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住建第10ハイプレースの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 777万円 〜 1,031万円 （57万円 〜 57万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報
| 住所 | 埼玉県川越市大字寺尾９０５−３５ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年2月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県川越市の資産性・将来性
住建第10ハイプレースの存在する埼玉県川越市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.6となります。
周囲の市区町村の97.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 354,571 | 100.0 |
| 2025年 | 355,370 | 100.2 |
| 2030年 | 352,898 | 99.5 |
| 2035年 | 348,570 | 98.3 |
| 2040年 | 343,119 | 96.8 |
| 2045年 | 337,466 | 95.2 |
| 2050年 | 331,749 | 93.6 |
※周囲の市区町村は ふじみ野市, 富士見市, 入間郡三芳町, さいたま市西区, 志木市, さいたま市桜区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上福岡駅の築年数で見たマンション価格
住建第10ハイプレースの最寄り上福岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。住建第10ハイプレースは現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価183.2万円に比べて、築40年以上では63.9万円と65.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
3DK
59.71㎡
1階 北
3DK
45.38㎡
1階 北
3DK
47.97㎡
1階 北
2LDK
49.23㎡
1階 北
2LDK
52.47㎡
1階 南
3DK
56.71㎡
1階 北
3DK
45.01㎡
2階 北
2LDK
49.2㎡
2階 北
2LDK
49.23㎡
2階 北
3DK
51.21㎡
2階 北
3DK
53.46㎡
2階 北
3LDK
52.47㎡
2階 北
3DK
46.9㎡
3階 東
3DK
45.54㎡
3階 東
3DK
47.97㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 59.71㎡ | 南 | 1階 南(59.71㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 45.38㎡ | 北 | 1階 北(45.38㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 47.97㎡ | 北 | 1階 北(47.97㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 49.23㎡ | 北 | 1階 北(49.23㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 52.47㎡ | 北 | 1階 北(52.47㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 56.71㎡ | 南 | 1階 南(56.71㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 45.01㎡ | 北 | 1階 北(45.01㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 49.2㎡ | 北 | 2階 北(49.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 49.23㎡ | 北 | 2階 北(49.23㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 51.21㎡ | 北 | 2階 北(51.21㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 53.46㎡ | 北 | 2階 北(53.46㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 52.47㎡ | 北 | 2階 北(52.47㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 46.9㎡ | 北 | 2階 北(46.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 45.54㎡ | 東 | 3階 東(45.54㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 47.97㎡ | 東 | 3階 東(47.97㎡)を無料査定する |
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住建第10ハイプレースの存在する埼玉県川越市大字寺尾周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,080万円 | 1985年2月 | 52.47㎡ | 20.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1985年2月 | 49.23㎡ | 26.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 660万円 | 1985年2月 | 46.84㎡ | 14.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年9月 | 800万円 | 1985年2月 | 46.9㎡ | 17.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年8月 | 750万円 | 1985年2月 | 47.97㎡ | 15.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年10月 | 780万円 | 1985年2月 | 53.46㎡ | 14.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年7月 | 550万円 | 1985年2月 | 45.54㎡ | 12.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年3月 | 888万円 | 1985年2月 | 52.47㎡ | 16.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 950万円 | 1985年2月 | 52.47㎡ | 18.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 800万円 | 1985年2月 | 45.01㎡ | 17.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年5月 | 850万円 | 1985年2月 | 59.71㎡ | 14.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年5月 | 850万円 | 1985年2月 | 56.71㎡ | 15.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年5月 | 700万円 | 1985年2月 | 45.38㎡ | 15.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年1月 | 780万円 | 1985年2月 | 51.21㎡ | 15.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年1月 | 1,050万円 | 1985年2月 | 47.97㎡ | 21.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年2月 | 830万円 | 1985年2月 | 49.2㎡ | 16.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年1月 | 830万円 | 1985年2月 | 49.23㎡ | 16.9万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グロリアスマンションミフジ上福岡3号館 | 埼玉県川越市清水町７−１８ | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リラティブ清水町 | 埼玉県川越市清水町１４−５ | 1982年7月 | 56.16㎡〜 | 1,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グロリアスマンション清水町 | 埼玉県川越市清水町７−１８ | 1982年2月 | 26.38㎡〜 | 459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三富士グロリアスマンション | 埼玉県川越市清水町 | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン上福岡 | 埼玉県ふじみ野市霞ケ丘３丁目４−１ | 2005年2月 | 61.56㎡〜 | 2,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール上福岡東 | 埼玉県ふじみ野市新田２丁目１−２４ | 1993年8月 | 34.0㎡〜 | 825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトウ鶴ケ岡 | 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡３丁目１−４４ | 1974年3月 | 51.26㎡〜 | 813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャスアベニュー上福岡 | 埼玉県ふじみ野市亀久保２丁目１０−１５ | 2006年8月 | 55.27㎡〜 | 1,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アステール大井 | 埼玉県ふじみ野市亀久保２丁目１０−１０ | 1998年3月 | 63.26㎡〜 | 1,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール上福岡 | 埼玉県川越市諏訪町４−１ | 1993年1月 | 55.09㎡〜 | 1,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブルーハイツ峰 | 埼玉県ふじみ野市上福岡３丁目７−２ | 1979年3月 | 45.04㎡〜 | 889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ上福岡 | 埼玉県ふじみ野市上福岡３丁目１６−１０ | 1994年2月 | 56.26㎡〜 | 1,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芙蓉ハイツ | 埼玉県ふじみ野市上福岡３丁目 | 1982年1月 | 37.77㎡〜 | 528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラワーキャッスル上福岡 | 埼玉県ふじみ野市上福岡３丁目７−２ | 1985年3月 | 35.47㎡〜 | 731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上福岡芙蓉ハイツ | 埼玉県ふじみ野市上福岡３丁目７−１６ | 1982年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 芙蓉ハイツ上福岡 | 埼玉県ふじみ野市上福岡３丁目 | 1982年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大築フェンウェイコート | 埼玉県ふじみ野市鶴ケ舞１丁目 | 1900年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上福岡 | 埼玉県ふじみ野市南台２丁目７−５ | 1988年7月 | 54.91㎡〜 | 1,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランステージ上福岡 | 埼玉県ふじみ野市上ノ原３丁目１−６ | 1997年1月 | 57.24㎡〜 | 1,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ上福岡 | 埼玉県ふじみ野市鶴ケ舞２丁目５−１２ | 2004年3月 | 30.81㎡〜 | 1,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
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