グロリアスマンションミフジ上福岡3号館の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	埼玉県川越市清水町７−１８
築年月	1982年2月
総階数	3階
総戸数	15戸
間取り	―
アクセス	上福岡駅徒歩11分

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人口予測から見た埼玉県川越市の資産性・将来性

グロリアスマンションミフジ上福岡3号館の存在する埼玉県川越市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.6となります。

周囲の市区町村の92.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	354,571	100.0
2025年	355,370	100.2
2030年	352,898	99.5
2035年	348,570	98.3
2040年	343,119	96.8
2045年	337,466	95.2
2050年	331,749	93.6

※周囲の市区町村はふじみ野市, 富士見市, 入間郡三芳町, さいたま市西区, 志木市, 狭山市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り上福岡駅の築年数で見たマンション価格

グロリアスマンションミフジ上福岡3号館の最寄り上福岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グロリアスマンションミフジ上福岡3号館は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価183.2万円に比べて、築40年以上では63.9万円と65.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

グロリアスマンションミフジ上福岡3号館の存在する埼玉県川越市清水町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2020年5月	1,060万円	1982年7月	56.16㎡	18.9万円	3	3LDK
2020年5月	1,060万円	1982年7月	59.97㎡	17.7万円	3	3LDK
2020年2月	888万円	1982年7月	56.16㎡	15.8万円	3	2LDK
2017年11月	430万円	1982年2月	26.38㎡	16.3万円	2	1K
2017年2月	880万円	1982年7月	59.97㎡	14.7万円	2	2LDK
2017年2月	1,480万円	1982年7月	69.3㎡	21.4万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

エクレール上福岡

埼玉県川越市諏訪町４−１

築年月：1993年1月

専有面積：55.09㎡〜

相場価格：1,225万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エクレール上福岡	埼玉県川越市諏訪町４−１	1993年1月	55.09㎡〜	1,225万円〜	このマンションの相場を見る
リラティブ清水町	埼玉県川越市清水町１４−５	1982年7月	56.16㎡〜	1,017万円〜	このマンションの相場を見る
グロリアスマンション清水町	埼玉県川越市清水町７−１８	1982年2月	26.38㎡〜	459万円〜	このマンションの相場を見る
三富士グロリアスマンション	埼玉県川越市清水町	1982年2月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンマンション	埼玉県川越市稲荷町６−２	1979年7月	45.91㎡〜	683万円〜	このマンションの相場を見る
パレドール上福岡	埼玉県川越市熊野町２０−７	1988年6月	17.1㎡〜	323万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上福岡第5	埼玉県川越市熊野町９−１１	1990年10月	50.8㎡〜	1,321万円〜	このマンションの相場を見る
パテラ上福岡	埼玉県川越市熊野町１７−１	2012年12月	54.26㎡〜	2,178万円〜	このマンションの相場を見る
上福岡サンハイツ	埼玉県川越市熊野町１２−２	1984年3月	69.66㎡〜	1,062万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン上福岡	埼玉県川越市熊野町９−２３	1994年2月	60.53㎡〜	1,597万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン上福岡	埼玉県川越市熊野町５−１１	1993年11月	36.07㎡〜	677万円〜	このマンションの相場を見る
レスポワール上福岡2	埼玉県川越市熊野町６−５	1986年12月	59.11㎡〜	873万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン上福岡	埼玉県ふじみ野市霞ケ丘３丁目４−１	2005年2月	61.56㎡〜	2,576万円〜	このマンションの相場を見る
シャトウ鶴ケ岡	埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡３丁目１−４４	1974年3月	51.26㎡〜	813万円〜	このマンションの相場を見る
アンビシャスアベニュー上福岡	埼玉県ふじみ野市亀久保２丁目１０−１５	2006年8月	55.27㎡〜	1,970万円〜	このマンションの相場を見る
アステール大井	埼玉県ふじみ野市亀久保２丁目１０−１０	1998年3月	63.26㎡〜	1,908万円〜	このマンションの相場を見る
ブルーハイツ峰	埼玉県ふじみ野市上福岡３丁目７−２	1979年3月	45.04㎡〜	889万円〜	このマンションの相場を見る
朝日パリオ上福岡	埼玉県ふじみ野市上福岡３丁目１６−１０	1994年2月	56.26㎡〜	1,709万円〜	このマンションの相場を見る
芙蓉ハイツ	埼玉県ふじみ野市上福岡３丁目	1982年1月	37.77㎡〜	528万円〜	このマンションの相場を見る
フラワーキャッスル上福岡	埼玉県ふじみ野市上福岡３丁目７−２	1985年3月	35.47㎡〜	731万円〜	このマンションの相場を見る