アステールふじみ野8番館売却査定・相場情報

資産性スコア
3.67
売却査定価格 help_outline
2,440万円 2,529万円
坪単価 help_outline
118万円 120万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100125150175

最終更新日:

住所埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目18−13
築年月2000年4月
総階数5階
総戸数24戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:近藤リフレサービス株式会社
修繕積立金約180円/㎡
管理費約220円/㎡
分譲会社
施工会社近藤建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
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アステールふじみ野8番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

アステールふじみ野8番館は、埼玉県ふじみ野市に位置する、穏やかで住み心地の良いマンションです。この物件は、前面に高い建物がないため日当たりや通風が良好で、居住者に快適な生活環境を提供しています。一階の住戸にはテラスや床下収納が備わり、専用庭も付いているため、さらに広いライフスペースを確保できるのが特長です。ペットの飼育も可能で、ペットと共に暮らす方には嬉しい条件となっています。

周辺環境としては、住宅地域に位置しており、静かさと利便性が共存しています。また、通勤や日常生活に便利な交通アクセスも整っています。ただし、築年数や管理状況についての詳細な情報はあまり公開されていませんが、築年が古い可能性があります。その場合、資産価値に影響を及ぼすことも考えられ、購入や居住を検討する際には事前に詳細な調査が必要です。適切な管理と修繕が行われていれば資産性の面でも安定するでしょう。所有者にとっては、管理費や修繕積立金の負担がどの程度かという点もリスクを考慮する要素となり得ます。

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人口予測から見た埼玉県ふじみ野市の資産性・将来性

アステールふじみ野8番館の存在する埼玉県ふじみ野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.7となります。
周囲の市区町村の95.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 113,597 100.0
2025年 112,062 98.6
2030年 112,580 99.1
2035年 112,523 99.1
2040年 112,117 98.7
2045年 111,619 98.3
2050年 111,025 97.7
※周囲の市区町村は 富士見市, 入間郡三芳町, 志木市, 川越市, さいたま市西区, さいたま市桜区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りふじみ野駅の築年数で見たマンション価格

アステールふじみ野8番館の最寄りふじみ野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アステールふじみ野8番館は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価237.9万円に比べて、築40年以上では43.0万円と81.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南
3LDK
70.55㎡
2階 南
3LDK
67.04㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 70.55㎡ 1階 南(70.55㎡)を無料査定する
2 3LDK 67.04㎡ 2階 南(67.04㎡)を無料査定する
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アステールふじみ野8番館の存在する埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡20304050607080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,780万円2001年9月84.11㎡33.1万円34LDK
2025年3月3,680万円2014年4月67.94㎡54.2万円43LDK
2025年3月3,780万円2007年3月82.59㎡45.8万円24LDK
2024年12月4,190万円2023年2月63.77㎡65.7万円53LDK
2024年12月2,980万円2007年3月85.94㎡34.7万円44LDK
2024年10月2,790万円1999年6月70.06㎡39.8万円34LDK
2024年10月2,790万円1999年6月70.06㎡39.8万円34LDK
2024年10月3,190万円2007年3月71.98㎡44.3万円33LDK
2024年10月3,980万円2001年9月103.05㎡38.6万円44LDK
2024年9月3,190万円1999年6月70.08㎡45.5万円63LDK

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