コスモガーデンズ七彩の街の売却査定・相場情報

3.79

売却査定価格（坪単価）
2,505万円〜 3,909万円（96万円〜 99万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡４丁目１８−１
築年月	2004年1月
総階数	11階
総戸数	141戸
専有面積	86.41㎡〜 130.64㎡
間取り	5LDK/4LDK/3LDK
アクセス	上福岡駅徒歩15分

施設・設備

全戸分駐車場

平均専有100㎡超

総開発面積3.7万㎡

住宅市街地整備支援事業

全戸南東･南西向き

TES床暖房

ﾍﾟｯﾄ足洗場

全戸分ｻｲｸﾙﾎﾟｰﾄ

100ﾒｶﾞIN

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

低風換気ｼｽﾃﾑ

TVﾓﾆﾀｰ

Wﾛｯｸ

LAN配線

ﾎﾙﾑ対策

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ｷｯｽﾞﾙｰﾑ

集会室

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾌﾟﾚｲﾛｯﾄ

CATV

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人口予測から見た埼玉県ふじみ野市の資産性・将来性

コスモガーデンズ七彩の街の存在する埼玉県ふじみ野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.7となります。

周囲の市区町村の90.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	113,597	100.0
2025年	112,062	98.6
2030年	112,580	99.1
2035年	112,523	99.1
2040年	112,117	98.7
2045年	111,619	98.3
2050年	111,025	97.7

※周囲の市区町村は富士見市, 入間郡三芳町, 川越市, 志木市, 狭山市, 所沢市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り上福岡駅の築年数で見たマンション価格

