ロイヤルガーデン上福岡の売却査定・相場情報

3.17

売却査定価格（坪単価）
677万円〜 727万円（62万円〜 64万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	埼玉県川越市熊野町５−１１
築年月	1993年11月
総階数	4階
総戸数	15戸
間取り	―
アクセス	上福岡駅徒歩12分

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人口予測から見た埼玉県川越市の資産性・将来性

ロイヤルガーデン上福岡の存在する埼玉県川越市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.6となります。

周囲の市区町村の92.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	354,571	100.0
2025年	355,370	100.2
2030年	352,898	99.5
2035年	348,570	98.3
2040年	343,119	96.8
2045年	337,466	95.2
2050年	331,749	93.6

※周囲の市区町村はふじみ野市, 富士見市, 入間郡三芳町, さいたま市西区, 志木市, 狭山市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り上福岡駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤルガーデン上福岡の最寄り上福岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤルガーデン上福岡は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価183.2万円に比べて、築40年以上では63.9万円と65.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ロイヤルガーデン上福岡の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南西

１ＤＫ

36.07㎡

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4階南西

2DK

37.43㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	１ＤＫ	36.07㎡	南西	1階南西(36.07㎡)を無料査定する
4	2DK	37.43㎡	南西	4階南西(37.43㎡)を無料査定する

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ロイヤルガーデン上福岡の存在する埼玉県川越市熊野町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,080万円	1984年3月	72.51㎡	14.9万円	2	3LDK
2024年7月	2,080万円	1994年2月	65.36㎡	31.8万円	2	3LDK
2024年7月	2,080万円	1994年2月	65.36㎡	31.8万円	2	3LDK
2024年7月	2,080万円	1994年2月	65.36㎡	31.8万円	3	3LDK
2024年7月	2,080万円	1994年2月	65.36㎡	31.8万円	3	3LDK
2024年6月	2,500万円	1994年2月	73.02㎡	34.2万円	3	3LDK
2024年6月	2,500万円	1994年2月	73.02㎡	34.2万円	3	3LDK
2024年3月	2,680万円	2012年12月	63.68㎡	42.1万円	3	3LDK
2024年2月	1,198万円	1986年11月	59.11㎡	20.3万円	1	2LDK
2024年1月	1,370万円	1990年10月	52.8㎡	25.9万円	3	3LDK
2023年12月	1,190万円	1990年10月	52.8㎡	22.5万円	2	2LDK
2023年11月	680万円	1993年5月	36.07㎡	18.9万円	1	1K
2023年11月	2,690万円	1994年2月	73.02㎡	36.8万円	3	3LDK
2023年11月	2,690万円	1994年2月	73.02㎡	36.8万円	3	3LDK
2023年4月	1,260万円	1984年3月	69.66㎡	18.1万円	3	3LDK
2023年4月	2,800万円	1994年2月	73.02㎡	38.3万円	3	3LDK
2023年4月	2,800万円	1994年2月	73.02㎡	38.3万円	3	3LDK
2023年3月	12,000万円	1984年3月	72.51㎡	165.5万円	3	3LDK
2022年11月	1,780万円	1994年2月	68.58㎡	26.0万円	2	3LDK
2022年11月	1,780万円	1994年2月	68.58㎡	26.0万円	2	3LDK
2022年8月	200万円	1988年6月	17.27㎡	11.6万円	3	1K
2021年12月	1,650万円	1990年10月	52.8㎡	31.3万円	1	2LDK
2021年9月	1,580万円	1994年2月	73.02㎡	21.6万円	1	3LDK
2021年9月	1,580万円	1994年2月	73.02㎡	21.6万円	1	3LDK
2021年9月	2,100万円	2012年12月	63.68㎡	33.0万円	3	3LDK
2021年7月	1,880万円	1994年2月	73.02㎡	25.7万円	2	3LDK
2021年7月	1,880万円	1994年2月	73.02㎡	25.7万円	2	3LDK
2021年6月	1,580万円	1994年2月	73.02㎡	21.6万円	3	3LDK
2021年6月	1,580万円	1994年2月	73.02㎡	21.6万円	3	3LDK
2021年6月	1,580万円	1994年2月	73.02㎡	21.6万円	3	3LDK
2021年6月	1,698万円	1986年12月	68.76㎡	24.7万円	2	3LDK
2021年6月	1,580万円	1994年2月	73.02㎡	21.6万円	3	3LDK
2021年4月	200万円	1988年6月	17.27㎡	11.6万円	3	1K
2020年12月	890万円	1986年12月	65.16㎡	13.7万円	3	3LDK
2020年9月	750万円	1984年3月	69.66㎡	10.8万円	5	2LDK
2020年8月	1,320万円	1994年2月	60.53㎡	21.8万円	2	2LDK
2020年8月	1,320万円	1994年2月	60.53㎡	21.8万円	2	2LDK
2020年6月	890万円	1986年12月	68.76㎡	12.9万円	2	3LDK
2020年6月	1,780万円	2013年1月	54.26㎡	32.8万円	4	2LDK
2019年11月	330万円	1988年6月	17.27㎡	19.1万円	2	1K
2019年5月	1,280万円	1990年10月	50.8㎡	25.2万円	4	2LDK
2019年1月	1,699万円	1994年2月	68.58㎡	24.8万円	3	3LDK
2019年1月	1,699万円	1994年2月	68.58㎡	24.8万円	3	3LDK
2018年11月	630万円	1984年3月	72.51㎡	8.7万円	5	3LDK
2018年11月	998万円	1986年11月	68.76㎡	14.5万円	2	3LDK
2018年10月	590万円	1993年11月	37.43㎡	15.8万円	4	1LDK
2018年10月	1,698万円	1994年2月	68.0㎡	25.0万円	3	3LDK
2018年10月	1,698万円	1994年2月	68.0㎡	25.0万円	3	3LDK
2018年10月	380万円	1988年6月	17.27㎡	22.0万円	2	1K
2018年8月	650万円	1993年11月	37.43㎡	17.4万円	4	1LDK
2018年7月	1,080万円	1986年12月	69.74㎡	15.5万円	3	3LDK
2018年7月	1,080万円	1990年10月	51.62㎡	20.9万円	4	2LDK
2017年11月	1,200万円	1986年12月	65.16㎡	18.4万円	2	3LDK
2017年11月	350万円	1988年6月	17.1㎡	20.5万円	2	1K
2017年10月	980万円	1990年11月	52.8㎡	18.6万円	2	2LDK
2017年6月	1,380万円	1990年10月	60.48㎡	22.8万円	1	3LDK
2017年5月	1,350万円	1986年12月	69.74㎡	19.4万円	2	3LDK
2017年2月	1,150万円	1986年12月	69.74㎡	16.5万円	1	3LDK
2017年1月	1,376万円	1990年10月	51.62㎡	26.7万円	1	2LDK

