グリーンマンションの売却査定・相場情報

3.31

売却査定価格（坪単価）
683万円〜 700万円（49万円〜 50万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	埼玉県川越市稲荷町６−２
築年月	1979年7月
総階数	3階
総戸数	6戸
間取り	―
アクセス	川越駅徒歩11分新河岸駅徒歩14分上福岡駅徒歩15分

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人口予測から見た埼玉県川越市の資産性・将来性

グリーンマンションの存在する埼玉県川越市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.6となります。

周囲の市区町村の92.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	354,571	100.0
2025年	355,370	100.2
2030年	352,898	99.5
2035年	348,570	98.3
2040年	343,119	96.8
2045年	337,466	95.2
2050年	331,749	93.6

※周囲の市区町村はふじみ野市, 富士見市, 入間郡三芳町, さいたま市西区, 志木市, 狭山市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り川越駅の築年数で見たマンション価格

グリーンマンションの最寄り川越駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンマンションは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価281.1万円に比べて、築40年以上では61.0万円と78.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

3DK

45.91㎡

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2階東

3DK

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2階南

3DK

45.91㎡

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3階南

3DK

45.91㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3DK	45.91㎡	北	2階北(45.91㎡)を無料査定する
2	3DK	45.91㎡	東	2階東(45.91㎡)を無料査定する
2	3DK	45.91㎡	南	2階南(45.91㎡)を無料査定する
3	3DK	45.91㎡	南	3階南(45.91㎡)を無料査定する

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グリーンマンションの存在する埼玉県川越市稲荷町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2022年3月	615万円	1979年7月	45.91㎡	13.4万円	2	2LDK
2022年3月	595万円	1979年7月	45.91㎡	13.0万円	2	2LDK
2022年3月	595万円	1979年7月	45.91㎡	13.0万円	2	2LDK
2022年3月	595万円	1979年7月	45.91㎡	13.0万円	2	2LDK
2022年3月	647万円	1979年7月	45.91㎡	14.1万円	2	2LDK
2022年3月	647万円	1979年7月	45.91㎡	14.1万円	2	2LDK
2022年3月	647万円	1979年7月	45.91㎡	14.1万円	2	2LDK
2022年3月	615万円	1979年7月	45.91㎡	13.4万円	2	2LDK
2022年3月	615万円	1979年7月	45.91㎡	13.4万円	2	2LDK
2022年3月	647万円	1979年7月	45.91㎡	14.1万円	2	2LDK
2022年3月	647万円	1979年7月	45.91㎡	14.1万円	2	2LDK
2022年3月	647万円	1979年7月	45.91㎡	14.1万円	2	2LDK
2022年2月	647万円	1979年7月	45.91㎡	14.1万円	3	2LDK
2022年2月	647万円	1979年7月	45.91㎡	14.1万円	3	2LDK
2022年2月	647万円	1979年7月	45.91㎡	14.1万円	3	2LDK
2022年2月	575万円	1979年7月	45.91㎡	12.5万円	2	2LDK
2022年2月	575万円	1979年7月	45.91㎡	12.5万円	2	2LDK
2022年2月	575万円	1979年7月	45.91㎡	12.5万円	2	2LDK
2022年2月	647万円	1979年7月	45.91㎡	14.1万円	2	2LDK
2022年2月	647万円	1979年7月	45.91㎡	14.1万円	2	2LDK
2022年2月	647万円	1979年7月	45.91㎡	14.1万円	2	2LDK
2021年11月	730万円	1979年7月	45.91㎡	15.9万円	2	2LDK
2021年11月	730万円	1979年7月	45.91㎡	15.9万円	2	2LDK
2021年11月	730万円	1979年7月	45.91㎡	15.9万円	2	2LDK
2021年7月	765万円	1979年7月	45.91㎡	16.7万円	2	2LDK
2021年7月	765万円	1979年7月	45.91㎡	16.7万円	2	2LDK
2021年7月	765万円	1979年7月	45.91㎡	16.7万円	2	2LDK
2021年7月	615万円	1979年7月	45.91㎡	13.4万円	2	2LDK
2021年7月	615万円	1979年7月	45.91㎡	13.4万円	2	2LDK
2021年7月	595万円	1979年7月	45.91㎡	13.0万円	2	2LDK
2021年7月	730万円	1979年7月	45.91㎡	15.9万円	2	2LDK
2021年7月	730万円	1979年7月	45.91㎡	15.9万円	2	2LDK
2021年7月	730万円	1979年7月	45.91㎡	15.9万円	2	2LDK
2021年7月	595万円	1979年7月	45.91㎡	13.0万円	2	2LDK
2021年7月	595万円	1979年7月	45.91㎡	13.0万円	2	2LDK
2021年7月	765万円	1979年7月	45.91㎡	16.7万円	2	2LDK
2021年7月	765万円	1979年7月	45.91㎡	16.7万円	2	2LDK
2021年7月	765万円	1979年7月	45.91㎡	16.7万円	2	2LDK
2021年7月	615万円	1979年7月	45.91㎡	13.4万円	2	2LDK
2021年7月	575万円	1979年7月	45.91㎡	12.5万円	2	2LDK
2021年7月	575万円	1979年7月	45.91㎡	12.5万円	2	2LDK
2021年7月	647万円	1979年7月	45.91㎡	14.1万円	2	2LDK
2021年7月	575万円	1979年7月	45.91㎡	12.5万円	2	2LDK
2021年7月	647万円	1979年7月	45.91㎡	14.1万円	2	2LDK
2021年7月	647万円	1979年7月	45.91㎡	14.1万円	2	2LDK
2021年5月	575万円	1979年7月	45.91㎡	12.5万円	2	2LDK
2021年5月	615万円	1979年7月	45.91㎡	13.4万円	2	2LDK
2021年5月	615万円	1979年7月	45.91㎡	13.4万円	2	2LDK
2021年5月	765万円	1979年7月	45.91㎡	16.7万円	2	2LDK
2021年5月	765万円	1979年7月	45.91㎡	16.7万円	2	2LDK
2021年5月	595万円	1979年7月	45.91㎡	13.0万円	2	2LDK
2021年5月	595万円	1979年7月	45.91㎡	13.0万円	2	2LDK
2021年5月	595万円	1979年7月	45.91㎡	13.0万円	2	2LDK
2021年5月	765万円	1979年7月	45.91㎡	16.7万円	2	2LDK
2021年5月	647万円	1979年7月	45.91㎡	14.1万円	2	2LDK
2021年5月	647万円	1979年7月	45.91㎡	14.1万円	2	2LDK
2021年5月	647万円	1979年7月	45.91㎡	14.1万円	2	2LDK
2021年5月	615万円	1979年7月	45.91㎡	13.4万円	2	2LDK
2021年5月	575万円	1979年7月	45.91㎡	12.5万円	2	2LDK
2021年5月	575万円	1979年7月	45.91㎡	12.5万円	2	2LDK
2017年5月	690万円	1979年7月	45.91㎡	15.0万円	2	2LDK
2017年5月	690万円	1979年7月	45.91㎡	15.0万円	2	2LDK
2017年5月	690万円	1979年7月	45.91㎡	15.0万円	2	2LDK
2017年2月	590万円	1979年7月	45.91㎡	12.9万円	2	2LDK
2017年2月	590万円	1979年7月	45.91㎡	12.9万円	2	2LDK
2017年2月	590万円	1979年7月	45.91㎡	12.9万円	2	2LDK

