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人口予測から見た埼玉県富士見市の資産性・将来性
アイムふじみ野南3番館の存在する埼玉県富士見市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.1となります。
周囲の市区町村の95.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 111,859 | 100.0 |
| 2025年 | 112,710 | 100.8 |
| 2030年 | 111,826 | 100.0 |
| 2035年 | 110,697 | 99.0 |
| 2040年 | 109,309 | 97.7 |
| 2045年 | 107,863 | 96.4 |
| 2050年 | 106,340 | 95.1 |
※周囲の市区町村は ふじみ野市, 入間郡三芳町, 志木市, さいたま市桜区, 川越市, さいたま市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りふじみ野駅の築年数で見たマンション価格
アイムふじみ野南3番館の最寄りふじみ野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アイムふじみ野南3番館は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価239.1万円に比べて、築40年以上では40.5万円と83.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
アイムふじみ野南3番館の存在する埼玉県富士見市ふじみ野西２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,080万円 | 1995年7月 | 92.87㎡ | 54.7万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,600万円 | 1995年7月 | 83.6㎡ | 43.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,200万円 | 2003年2月 | 91.17㎡ | 57.0万円 | 26 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1995年10月 | 66.0㎡ | 45.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,800万円 | 2005年5月 | 86.81㎡ | 55.3万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,180万円 | 2003年3月 | 105.37㎡ | 58.7万円 | 32 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1997年1月 | 91.98㎡ | 35.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 2003年2月 | 92.16㎡ | 57.3万円 | 23 | 5LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1997年1月 | 87.97㎡ | 37.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,398万円 | 2005年5月 | 80.99㎡ | 54.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,080万円 | 1996年10月 | 108.8㎡ | 46.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1996年10月 | 92.87㎡ | 49.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 2003年2月 | 86.46㎡ | 54.1万円 | 22 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,180万円 | 2005年7月 | 80.99㎡ | 51.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,880万円 | 2003年2月 | 77.02㎡ | 63.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 2005年5月 | 78.82㎡ | 55.6万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,580万円 | 1996年10月 | 92.51㎡ | 38.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,150万円 | 2003年2月 | 97.88㎡ | 52.6万円 | 27 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,800万円 | 2005年5月 | 87.18㎡ | 55.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 2003年2月 | 80.84㎡ | 56.7万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2003年2月 | 91.17㎡ | 54.6万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 2005年5月 | 79.25㎡ | 43.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,500万円 | 2007年3月 | 70.38㎡ | 49.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,999万円 | 1995年7月 | 98.63㎡ | 50.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2006年5月 | 78.82㎡ | 54.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1997年1月 | 91.12㎡ | 38.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 2012年6月 | 70.27㎡ | 53.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2003年2月 | 106.81㎡ | 51.3万円 | 26 | 5LDK |
| 2024年2月 | 3,700万円 | 1995年7月 | 92.51㎡ | 40.0万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2007年3月 | 64.66㎡ | 53.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1999年9月 | 62.7㎡ | 55.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,998万円 | 2007年7月 | 85.51㎡ | 46.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1995年7月 | 91.48㎡ | 41.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1995年7月 | 83.6㎡ | 41.6万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,290万円 | 2000年3月 | 57.19㎡ | 40.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,680万円 | 2003年2月 | 112.13㎡ | 41.