アイムふじみ野西2番館売却査定・相場情報

住所埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1−1
築年月1996年10月
総階数14階
総戸数1028戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
TES浴室乾燥機
床暖房
オートバス
ウォークインクローゼット
ウォシュレット
空地率80%総敷地6.7ha
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アイムふじみ野西2番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アイムふじみ野西2番館」は、埼玉県富士見市のふじみ野西2丁目に位置する集合住宅です。このマンションはふじみ野駅から徒歩約5分という好立地にあり、都心へのアクセスも良好です。周辺環境は静かで、住宅街として落ち着いた雰囲気があります。周囲には商業施設や学校、公園なども多く点在し、生活利便性が高いエリアです。

マンションの外観は、モダンでシンプルなデザインが採用されており、周囲の街並みに調和しています。資産性に関しては、都市へのアクセスの良さや周辺の発展状況から見て、中長期的に安定した資産価値が期待できます。ただし、人口減少や高齢化といった社会的なリスクも無視できず、将来的に供給過剰となる可能性があることには注意が必要です。

管理状況は、通常、鋭意に管理組合が運営を行い、適切に維持されていますが、詳細は現地での確認が必要です。築年数や今後の修繕計画についても、具体的な詳細を公表している情報源から確認をお勧めします。

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人口予測から見た埼玉県富士見市の資産性・将来性

アイムふじみ野西2番館の存在する埼玉県富士見市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.1となります。
周囲の市区町村の95.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 111,859 100.0
2025年 112,710 100.8
2030年 111,826 100.0
2035年 110,697 99.0
2040年 109,309 97.7
2045年 107,863 96.4
2050年 106,340 95.1
※周囲の市区町村は ふじみ野市, 入間郡三芳町, 志木市, さいたま市桜区, 川越市, さいたま市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りふじみ野駅の築年数で見たマンション価格

アイムふじみ野西2番館の最寄りふじみ野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アイムふじみ野西2番館は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価237.9万円に比べて、築40年以上では43.0万円と81.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

アイムふじみ野西2番館の存在する埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡3040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,690万円2003年2月76.89㎡61.0万円113LDK
2025年4月4,100万円2005年7月80.99㎡50.6万円123LDK
2025年4月3,980万円2005年5月79.25㎡50.2万円143LDK
2025年4月3,900万円2005年5月78.82㎡49.5万円113LDK
2025年4月5,498万円1994年2月101.55㎡54.1万円64LDK
2025年4月5,490万円2005年5月86.81㎡63.2万円243LDK
2025年4月2,680万円1995年10月66.0㎡40.6万円13LDK
2025年4月2,880万円1995年10月66.0㎡43.6万円53LDK
2025年3月3,180万円1995年11月71.15㎡44.7万円43LDK
2025年3月2,980万円1997年1月87.97㎡33.9万円22LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1−1
築年月:1994年2月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1−1
築年月:1996年10月
専有面積:83.6㎡〜
相場価格:3,306万円
埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1−1
築年月:1995年7月
専有面積:89.45㎡〜
相場価格:3,500万円
埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1−1
築年月:1994年2月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1−1
築年月:1995年7月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1−1
築年月:1995年7月
専有面積:75.09㎡〜
相場価格:3,094万円
埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1−1
築年月:1996年10月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1−1
築年月:1994年2月
専有面積:92.94㎡〜
相場価格:3,742万円
埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1−1
築年月:2005年5月
専有面積:78.82㎡〜
相場価格:4,130万円
埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1−1
築年月:2003年2月
専有面積:75.09㎡〜
相場価格:3,942万円
埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1−1
築年月:1995年7月
専有面積:83.6㎡〜
相場価格:3,273万円
埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目2−3
築年月:1996年1月
専有面積:66.93㎡〜
相場価格:3,059万円
埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目3−1
築年月:2009年9月
専有面積:53.75㎡〜
相場価格:2,773万円
埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目9−1
築年月:1995年11月
専有面積:66.28㎡〜
相場価格:2,970万円
埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目1−3
築年月:2004年3月
専有面積:66.6㎡〜
相場価格:3,709万円
埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目6−3
築年月:2018年3月
専有面積:55.07㎡〜
相場価格:3,763万円
埼玉県ふじみ野市ふじみ野4丁目4
築年月:2023年2月
専有面積:50.52㎡〜
相場価格:3,993万円
埼玉県ふじみ野市ふじみ野3丁目10−6
築年月:2012年3月
専有面積:51.11㎡〜
相場価格:2,581万円
埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目2−10
築年月:2001年9月
専有面積:65.7㎡〜
相場価格:2,077万円
埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目
築年月:2023年3月
専有面積:62.16㎡〜
相場価格:3,818万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
アイムふじみ野南2番館埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1−11994年2月----このマンションの相場を見る
アイムふじみ野西3番館埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1−11996年10月83.6㎡〜3,306万円このマンションの相場を見る
アイムふじみ野東1番館埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1−11995年7月89.45㎡〜3,500万円このマンションの相場を見る
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アイムふじみ野埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1−11995年7月----このマンションの相場を見る
アイムふじみ野 東三番館埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1−11995年7月75.09㎡〜3,094万円このマンションの相場を見る
アイムふじみ野西1番館埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1−11996年10月----このマンションの相場を見る
アイムふじみ野南1番館埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1−11994年2月92.94㎡〜3,742万円このマンションの相場を見る
アイムふじみ野アイムタワー・イーストコート埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1−12005年5月78.82㎡〜4,130万円このマンションの相場を見る
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アイムふじみ野 東二番館埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1−11995年7月83.6㎡〜3,273万円このマンションの相場を見る
エクセルふじみ野駅前埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目2−31996年1月66.93㎡〜3,059万円このマンションの相場を見る
レリアふじみ野ステーションイースト埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目3−12009年9月53.75㎡〜2,773万円このマンションの相場を見る
マートルコートふじみ野埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目9−11995年11月66.28㎡〜2,970万円このマンションの相場を見る
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ルピアコートふじみ野フィオーレ埼玉県ふじみ野市ふじみ野4丁目42023年2月50.52㎡〜3,993万円このマンションの相場を見る
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アステールふじみ野 拾番館埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目2−102001年9月65.7㎡〜2,077万円このマンションの相場を見る
サンクレイドルふじみ野埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目2023年3月62.16㎡〜3,818万円このマンションの相場を見る

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