コスモガーデンズ七彩の街の最寄り上福岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモガーデンズ七彩の街は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価183.2万円に比べて、築40年以上では63.9万円と65.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コスモガーデンズ七彩の街の存在する埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,480万円	2003年12月	121.64㎡	20.4万円	1	3LDK
2024年11月	3,310万円	2004年1月	106.24㎡	31.2万円	4	4LDK
2024年10月	2,899万円	2010年10月	70.99㎡	40.8万円	14	3LDK
2024年10月	2,899万円	2010年10月	70.99㎡	40.8万円	14	3LDK
2024年9月	2,480万円	2014年9月	71.24㎡	34.8万円	4	3LDK
2024年9月	2,480万円	2014年9月	71.24㎡	34.8万円	4	3LDK
2024年9月	2,480万円	2014年9月	71.24㎡	34.8万円	4	3LDK
2024年8月	375万円	1972年5月	28.85㎡	13.0万円	5	1K
2024年8月	2,700万円	2010年10月	75.6㎡	35.7万円	9	3LDK
2024年8月	2,700万円	2010年10月	75.6㎡	35.7万円	9	3LDK
2024年6月	2,870万円	2014年9月	80.02㎡	35.9万円	6	4LDK
2024年6月	2,870万円	2014年9月	80.02㎡	35.9万円	6	4LDK
2024年6月	2,870万円	2014年9月	80.02㎡	35.9万円	6	4LDK
2024年6月	2,170万円	2003年12月	115.62㎡	18.8万円	1	3LDK
2024年5月	2,790万円	2010年10月	75.71㎡	36.9万円	13	3LDK
2024年5月	2,790万円	2010年10月	75.71㎡	36.9万円	13	3LDK
2024年4月	2,890万円	2010年10月	71.57㎡	40.4万円	12	3LDK
2024年4月	2,890万円	2010年10月	71.57㎡	40.4万円	12	3LDK
2024年3月	2,500万円	2014年9月	74.35㎡	33.6万円	4	2LDK
2024年3月	2,680万円	2010年10月	80.6㎡	33.3万円	1	3LDK
2024年3月	2,680万円	2010年10月	80.6㎡	33.3万円	1	3LDK
2024年3月	2,500万円	2014年9月	74.35㎡	33.6万円	4	2LDK
2024年3月	2,500万円	2014年9月	74.35㎡	33.6万円	4	2LDK
2024年1月	1,180万円	1974年3月	51.26㎡	23.0万円	2	2LDK
2023年12月	2,480万円	2010年10月	75.71㎡	32.8万円	5	3LDK
2023年12月	2,480万円	2010年10月	75.71㎡	32.8万円	5	3LDK
2023年11月	2,480万円	2010年10月	72.61㎡	34.2万円	1	3LDK
2023年11月	2,480万円	2010年10月	72.61㎡	34.2万円	1	3LDK
2023年11月	2,280万円	2003年12月	115.81㎡	19.7万円	1	4LDK
2023年9月	2,880万円	2014年9月	70.07㎡	41.1万円	11	3LDK
2023年9月	2,880万円	2014年9月	70.07㎡	41.1万円	11	3LDK
2023年9月	2,880万円	2014年9月	70.07㎡	41.1万円	11	3LDK
2023年7月	3,290万円	2010年10月	71.57㎡	46.0万円	12	3LDK
2023年7月	3,290万円	2010年10月	71.57㎡	46.0万円	12	3LDK
2023年7月	220万円	1972年5月	33.71㎡	6.5万円	5	1LDK
2023年5月	1,090万円	1974年3月	51.26㎡	21.3万円	3	2LDK
2023年4月	2,480万円	2014年9月	68.9㎡	36.0万円	12	3LDK
2023年4月	2,480万円	2014年9月	68.9㎡	36.0万円	12	3LDK
2023年4月	2,480万円	2014年9月	68.9㎡	36.0万円	12	3LDK
2023年2月	2,590万円	2010年10月	75.71㎡	34.2万円	7	3LDK
2023年2月	2,590万円	2010年10月	75.71㎡	34.2万円	7	3LDK
2023年1月	2,580万円	2010年10月	70.99㎡	36.3万円	7	3LDK
2023年1月	2,580万円	2010年10月	70.99㎡	36.3万円	7	3LDK
2022年11月	2,830万円	2014年9月	74.75㎡	37.9万円	0	4LDK
2022年11月	2,830万円	2014年9月	74.75㎡	37.9万円	0	4LDK
2022年11月	2,830万円	2014年9月	74.75㎡	37.9万円	0	4LDK
2022年10月	2,780万円	2010年10月	75.6㎡	36.8万円	12	3LDK
2022年10月	2,780万円	2010年10月	75.6㎡	36.8万円	12	3LDK
2022年10月	2,699万円	2010年12月	75.6㎡	35.7万円	12	3LDK
2022年10月	2,699万円	2010年12月	75.6㎡	35.7万円	12	3LDK
2022年8月	2,680万円	2010年10月	75.74㎡	35.4万円	8	3LDK
2022年8月	2,680万円	2010年10月	75.74㎡	35.4万円	8	3LDK
2022年7月	2,730万円	2014年9月	70.66㎡	38.6万円	9	3LDK
2022年7月	2,730万円	2014年9月	70.66㎡	38.6万円	9	3LDK
2022年7月	2,730万円	2014年9月	70.66㎡	38.6万円	9	3LDK
2022年6月	2,530万円	2014年9月	66.27㎡	38.2万円	8	3LDK
2022年6月	2,530万円	2014年9月	66.27㎡	38.2万円	8	3LDK
2022年6月	2,530万円	2014年9月	66.27㎡	38.2万円	8	3LDK
2022年6月	280万円	1972年5月	33.71㎡	8.3万円	5	1LDK
2022年6月	2,880万円	2014年9月	74.75㎡	38.5万円	12	3LDK
2022年6月	2,880万円	2014年9月	74.75㎡	38.5万円	12	3LDK
2022年6月	2,880万円	2014年9月	74.75㎡	38.5万円	12	3LDK
2022年3月	3,050万円	2010年10月	88.54㎡	34.4万円	14	4LDK
2022年3月	3,050万円	2010年10月	88.54㎡	34.4万円	14	4LDK
2022年3月	280万円	1972年5月	33.71㎡	8.3万円	5	1LDK
2022年3月	250万円	1972年5月	33.71㎡	7.4万円	5	1LDK
2022年3月	300万円	1972年5月	33.71㎡	8.9万円	5	1LDK
2022年3月	2,580万円	2010年10月	72.06㎡	35.8万円	5	3LDK
2022年3月	2,580万円	2010年10月	72.06㎡	35.8万円	5	3LDK
2022年3月	2,680万円	2010年10月	70.99㎡	37.8万円	13	3LDK
2022年3月	2,680万円	2010年10月	70.99㎡	37.8万円	13	3LDK
2022年2月	2,930万円	2014年9月	71.32㎡	41.1万円	12	3LDK
2022年2月	2,930万円	2014年9月	71.32㎡	41.1万円	12	3LDK
2022年2月	2,930万円	2014年9月	71.32㎡	41.1万円	12	3LDK
2022年1月	2,380万円	2010年10月	71.57㎡	33.3万円	13	3LDK
2022年1月	2,380万円	2010年10月	71.57㎡	33.3万円	13	3LDK
2022年1月	2,780万円	2014年9月	73.58㎡	37.8万円	8	3LDK
2022年1月	2,780万円	2014年9月	73.58㎡	37.8万円	8	3LDK
2022年1月	2,780万円	2014年9月	73.58㎡	37.8万円	8	3LDK
2021年12月	3,180万円	2004年1月	102.0㎡	31.2万円	7	4LDK
2021年12月	2,480万円	2014年9月	66.27㎡	37.4万円	12	2LDK
2021年12月	2,480万円	2014年9月	66.27㎡	37.4万円	12	2LDK
2021年12月	2,480万円	2014年9月	66.27㎡	37.4万円	12	2LDK
2021年12月	320万円	1972年5月	33.71㎡	9.5万円	3	1LDK
2021年12月	300万円	1972年5月	33.71㎡	8.9万円	5	1LDK
2021年12月	280万円	1972年5月	33.71㎡	8.3万円	5	1LDK
2021年12月	380万円	1972年5月	33.71㎡	11.3万円	3	1LDK
2021年12月	350万円	1972年5月	33.71㎡	10.4万円	5	1LDK
2021年12月	250万円	1972年5月	33.71㎡	7.4万円	5	1LDK
2021年12月	320万円	1972年5月	33.71㎡	9.5万円	3	1LDK
2021年10月	2,420万円	2010年11月	71.57㎡	33.8万円	2	3LDK
2021年10月	2,420万円	2010年11月	71.57㎡	33.8万円	2	3LDK
2021年9月	2,550万円	2014年9月	76.51㎡	33.3万円	9	4LDK
2021年9月	2,550万円	2014年9月	76.51㎡	33.3万円	9	4LDK
2021年9月	2,550万円	2014年9月	76.51㎡	33.3万円	9	4LDK
2021年8月	2,480万円	2010年10月	75.6㎡	32.8万円	9	3LDK
2021年8月	2,480万円	2010年10月	75.6㎡	32.8万円	9	3LDK
2021年7月	2,580万円	2010年10月	80.6㎡	32.0万円	1	3LDK
2021年7月	2,580万円	2010年10月	80.6㎡	32.0万円	1	3LDK
2021年5月	2,499万円	2003年12月	121.64㎡	20.5万円	1	3LDK

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シャトウ鶴ケ岡

埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡３丁目１−４４

築年月：1974年3月

専有面積：51.26㎡〜

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