シャトウ鶴ケ岡売却査定・相場情報

資産性スコア
4.07
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839万円 839万円
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54万円 54万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/40100200

最終更新日:

住所埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡3丁目1−44
築年月1974年3月
総階数5階
総戸数11戸
間取り
アクセス
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シャトウ鶴ケ岡について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シャトウ鶴ケ岡」は、埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡に位置するマンションで、周辺環境や外観に特徴があります。ここの周辺環境は、自然が豊かで落ち着いた住宅地として住みやすさが際立ちます。近隣には公園や生活に必要な商業施設があり、家族連れにも適しています。外観はシンプルで機能的なデザインが採用されており、訪れる人にクリーンでモダンな印象を与えることでしょう。

資産性に関しては、ふじみ野市のエリア自体が長期的な成長を見込めるため、地価の上昇が期待されています。ただし、築年数や管理状況が資産にどう影響するかは個別の検討が必要です。一方で、所有リスクとしては、住宅ローンの金利変動や周辺地域の開発による環境変化が挙げられます。特に、不動産市場の変動や自治体の政策変更などは、マンションの資産価値に影響を及ぼす可能性があるため、所有前にこれらのリスク要因を慎重に考慮することが重要です。 ступ_ACTION_FEEDBACK

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人口予測から見た埼玉県ふじみ野市の資産性・将来性

シャトウ鶴ケ岡の存在する埼玉県ふじみ野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.7となります。
周囲の市区町村の90.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 113,597 100.0
2025年 112,062 98.6
2030年 112,580 99.1
2035年 112,523 99.1
2040年 112,117 98.7
2045年 111,619 98.3
2050年 111,025 97.7
※周囲の市区町村は 富士見市, 入間郡三芳町, 川越市, 志木市, 所沢市, 狭山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り上福岡駅の築年数で見たマンション価格

シャトウ鶴ケ岡の最寄り上福岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャトウ鶴ケ岡は現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価184.9万円に比べて、築40年以上では62.2万円と66.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シャトウ鶴ケ岡の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
1SLDK
51.26㎡
2階 北
3DK
51.26㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1SLDK 51.26㎡ 2階 南(51.26㎡)を無料査定する
2 3DK 51.26㎡ 2階 北(51.26㎡)を無料査定する
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シャトウ鶴ケ岡の存在する埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月2,730万円2014年9月76.51㎡35.7万円44LDK
2025年3月2,730万円2014年9月76.51㎡35.7万円44LDK
2025年3月2,730万円2014年9月76.51㎡35.7万円44LDK
2025年3月490万円1974年3月51.26㎡9.6万円22LDK
2025年3月3,280万円2004年1月106.24㎡30.9万円24LDK
2025年2月2,650万円2010年10月70.99㎡37.3万円73LDK
2025年2月3,150万円2004年1月106.24㎡29.6万円44LDK
2025年2月2,650万円2010年10月70.99㎡37.3万円73LDK
2025年2月275万円1972年5月25.83㎡10.6万円51K
2025年2月275万円1972年5月25.85㎡10.6万円51K

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相場価格:--
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相場価格:3,311万円
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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:3,094万円
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築年月:1996年10月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1−1
築年月:1996年10月
専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:3,742万円
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専有面積:75.09㎡〜
相場価格:3,960万円
埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1−1
築年月:1995年7月
専有面積:83.6㎡〜
相場価格:3,304万円
埼玉県ふじみ野市亀久保2丁目10−15
築年月:2006年8月
専有面積:55.27㎡〜
相場価格:2,063万円
埼玉県ふじみ野市亀久保2丁目10−10
築年月:1998年3月
専有面積:63.26㎡〜
相場価格:2,029万円
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築年月:1993年1月
専有面積:55.09㎡〜
相場価格:1,285万円
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相場価格:837万円
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相場価格:1,706万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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