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,870万円 | 2007年7月 | 75.6㎡ | 51.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,290万円 | 2000年3月 | 57.19㎡ | 40.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 2003年2月 | 91.17㎡ | 65.6万円 | 26 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 2005年5月 | 80.99㎡ | 52.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 1995年10月 | 66.0㎡ | 48.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,380万円 | 2007年7月 | 70.0㎡ | 48.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,180万円 | 2003年2月 | 86.46㎡ | 59.9万円 | 28 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,680万円 | 2005年5月 | 80.99㎡ | 57.8万円 | 23 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 1994年2月 | 92.94㎡ | 40.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,650万円 | 2007年7月 | 56.51㎡ | 46.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,780万円 | 1995年7月 | 104.79㎡ | 55.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 1995年7月 | 104.79㎡ | 38.0万円 | 10 | 5LDK |
| 2022年12月 | 5,180万円 | 1995年7月 | 120.85㎡ | 42.9万円 | 12 | 5LDK |
| 2022年11月 | 4,200万円 | 2005年5月 | 80.99㎡ | 51.9万円 | 27 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,880万円 | 1994年2月 | 92.47㎡ | 42.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年11月 | 4,480万円 | 2005年5月 | 80.99㎡ | 55.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,100万円 | 2007年7月 | 75.6㎡ | 54.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,630万円 | 2012年5月 | 65.46㎡ | 55.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,650万円 | 2012年6月 | 72.02㎡ | 50.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,780万円 | 1994年2月 | 92.29㎡ | 41.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年8月 | 5,080万円 | 1994年2月 | 119.77㎡ | 42.4万円 | 11 | 5LDK |
| 2022年6月 | 4,780万円 | 2003年2月 | 80.84㎡ | 59.1万円 | 23 | 4LDK |
| 2022年5月 | 1,880万円 | 2000年3月 | 57.19㎡ | 32.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年5月 | 5,000万円 | 2005年5月 | 80.99㎡ | 61.7万円 | 27 | 3LDK |
| 2022年5月 | 5,380万円 | 2005年5月 | 93.16㎡ | 57.8万円 | 24 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,800万円 | 2005年5月 | 79.25㎡ | 47.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,850万円 | 1999年9月 | 62.7㎡ | 45.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,980万円 | 1999年9月 | 62.7㎡ | 47.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,850万円 | 1999年9月 | 62.7㎡ | 45.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,150万円 | 1999年9月 | 62.7㎡ | 50.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,680万円 | 1995年7月 | 116.62㎡ | 40.1万円 | 3 | 5LDK |
| 2022年2月 | 4,290万円 | 2003年2月 | 86.72㎡ | 49.5万円 | 24 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,590万円 | 2000年3月 | 53.05㎡ | 48.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年1月 | 3,380万円 | 2007年7月 | 75.6㎡ | 44.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,926万円 | 2000年3月 | 50.53㎡ | 38.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年12月 | 3,680万円 | 1997年1月 | 91.12㎡ | 40.4万円 | 3LDK | |
| 2021年12月 | 3,680万円 | 1995年7月 | 89.45㎡ | 41.1万円 | 12 | 4LDK |
| 2021年12月 | 3,680万円 | 1997年1月 | 91.12㎡ | 40.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,280万円 | 2012年5月 | 75.41㎡ | 56.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,980万円 | 2005年5月 | 79.25㎡ | 50.2万円 | 24 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,080万円 | 2007年7月 | 76.8㎡ | 40.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 4,480万円 | 2003年2月 | 87.78㎡ | 51.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年8月 | 4,780万円 | 2005年5月 | 93.16㎡ | 51.3万円 | 25 | 4LDK |
| 2021年7月 | 4,380万円 | 2003年2月 | 80.84㎡ | 54.2万円 | 18 | 3LDK |