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近隣のマンション情報

エクレール上福岡

埼玉県川越市諏訪町４−１

築年月：1993年1月

専有面積：55.09㎡〜

相場価格：1,225万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エクレール上福岡	埼玉県川越市諏訪町４−１	1993年1月	55.09㎡〜	1,225万円〜	このマンションの相場を見る
ソフィア川越四季彩の街	埼玉県川越市藤原町２５−２	1995年4月	62.06㎡〜	1,767万円〜	このマンションの相場を見る
シャトウ鶴ケ岡	埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡３丁目１−４４	1974年3月	51.26㎡〜	813万円〜	このマンションの相場を見る
ブルーハイツ峰	埼玉県ふじみ野市上福岡３丁目７−２	1979年3月	45.04㎡〜	889万円〜	このマンションの相場を見る
朝日パリオ上福岡	埼玉県ふじみ野市上福岡３丁目１６−１０	1994年2月	56.26㎡〜	1,709万円〜	このマンションの相場を見る
芙蓉ハイツ	埼玉県ふじみ野市上福岡３丁目	1982年1月	37.77㎡〜	528万円〜	このマンションの相場を見る
フラワーキャッスル上福岡	埼玉県ふじみ野市上福岡３丁目７−２	1985年3月	35.47㎡〜	731万円〜	このマンションの相場を見る
上福岡芙蓉ハイツ	埼玉県ふじみ野市上福岡３丁目７−１６	1982年1月	--	--	このマンションの相場を見る
芙蓉ハイツ上福岡	埼玉県ふじみ野市上福岡３丁目	1982年1月	--	--	このマンションの相場を見る
住建第10ハイプレース	埼玉県川越市大字寺尾９０５−３５	1985年2月	45.01㎡〜	777万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上福岡	埼玉県ふじみ野市南台２丁目７−５	1988年7月	54.91㎡〜	1,493万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ上福岡	埼玉県ふじみ野市鶴ケ舞２丁目５−１２	2004年3月	30.81㎡〜	1,108万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレス上福岡	埼玉県ふじみ野市鶴ケ舞３丁目４−１５	1987年7月	64.33㎡〜	1,284万円〜	このマンションの相場を見る
ローヤルシティ上福岡	埼玉県ふじみ野市西１丁目１−３	2001年11月	63.06㎡〜	1,799万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第3上福岡	埼玉県ふじみ野市西１丁目４−４	1994年10月	50.37㎡〜	1,349万円〜	このマンションの相場を見る
ココネ上福岡三番館	埼玉県ふじみ野市霞ケ丘１丁目２−１２	2006年7月	43.01㎡〜	1,658万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ上福岡ステーションマークス	埼玉県ふじみ野市霞ケ丘１丁目３−２	2010年1月	55.37㎡〜	2,942万円〜	このマンションの相場を見る
ルネサンスエア川越レジデンス	埼玉県川越市大字藤間１７４−３	2006年8月	60.68㎡〜	1,667万円〜	このマンションの相場を見る
トップ新河岸第1	埼玉県川越市大字藤間１４３−７	1988年3月	15.67㎡〜	280万円〜	このマンションの相場を見る
グロリアスマンション新河岸2号館	埼玉県川越市大字藤間７９−２８	1981年3月	27.12㎡〜	273万円〜	このマンションの相場を見る

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