レリアふじみ野売却査定・相場情報

資産性スコア
3.48
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2,507万円 3,399万円
坪単価 help_outline
131万円 133万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4250030003500

最終更新日:

住所埼玉県ふじみ野市ふじみ野1丁目1−22
築年月2007年3月
総階数5階
総戸数41戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:野村不動産パートナーズ(株)
修繕積立金約159円/㎡
管理費約211円/㎡
分譲会社双日株式会社、株式会社トラスト・ファイブ
施工会社南海辰村建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
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レリアふじみ野について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

埼玉県ふじみ野市ふじみ野1丁目1−22に位置する「レリアふじみ野」は、2007年3月に竣工された地上5階建てのRC構造の集合住宅です。このマンションは、専門の管理会社による委託管理により、建物の維持管理が整然と行われています。日勤の管理員がいることで日常の安心感があり、住環境の快適さが保たれています。

周辺環境については、新しく整備された地域の一画に位置しており、静かな住宅街でありながらも各種商業施設へのアクセスが良好です。公共交通機関へも容易にアクセス可能で、生活の利便性が高い地域です。車を利用する居住者にとっても、主要道路へのアクセスのしやすさが魅力です。

マンションの外観は、シンプルで実用的なデザインが採用され、長期間にわたり資産価値が保たれるよう設計されています。ただし、地域の不動産市場や経済動向の変化には影響を受ける可能性があるため、所有リスクとしてはその点を考慮する必要があります。また、所有時のメンテナンス費用も、維持管理の観点から適正に考慮されている点が特筆されます。総じて、レリアふじみ野は快適な生活環境を提供することに力が注がれた集合住宅です。

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人口予測から見た埼玉県ふじみ野市の資産性・将来性

レリアふじみ野の存在する埼玉県ふじみ野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.7となります。
周囲の市区町村の92.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 113,597 100.0
2025年 112,062 98.6
2030年 112,580 99.1
2035年 112,523 99.1
2040年 112,117 98.7
2045年 111,619 98.3
2050年 111,025 97.7
※周囲の市区町村は 富士見市, 入間郡三芳町, 志木市, 川越市, 所沢市, さいたま市桜区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りふじみ野駅の築年数で見たマンション価格

レリアふじみ野の最寄りふじみ野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レリアふじみ野は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価237.2万円に比べて、築40年以上では43.0万円と81.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南
3LDK
73.56㎡
2階 南
4LDK
82.59㎡
2階 南
3LDK
73.39㎡
2階 南西
3LDK
73.39㎡
3階 南
3LDK
71.98㎡
4階 南
4LDK(和 5 洋 6.3・6・5 LDK 17.5)
85.94㎡
5階 南
2LDK
63.86㎡
5階 南
2LDK
62.18㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 73.56㎡ 1階 南(73.56㎡)を無料査定する
2 4LDK 82.59㎡ 2階 南(82.59㎡)を無料査定する
2 3LDK 73.39㎡ 2階 南(73.39㎡)を無料査定する
2 3LDK 73.39㎡ 南西 2階 南西(73.39㎡)を無料査定する
3 3LDK 71.98㎡ 3階 南(71.98㎡)を無料査定する
4 4LDK(和 5 洋 6.3・6・5 LDK 17.5) 85.94㎡ 4階 南(85.94㎡)を無料査定する
5 2LDK 63.86㎡ 5階 南(63.86㎡)を無料査定する
5 2LDK 62.18㎡ 5階 南(62.18㎡)を無料査定する
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レリアふじみ野の存在する埼玉県ふじみ野市ふじみ野1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡20304050607080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,720万円2001年9月77.88㎡34.9万円54LDK
2025年4月2,780万円2001年9月84.11㎡33.1万円34LDK
2025年3月3,680万円2014年4月67.94㎡54.2万円43LDK
2025年3月3,780万円2007年3月82.59㎡45.8万円24LDK
2024年12月4,190万円2023年2月63.77㎡65.7万円53LDK
2024年12月2,980万円2007年3月85.94㎡34.7万円44LDK
2024年10月2,790万円1999年6月70.06㎡39.8万円34LDK
2024年10月2,790万円1999年6月70.06㎡39.8万円34LDK
2024年10月3,190万円2007年3月71.98㎡44.3万円33LDK
2024年10月3,980万円2001年9月103.05㎡38.6万円44LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:2014年4月
専有面積:58.34㎡〜
相場価格:3,023万円
埼玉県ふじみ野市ふじみ野4丁目4
築年月:2023年2月
専有面積:50.52㎡〜
相場価格:3,231万円
埼玉県ふじみ野市ふじみ野3丁目10−6
築年月:2012年3月
専有面積:51.11㎡〜
相場価格:2,596万円
埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目2−10
築年月:2001年9月
専有面積:65.7㎡〜
相場価格:2,084万円
埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目
築年月:2023年3月
専有面積:62.16㎡〜
相場価格:3,842万円
埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目2−10
築年月:2001年9月
専有面積:67.04㎡〜
相場価格:2,473万円
埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目18−13
築年月:2000年4月
専有面積:67.04㎡〜
相場価格:2,437万円
埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目18−17
築年月:2014年4月
専有面積:66.25㎡〜
相場価格:3,553万円
埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目20−10
築年月:1999年6月
専有面積:70.06㎡〜
相場価格:2,585万円
埼玉県富士見市ふじみ野西4丁目10−5
築年月:2012年5月
専有面積:65.4㎡〜
相場価格:3,599万円
埼玉県ふじみ野市亀久保3丁目5−24
築年月:1995年7月
専有面積:64.96㎡〜
相場価格:1,918万円
埼玉県ふじみ野市亀久保3丁目8−22
築年月:1996年3月
専有面積:66.49㎡〜
相場価格:1,813万円
埼玉県ふじみ野市亀久保3丁目8−22
築年月:1996年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県ふじみ野市亀久保1丁目1−3
築年月:1999年7月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県ふじみ野市亀久保1丁目1−3
築年月:1995年12月
専有面積:62.51㎡〜
相場価格:2,013万円
埼玉県ふじみ野市新田2丁目1−24
築年月:1993年8月
専有面積:34.0㎡〜
相場価格:852万円
埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡3丁目1−44
築年月:1974年3月
専有面積:51.26㎡〜
相場価格:839万円
埼玉県ふじみ野市緑ケ丘2丁目25−25
築年月:1974年12月
専有面積:41.26㎡〜
相場価格:471万円
埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1−1
築年月:1994年2月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1−1
築年月:1996年10月
専有面積:83.6㎡〜
相場価格:3,345万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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