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近隣のマンション情報

エクレール上福岡

埼玉県川越市諏訪町４−１

築年月：1993年1月

専有面積：55.09㎡〜

相場価格：1,225万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エクレール上福岡	埼玉県川越市諏訪町４−１	1993年1月	55.09㎡〜	1,225万円〜	このマンションの相場を見る
グロリアスマンションミフジ上福岡3号館	埼玉県川越市清水町７−１８	1982年2月	--	--	このマンションの相場を見る
リラティブ清水町	埼玉県川越市清水町１４−５	1982年7月	56.16㎡〜	1,120万円〜	このマンションの相場を見る
グロリアスマンション清水町	埼玉県川越市清水町７−１８	1982年2月	26.38㎡〜	459万円〜	このマンションの相場を見る
三富士グロリアスマンション	埼玉県川越市清水町	1982年2月	--	--	このマンションの相場を見る
パレドール上福岡	埼玉県川越市熊野町２０−７	1988年6月	17.1㎡〜	323万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上福岡第5	埼玉県川越市熊野町９−１１	1990年10月	50.8㎡〜	1,321万円〜	このマンションの相場を見る
パテラ上福岡	埼玉県川越市熊野町１７−１	2012年12月	54.26㎡〜	2,178万円〜	このマンションの相場を見る
上福岡サンハイツ	埼玉県川越市熊野町１２−２	1984年3月	69.66㎡〜	1,067万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン上福岡	埼玉県川越市熊野町９−２３	1994年2月	60.53㎡〜	1,597万円〜	このマンションの相場を見る
レスポワール上福岡2	埼玉県川越市熊野町６−５	1986年12月	59.11㎡〜	873万円〜	このマンションの相場を見る
シャトウ鶴ケ岡	埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡３丁目１−４４	1974年3月	51.26㎡〜	813万円〜	このマンションの相場を見る
子国マンション	埼玉県ふじみ野市緑ケ丘２丁目２５−２５	1974年12月	41.26㎡〜	449万円〜	このマンションの相場を見る
アンビシャスアベニュー上福岡	埼玉県ふじみ野市亀久保２丁目１０−１５	2006年8月	55.27㎡〜	1,970万円〜	このマンションの相場を見る
アステール大井	埼玉県ふじみ野市亀久保２丁目１０−１０	1998年3月	63.26㎡〜	1,908万円〜	このマンションの相場を見る
ブルーハイツ峰	埼玉県ふじみ野市上福岡３丁目７−２	1979年3月	45.04㎡〜	889万円〜	このマンションの相場を見る
朝日パリオ上福岡	埼玉県ふじみ野市上福岡３丁目１６−１０	1994年2月	56.26㎡〜	1,709万円〜	このマンションの相場を見る
芙蓉ハイツ	埼玉県ふじみ野市上福岡３丁目	1982年1月	37.77㎡〜	528万円〜	このマンションの相場を見る
フラワーキャッスル上福岡	埼玉県ふじみ野市上福岡３丁目７−２	1985年3月	35.47㎡〜	731万円〜	このマンションの相場を見る
上福岡芙蓉ハイツ	埼玉県ふじみ野市上福岡３丁目７−１６	1982年1月	--	--	このマンションの相場を見る