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エクレール上福岡の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,225万円 〜 1,422万円 （74万円 〜 75万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 埼玉県川越市諏訪町４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年1月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
南西
南東向き
２パティオ付エントランス
ＢＳ
オートロックＳ
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人口予測から見た埼玉県川越市の資産性・将来性
エクレール上福岡の存在する埼玉県川越市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.6となります。
周囲の市区町村の92.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 354,571 | 100.0 |
| 2025年 | 355,370 | 100.2 |
| 2030年 | 352,898 | 99.5 |
| 2035年 | 348,570 | 98.3 |
| 2040年 | 343,119 | 96.8 |
| 2045年 | 337,466 | 95.2 |
| 2050年 | 331,749 | 93.6 |
※周囲の市区町村は ふじみ野市, 富士見市, 入間郡三芳町, さいたま市西区, 狭山市, 志木市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上福岡駅の築年数で見たマンション価格
エクレール上福岡の最寄り上福岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクレール上福岡は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価183.2万円に比べて、築40年以上では63.9万円と65.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
2LDK
55.09㎡
1階 南
2SLDK
58.74㎡
1階 南
2LDK
58.74㎡
2階 南
2LDK
58.74㎡
2階 南
3LDK
58.74㎡
3階 南
3LDK
63.0㎡
3階 南
2LDK
58.74㎡
4階 南
2SLDK
58.74㎡
4階 南西
3LDK
56.52㎡
4階 南
3LDK
58.74㎡
6階 北
２ＳＬＤＫ(洋 6･4.6 LDK 11.4 S 3.9)
56.52㎡
6階 北
2LDK+S（納戸）
56.12㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 55.09㎡ | 南 | 1階 南(55.09㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 58.74㎡ | 南 | 1階 南(58.74㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 58.74㎡ | 南 | 1階 南(58.74㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 58.74㎡ | 南 | 2階 南(58.74㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 58.74㎡ | 南 | 2階 南(58.74㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.0㎡ | 南 | 3階 南(63.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 58.74㎡ | 南 | 3階 南(58.74㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 58.74㎡ | 南 | 4階 南(58.74㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 56.52㎡ | 南西 | 4階 南西(56.52㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 58.74㎡ | 南 | 4階 南(58.74㎡)を無料査定する |
| 6 | ２ＳＬＤＫ(洋 6･4.6 LDK 11.4 S 3.9) | 56.52㎡ | 北 | 6階 北(56.52㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK+S（納戸） | 56.12㎡ | 北 | 6階 北(56.12㎡)を無料査定する |
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エクレール上福岡の存在する埼玉県川越市諏訪町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,350万円 | 1993年1月 | 56.52㎡ | 23.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,350万円 | 1993年1月 | 56.52㎡ | 23.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,450万円 | 1993年1月 | 56.12㎡ | 25.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,450万円 | 1993年1月 | 56.12㎡ | 25.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,500万円 | 1993年1月 | 55.09㎡ | 27.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,500万円 | 1993年1月 | 55.09㎡ | 27.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,590万円 | 1993年1月 | 55.09㎡ | 28.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,590万円 | 1993年1月 | 55.09㎡ | 28.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,190万円 | 1993年1月 | 58.74㎡ | 20.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,190万円 | 1993年1月 | 58.74㎡ | 20.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,380万円 | 1993年1月 | 63.0㎡ | 21.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,380万円 | 1993年1月 | 63.0㎡ | 21.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,680万円 | 1993年1月 | 58.74㎡ | 28.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,680万円 | 1993年1月 | 58.74㎡ | 28.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,799万円 | 1993年1月 | 58.74㎡ | 30.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,799万円 | 1993年1月 | 58.74㎡ | 30.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,100万円 | 1993年1月 | 58.74㎡ | 18.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,100万円 | 1993年1月 | 58.74㎡ | 18.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,350万円 | 1993年1月 | 58.74㎡ | 23.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,350万円 | 1993年1月 | 58.74㎡ | 23.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,030万円 | 1993年1月 | 58.74㎡ | 17.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,030万円 | 1993年1月 | 58.74㎡ | 17.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 998万円 | 1993年1月 | 56.52㎡ | 17.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 998万円 | 1993年1月 | 56.52㎡ | 17.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年3月 | 895万円 | 1993年1月 | 58.74㎡ | 15.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年3月 | 895万円 | 1993年1月 | 58.74㎡ | 15.2万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルネサンスエア川越レジデンス | 埼玉県川越市大字藤間１７４−３ | 2006年8月 | 60.68㎡〜 | 1,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ新河岸第1 | 埼玉県川越市大字藤間１４３−７ | 1988年3月 | 15.67㎡〜 | 280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グロリアスマンション新河岸2号館 | 埼玉県川越市大字藤間７９−２８ | 1981年3月 | 27.12㎡〜 | 273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア川越 | 埼玉県川越市大字藤間１３７−１ | 1993年2月 | 60.6㎡〜 | 1,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2上福岡 | 埼玉県川越市大字藤間５４０−２ | 1989年8月 | 46.58㎡〜 | 928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークマンション川越 | 埼玉県川越市大字藤間１６３−４ | 1990年9月 | 45.69㎡〜 | 816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ上福岡 | 埼玉県川越市大字藤間９１０−５７ | 1987年4月 | 58.31㎡〜 | 1,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リラティブ川越 | 埼玉県川越市大字藤間７５−１ | 1984年3月 | 49.5㎡〜 | 918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グロリアスマンション新河岸1号館 | 埼玉県川越市大字藤間７９−２８ | 1981年12月 | 27.48㎡〜 | 349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア川越四季彩の街 | 埼玉県川越市藤原町２５−２ | 1995年4月 | 62.06㎡〜 | 1,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンマンション | 埼玉県川越市稲荷町６−２ | 1979年7月 | 45.91㎡〜 | 683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトウ鶴ケ岡 | 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡３丁目１−４４ | 1974年3月 | 51.26㎡〜 | 813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブルーハイツ峰 | 埼玉県ふじみ野市上福岡３丁目７−２ | 1979年3月 | 45.04㎡〜 | 889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ上福岡 | 埼玉県ふじみ野市上福岡３丁目１６−１０ | 1994年2月 | 56.26㎡〜 | 1,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芙蓉ハイツ | 埼玉県ふじみ野市上福岡３丁目 | 1982年1月 | 37.77㎡〜 | 528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラワーキャッスル上福岡 | 埼玉県ふじみ野市上福岡３丁目７−２ | 1985年3月 | 35.47㎡〜 | 731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上福岡芙蓉ハイツ | 埼玉県ふじみ野市上福岡３丁目７−１６ | 1982年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 芙蓉ハイツ上福岡 | 埼玉県ふじみ野市上福岡３丁目 | 1982年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 住建第10ハイプレース | 埼玉県川越市大字寺尾９０５−３５ | 1985年2月 | 45.01㎡〜 | 777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ上福岡 | 埼玉県ふじみ野市鶴ケ舞２丁目５−１２ | 2004年3月 | 30.81㎡〜 | 1,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
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