| 2021年7月 | 4,399万円 | 2005年5月 | 79.25㎡ | 55.5万円 | 18 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,990万円 | 1997年1月 | 102.34㎡ | 39.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年6月 | 2,850万円 | 1995年10月 | 66.0㎡ | 43.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,650万円 | 2007年3月 | 70.38㎡ | 51.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年5月 | 4,099万円 | 2005年5月 | 78.82㎡ | 52.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,780万円 | 2007年7月 | 66.22㎡ | 42.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,880万円 | 2012年5月 | 75.41㎡ | 51.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,680万円 | 1994年2月 | 101.55㎡ | 36.2万円 | 5 | 5LDK |
| 2021年3月 | 5,580万円 | 2005年5月 | 107.09㎡ | 52.1万円 | 31 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,280万円 | 2007年3月 | 65.15㎡ | 50.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年3月 | 6,450万円 | 2005年5月 | 128.59㎡ | 50.2万円 | 30 | 4LDK |
| 2021年2月 | 4,580万円 | 1994年2月 | 114.87㎡ | 39.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年2月 | 3,500万円 | 2000年3月 | 85.37㎡ | 41.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年2月 | 6,200万円 | 2003年2月 | 105.37㎡ | 58.8万円 | 30 | 4LDK |
| 2021年1月 | 4,480万円 | 2003年2月 | 86.82㎡ | 51.6万円 | 23 | 3LDK |
| 2021年1月 | 4,180万円 | 2003年2月 | 91.61㎡ | 45.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 4,480万円 | 2003年2月 | 88.75㎡ | 50.5万円 | 13 | 4LDK |
| 2020年12月 | 5,680万円 | 2005年5月 | 98.89㎡ | 57.4万円 | 30 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,580万円 | 1995年7月 | 89.45㎡ | 40.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,700万円 | 1997年1月 | 83.73㎡ | 32.2万円 | 1 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アイムふじみ野南2番館 | 埼玉県富士見市ふじみ野西２丁目１−１ | 1994年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイムふじみ野西3番館 | 埼玉県富士見市ふじみ野西２丁目１−１ | 1996年10月 | 83.6㎡〜 | 3,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイムふじみ野東1番館 | 埼玉県富士見市ふじみ野西２丁目１−１ | 1995年7月 | 89.45㎡〜 | 3,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイムふじみ野 | 埼玉県富士見市ふじみ野西２丁目１−１ | 1995年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイムふじみ野 東三番館 | 埼玉県富士見市ふじみ野西２丁目１−１ | 1995年7月 | 75.09㎡〜 | 2,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイムふじみ野西2番館 | 埼玉県富士見市ふじみ野西２丁目１−１ | 1996年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイムふじみ野西1番館 | 埼玉県富士見市ふじみ野西２丁目１−１ | 1996年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイムふじみ野南1番館 | 埼玉県富士見市ふじみ野西２丁目１−１ | 1994年2月 | 92.94㎡〜 | 3,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイムふじみ野アイムタワー・イーストコート | 埼玉県富士見市ふじみ野西２丁目１−１ | 2005年5月 | 78.82㎡〜 | 3,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイムふじみ野タワー西館 | 埼玉県富士見市ふじみ野西２丁目１−１ | 2003年2月 | 75.09㎡〜 | 3,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイムふじみ野 東二番館 | 埼玉県富士見市ふじみ野西２丁目１−１ | 1995年7月 | 83.6㎡〜 | 3,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルふじみ野駅前 | 埼玉県富士見市ふじみ野東１丁目２−３ | 1996年1月 | 66.93㎡〜 | 3,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レリアふじみ野ステーションイースト | 埼玉県富士見市ふじみ野東１丁目３−１ | 2009年9月 | 53.75㎡〜 | 2,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコートふじみ野 | 埼玉県富士見市ふじみ野東１丁目９−１ | 1995年11月 | 66.28㎡〜 | 2,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アステールふじみ野イーステーション | 埼玉県富士見市ふじみ野東１丁目１−３ | 2004年3月 | 66.6㎡〜 | 3,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズふじみ野グランテラス | 埼玉県富士見市ふじみ野東１丁目６−３ | 2018年3月 | 55.07㎡〜 | 4,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコートふじみ野フィオーレ | 埼玉県ふじみ野市ふじみ野４丁目４ | 2023年2月 | 50.52㎡〜 | 3,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコートふじみ野ラクシス | 埼玉県ふじみ野市ふじみ野３丁目１０−６ | 2012年3月 | 51.11㎡〜 | 2,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリズムコートふじみ野 | 埼玉県富士見市ふじみ野西３丁目９−１ | 2007年7月 | 56.51㎡〜 | 2,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモふじみ野パークフォルム | 埼玉県富士見市ふじみ野西３丁目８−１ | 2000年3月 | 70.03㎡〜 | 2,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
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