3月
専有面積:55.07㎡〜
相場価格:3,760万円
埼玉県ふじみ野市うれし野1丁目5−23
築年月:2008年1月
専有面積:72.19㎡〜
相場価格:3,597万円
埼玉県ふじみ野市市沢3丁目1
築年月:1997年3月
専有面積:66.92㎡〜
相場価格:2,464万円
埼玉県ふじみ野市市沢3丁目6−7
築年月:1995年5月
専有面積:64.64㎡〜
相場価格:2,119万円
埼玉県ふじみ野市市沢3丁目1
築年月:1996年2月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県ふじみ野市市沢3丁目1
築年月:1997年11月
専有面積:70.61㎡〜
相場価格:2,702万円
埼玉県ふじみ野市市沢3丁目2−3
築年月:1994年12月
専有面積:53.76㎡〜
相場価格:1,814万円
埼玉県ふじみ野市市沢3丁目1
築年月:1996年2月
専有面積:64.49㎡〜
相場価格:2,474万円
埼玉県ふじみ野市市沢3丁目1
築年月:1997年3月
専有面積:76.42㎡〜
相場価格:2,266万円
埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目7−1
築年月:2022年2月
専有面積:55.66㎡〜
相場価格:4,072万円
埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目5−24
築年月:1998年6月
専有面積:70.7㎡〜
相場価格:2,898万円
埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目6−1
築年月:2023年9月
専有面積:57.15㎡〜
相場価格:3,305万円
埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目17−5
築年月:2007年9月
専有面積:58.8㎡〜
相場価格:2,791万円
埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目8−1
築年月:2013年3月
専有面積:62.62㎡〜
相場価格:3,707万円
埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目10−1
築年月:1993年6月
専有面積:66.5㎡〜
相場価格:2,348万円
埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目9−4
築年月:2020年3月
専有面積:68.66㎡〜
相場価格:4,909万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
エクセルふじみ野駅前埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目2−31996年1月66.93㎡〜3,068万円このマンションの相場を見る
レリアふじみ野ステーションイースト埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目3−12009年9月53.75㎡〜2,788万円このマンションの相場を見る
マートルコートふじみ野埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目9−11995年11月66.28㎡〜2,999万円このマンションの相場を見る
アステールふじみ野イーステーション埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目1−32004年3月66.6㎡〜3,617万円このマンションの相場を見る
ライオンズふじみ野グランテラス埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目6−32018年3月55.07㎡〜3,760万円このマンションの相場を見る
アクエスふじみ野パークサイドヴィスタ埼玉県ふじみ野市うれし野1丁目5−232008年1月72.19㎡〜3,597万円このマンションの相場を見る
エステ・スクエアふじみ野センターウィング(B棟)埼玉県ふじみ野市市沢3丁目11997年3月66.92㎡〜2,464万円このマンションの相場を見る
コムズふじみ野埼玉県ふじみ野市市沢3丁目6−71995年5月64.64㎡〜2,119万円このマンションの相場を見る
エステスクエアふじみ野イーストウイング埼玉県ふじみ野市市沢3丁目11996年2月----このマンションの相場を見る
エステスクエアふじみ野ウエストウイング埼玉県ふじみ野市市沢3丁目11997年11月70.61㎡〜2,702万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンションふじみ野埼玉県ふじみ野市市沢3丁目2−31994年12月53.76㎡〜1,814万円このマンションの相場を見る
エステ・スクエアふじみ野イーストウイング埼玉県ふじみ野市市沢3丁目11996年2月64.49㎡〜2,474万円このマンションの相場を見る
エステ・スクエアふじみ野センターウイング埼玉県ふじみ野市市沢3丁目11997年3月76.42㎡〜2,266万円このマンションの相場を見る
ファインレジデンスふじみ野埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目7−12022年2月55.66㎡〜4,072万円このマンションの相場を見る
パークハイツふじみ野埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目5−241998年6月70.7㎡〜2,898万円このマンションの相場を見る
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サンデュエルふじみ野プレミアムアベニュー埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目17−52007年9月58.8㎡〜2,791万円このマンションの相場を見る
ライオンズふじみ野マークスフォート埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目8−12013年3月62.62㎡〜3,707万円このマンションの相場を見る
リズムタワー1埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目10−11993年6月66.5㎡〜2,348万円このマンションの相場を見る
プラウドふじみ野埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目9−42020年3月68.66㎡〜4,909万円このマンションの相場を見る

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