プリズムコートふじみ野売却査定・相場情報

資産性スコア
3.66
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2,663万円 3,968万円
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153万円 156万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4125150175

最終更新日:

住所埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目9−1
築年月2007年7月
総階数5階
総戸数89戸
専有面積56.51㎡ 〜 85.51㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約170円/㎡
管理費約297円/㎡
分譲会社東武鉄道株式会社
施工会社清水建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
Wロック
防犯サムターン
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
TES床暖房
エコジョーズ
100メガIN
LAN配線
ディスポーザー
浄水器
ホルム対策
ペアガラス
スロップシンク
シャワートイレ
ペット足洗場
設計性能評価書取得
建設性能評価書申請
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プリズムコートふじみ野について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

プリズムコートふじみ野は埼玉県富士見市ふじみ野西に位置する集合住宅で、東武東上線のふじみ野駅から徒歩2分の便利なロケーションにあります。駅近くの立地に加え、周辺環境にはショッピングセンターやカフェ、公園が点在しており、生活利便性が高いエリアです。外観はモダンなデザインを有しており、しっかりした管理体制が備えられていると報じられています。このマンションの資産価値については、利便性の高い立地が後押ししていることもあり、中長期的に安定した価値を維持することが期待されています。しかし、マンション自体の築年数が進むにつれて、修繕費用がかさむ可能性や、新築物件への競争激化といったリスクも念頭に置く必要があります。マンションの所有者には、管理組合活動への定期的な参加が義務付けられているため、協力的な態度が求められます。

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人口予測から見た埼玉県富士見市の資産性・将来性

プリズムコートふじみ野の存在する埼玉県富士見市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.1となります。
周囲の市区町村の95.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 111,859 100.0
2025年 112,710 100.8
2030年 111,826 100.0
2035年 110,697 99.0
2040年 109,309 97.7
2045年 107,863 96.4
2050年 106,340 95.1
※周囲の市区町村は ふじみ野市, 入間郡三芳町, 志木市, 川越市, さいたま市桜区, さいたま市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りふじみ野駅の築年数で見たマンション価格

プリズムコートふじみ野の最寄りふじみ野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プリズムコートふじみ野は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価237.9万円に比べて、築40年以上では43.0万円と81.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プリズムコートふじみ野の存在する埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡3040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,690万円2003年2月76.89㎡61.0万円113LDK
2025年4月4,100万円2005年7月80.99㎡50.6万円123LDK
2025年4月3,980万円2005年5月79.25㎡50.2万円143LDK
2025年4月3,900万円2005年5月78.82㎡49.5万円113LDK
2025年4月5,498万円1994年2月101.55㎡54.1万円64LDK
2025年4月5,490万円2005年5月86.81㎡63.2万円243LDK
2025年4月2,680万円1995年10月66.0㎡40.6万円13LDK
2025年4月2,880万円1995年10月66.0㎡43.6万円53LDK
2025年3月3,180万円1995年11月71.15㎡44.7万円43LDK
2025年3月2,980万円1997年1月87.97㎡33.9万円22LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1−1
築年月:1994年2月
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相場価格:3,306万円
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築年月:1994年2月
専有面積:--
相場価格:--
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築年月:1995年7月
専有面積:--
相場価格:--
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築年月:1995年7月
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相場価格:3,094万円
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築年月:1996年10月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1−1
築年月:1996年10月
専有面積:--
相場価格:--
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築年月:1994年2月
専有面積:92.94㎡〜
相場価格:3,742万円
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相場価格:4,130万円
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築年月:2003年2月
専有面積:75.09㎡〜
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埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1−1
築年月:1995年7月
専有面積:83.6㎡〜
相場価格:3,273万円
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専有面積:58.34㎡〜
相場価格:3,011万円
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築年月:2007年3月
専有面積:62.18㎡〜
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築年月:2023年2月
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埼玉県ふじみ野市ふじみ野3丁目10−6
築年月:2012年3月
専有面積:51.11㎡〜
相場価格:2,581万円
埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目2−10
築年月:2001年9月
専有面積:65.7㎡〜
相場価格:2,077万円
埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目
築年月:2023年3月
専有面積:62.16㎡〜
相場価格:3,818万円
埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目2−10
築年月:2001年9月
専有面積:67.04㎡〜
相場価格:2,480万円
埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目18−13
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