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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県ふじみ野市うれし野２丁目１０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年6月 |
| 総階数 | 22階 |
| 総戸数 | 141戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「リズムタワー1」は、埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目に位置するSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造のマンションで、1993年6月に竣工されたため、築32年の建物です。このマンションは地上23階、地下1階建てで、総戸数は141戸を有する大型の高層マンションです。
周辺環境については、商業施設や公共施設が充実している便利なエリアに位置しています。駅からもほど近く、交通の便が良好なため、通勤や通学に非常に便利です。駐車場や駐輪場などの共用施設も整備されており、住まいとしての利便性が高いことが特徴です。
外観は高層マンションならではの堂々とした姿を誇り、隣接する建物との距離に余裕があるため、高い視認性と開放感を提供します。特に、上層階からの眺望は非常に魅力的で、住むこと自体がステータスとも言える存在感を持っています。
資産性の観点では、落ち着いた人気エリアに建つこのマンションは、長期的な資産保全が期待できる物件として評価されています。一方で、築年数が経過しているため、今後の維持管理費や修繕費の増加が考慮されるべき所有リスクがあることも覚悟する必要があります。しかし、日勤の管理が行われており、管理体制が良好であることから、突然の躯体の劣化リスクは低く抑えられていると予想されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 113,597 | 100.0 |
| 2025年 | 112,062 | 98.6 |
| 2030年 | 112,580 | 99.1 |
| 2035年 | 112,523 | 99.1 |
| 2040年 | 112,117 | 98.7 |
| 2045年 | 111,619 | 98.3 |
| 2050年 | 111,025 | 97.7 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,290万円 | 1993年6月 | 72.31㎡ | 45.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,299万円 | 1993年6月 | 111.32㎡ | 47.6万円 | 17 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,880万円 | 1993年6月 | 100.4㎡ | 48.6万円 | 17 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,380万円 | 2008年1月 | 86.2㎡ | 50.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年2月 | 5,299万円 | 1993年6月 | 111.29㎡ | 47.6万円 | 22 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,400万円 | 2007年10月 | 73.73㎡ | 46.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年1月 | 4,390万円 | 1998年7月 | 80.75㎡ | 54.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年1月 | 4,280万円 | 2008年1月 | 72.19㎡ | 59.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年12月 | 4,480万円 | 1993年6月 | 153.36㎡ | 29.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年12月 | 5,200万円 | 1993年6月 | 100.4㎡ | 51.8万円 | 17 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセルふじみ野駅前 | 埼玉県富士見市ふじみ野東１丁目２−３ | 1996年1月 | 66.93㎡〜 | 3,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レリアふじみ野ステーションイースト | 埼玉県富士見市ふじみ野東１丁目３−１ | 2009年9月 | 53.75㎡〜 | 2,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコートふじみ野 | 埼玉県富士見市ふじみ野東１丁目９−１ | 1995年11月 | 66.28㎡〜 | 2,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アステールふじみ野イーステーション | 埼玉県富士見市ふじみ野東１丁目１−３ | 2004年3月 | 66.6㎡〜 | 3,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズふじみ野グランテラス | 埼玉県富士見市ふじみ野東１丁目６−３ | 2018年3月 | 55.07㎡〜 | 3,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツふじみ野ネクシス | 埼玉県ふじみ野市苗間５−２４ | 1998年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファインレジデンスふじみ野 | 埼玉県ふじみ野市うれし野２丁目７−１ | 2022年2月 | 55.66㎡〜 | 4,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツふじみ野 | 埼玉県ふじみ野市うれし野２丁目５−２４ | 1998年6月 | 70.7㎡〜 | 2,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコートふじみ野レガーロ | 埼玉県ふじみ野市うれし野２丁目６−１ | 2023年9月 | 57.15㎡〜 | 3,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンデュエルふじみ野プレミアムアベニュー | 埼玉県ふじみ野市うれし野２丁目１７−５ | 2007年9月 | 58.8㎡〜 | 2,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズふじみ野マークスフォート | 埼玉県ふじみ野市うれし野２丁目８−１ | 2013年3月 | 62.62㎡〜 | 3,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドふじみ野 | 埼玉県ふじみ野市うれし野２丁目９−４ | 2020年3月 | 68.66㎡〜 | 4,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リズムタワー2 | 埼玉県ふじみ野市うれし野２丁目１０−２ | 1993年7月 | 61.68㎡〜 | 2,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコートふじみ野リュミエール | 埼玉県ふじみ野市市沢１丁目１−１ | 2022年12月 | 61.45㎡〜 | 3,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオふじみ野 | 埼玉県富士見市ふじみ野西１丁目２−２ | 2007年3月 | 56.7㎡〜 | 2,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アステールふじみ野7番館 | 埼玉県富士見市ふじみ野西１丁目３−４ | 1999年9月 | 60.18㎡〜 | 2,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モリスふじみ野 | 埼玉県富士見市ふじみ野西１丁目２３−３ | 1995年10月 | 63.44㎡〜 | 2,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサアンジェロふじみ野 | 埼玉県富士見市ふじみ野西１丁目１７−８ | 1997年1月 | 83.73㎡〜 | 2,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール上福岡東 | 埼玉県ふじみ野市新田２丁目１−２４ | 1993年8月 | 34.0㎡〜 | 852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ鶴瀬ステーションスクエア | 埼玉県富士見市鶴瀬東１丁目６−１５ | 1987年4月 | 57.52㎡〜 | 2,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
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