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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川越市大字藤間９１０−５７ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年4月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約224円/㎡ |
| 管理費 | 約201円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 鴻池組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「コスモ上福岡」は、埼玉県川越市藤間に位置する鉄筋コンクリート構造の6階建てマンションで、総戸数は47です。この物件は巡回管理が行われており、しっかりとした管理が期待できます。立地としては、川越市の藤間に位置し、都心から適度な距離にあることから、比較的穏やかな周辺環境が特徴です。周辺には日常生活に便利な施設や自然を楽しめるスポットが揃っており、子育て環境も良好です。
外観はシンプルで高層のため、広々としたビューが魅力的です。この物件の資産性は立地や築年数により左右される部分もありますが、きちんと管理されているため安定した価値が維持されやすいでしょう。
しかし、所有リスクとして、少子高齢化や人口減少問題による不動産価格の下落リスク、老朽化に伴う将来的な修繕費の増加などが考えられます。それでも基本的な立地の良さと管理の信頼性により、適度にリスクを抑えながら安心して生活することができる物件といえます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 354,571 | 100.0 |
| 2025年 | 355,370 | 100.2 |
| 2030年 | 352,898 | 99.5 |
| 2035年 | 348,570 | 98.3 |
| 2040年 | 343,119 | 96.8 |
| 2045年 | 337,466 | 95.2 |
| 2050年 | 331,749 | 93.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 68.31㎡ | 南 | 3階 南(68.31㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 58.31㎡ | 南 | 3階 南(58.31㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.24㎡ | 北 | 3階 北(65.24㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.82㎡ | 南西 | 3階 南西(65.82㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.96㎡ | 北 | 3階 北(70.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.96㎡ | 南 | 4階 南(70.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.31㎡ | 南 | 4階 南(68.31㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 58.75㎡ | 南西 | 5階 南西(58.75㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 66.87㎡ | 南西 | 6階 南西(66.87㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 290万円 | 1988年2月 | 15.89㎡ | 18.3万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 990万円 | 1990年9月 | 57.75㎡ | 17.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,100万円 | 2006年8月 | 68.2㎡ | 30.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,580万円 | 1984年3月 | 49.5㎡ | 31.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 420万円 | 1982年11月 | 27.12㎡ | 15.5万円 | 2 | 1K |
| 2025年2月 | 420万円 | 1981年10月 | 31.12㎡ | 13.5万円 | 2 | 1K |
| 2025年2月 | 300万円 | 1988年2月 | 17.47㎡ | 17.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年12月 | 300万円 | 1988年2月 | 15.89㎡ | 18.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年12月 | 300万円 | 1988年2月 | 15.89㎡ | 18.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年12月 | 1,580万円 | 1984年3月 | 49.5㎡ | 31.9万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャトウ鶴ケ岡 | 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡３丁目１−４４ | 1974年3月 | 51.26㎡〜 | 839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモガーデンズ七彩の街 | 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡４丁目１８−１ | 2004年1月 | 86.41㎡〜 | 2,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモアベニュー七彩の街 | 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡４丁目１９−１９ | 2003年12月 | 115.62㎡〜 | 2,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グロリアスマンション上福岡 | 埼玉県ふじみ野市西２丁目３−１６ | 1973年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルネサンス上福岡 | 埼玉県ふじみ野市西２丁目７−１０ | 2009年1月 | 64.34㎡〜 | 2,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション | 埼玉県ふじみ野市西２丁目１−２３ | 1975年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グロリアスマンションミフジ上福岡2号館 | 埼玉県ふじみ野市西２丁目３−１３ | 1980年11月 | 34.74㎡〜 | 735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上福岡ビューハイツ | 埼玉県ふじみ野市西２丁目１３−２ | 1985年1月 | 63.21㎡〜 | 1,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール上福岡 | 埼玉県川越市熊野町２０−７ | 1988年6月 | 17.1㎡〜 | 319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上福岡第5 | 埼玉県川越市熊野町９−１１ | 1990年10月 | 50.8㎡〜 | 1,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パテラ上福岡 | 埼玉県川越市熊野町１７−１ | 2012年12月 | 54.26㎡〜 | 2,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上福岡サンハイツ | 埼玉県川越市熊野町１２−２ | 1984年3月 | 69.66㎡〜 | 1,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン上福岡 | 埼玉県川越市熊野町９−２３ | 1994年2月 | 60.53㎡〜 | 1,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン上福岡 | 埼玉県川越市熊野町５−１１ | 1993年11月 | 36.07㎡〜 | 708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レスポワール上福岡2 | 埼玉県川越市熊野町６−５ | 1986年12月 | 59.11㎡〜 | 1,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 子国マンション | 埼玉県ふじみ野市緑ケ丘２丁目２５−２５ | 1974年12月 | 41.26㎡〜 | 471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイムふじみ野南2番館 | 埼玉県富士見市ふじみ野西２丁目１−１ | 1994年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイムふじみ野西3番館 | 埼玉県富士見市ふじみ野西２丁目１−１ | 1996年10月 | 83.6㎡〜 | 3,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイムふじみ野東1番館 | 埼玉県富士見市ふじみ野西２丁目１−１ | 1995年7月 | 89.45㎡〜 | 3,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイムふじみ野南3番館 | 埼玉県富士見市ふじみ野西２丁目１−１ | 1994年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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