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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県ふじみ野市霞ケ丘１丁目２−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年7月 |
| 総階数 | 25階 |
| 総戸数 | 235戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「ココネ上福岡三番館」は、埼玉県ふじみ野市霞ケ丘に位置する2006年7月に完成したマンションです。最寄駅の東武東上線「上福岡駅」から徒歩4分という好立地が魅力の一つで、日常の利便性が高い環境です。ふじみ野駅からも徒歩圏内にあるため、都心部へのアクセスが良い点もアピールポイントとなります。周辺には商業施設や公園があり、生活環境が整っています。
マンションの外観は、現代的なデザインとしっかりした構造で、一見して高級感が漂っています。築19年という歳月が経っていますが、外観は良好に保たれていることが見受けられます。
資産性については、駅近の立地条件とふじみ野の住環境過熱化の影響もあり、比較的安定していると考えられます。ただし、日本の不動産市場特有の築年数による価値減少のリスクがあり、将来的には価値の下落も懸念されます。また、周辺の地域開発や人口動態を把握し、将来のリスクを考慮する必要があります。管理状況によっても資産価値に影響が出る可能性があるため、しっかりと管理されているかどうかを確認することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 113,597 | 100.0 |
| 2025年 | 112,062 | 98.6 |
| 2030年 | 112,580 | 99.1 |
| 2035年 | 112,523 | 99.1 |
| 2040年 | 112,117 | 98.7 |
| 2045年 | 111,619 | 98.3 |
| 2050年 | 111,025 | 97.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 1LDK | 48.73㎡ | 南西 | 5階 南西(48.73㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 50.69㎡ | 南西 | 5階 南西(50.69㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 43.01㎡ | 南西 | 6階 南西(43.01㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2,980万円 | 2005年2月 | 71.78㎡ | 41.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,080万円 | 2005年2月 | 61.56㎡ | 50.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年1月 | 3,480万円 | 2005年2月 | 82.57㎡ | 42.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 2006年7月 | 50.69㎡ | 39.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,680万円 | 2007年1月 | 75.81㎡ | 48.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,860万円 | 2006年7月 | 43.01㎡ | 43.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 2006年7月 | 48.73㎡ | 32.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 2007年1月 | 71.5㎡ | 51.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2009年12月 | 78.01㎡ | 54.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,230万円 | 2006年7月 | 50.69㎡ | 44.0万円 | 5 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ローヤルシティ上福岡 | 埼玉県ふじみ野市西１丁目１−３ | 2001年11月 | 63.06㎡〜 | 2,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第3上福岡 | 埼玉県ふじみ野市西１丁目４−４ | 1994年10月 | 50.37㎡〜 | 1,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ上福岡ステーションマークス | 埼玉県ふじみ野市霞ケ丘１丁目３−２ | 2010年1月 | 55.37㎡〜 | 2,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルメジェール上福岡 | 埼玉県ふじみ野市上福岡４丁目１２−１ | 1978年5月 | 50.52㎡〜 | 711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルケイ | 埼玉県ふじみ野市上福岡４丁目１４−６ | 1996年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アステール上福岡 | 埼玉県ふじみ野市上福岡４丁目１−５ | 1998年10月 | 56.77㎡〜 | 1,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ上福岡 | 埼玉県ふじみ野市上福岡５丁目９−１６ | 1986年8月 | 58.2㎡〜 | 1,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ上福岡プレステージ | 埼玉県ふじみ野市上福岡１丁目５−１２ | 1991年8月 | 54.23㎡〜 | 1,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ上福岡ステーションレジデンス | 埼玉県ふじみ野市上福岡１丁目２−６ | 2014年1月 | 66.84㎡〜 | 4,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大室ファミリーマンション | 埼玉県ふじみ野市上福岡１丁目１０−２１ | 1976年10月 | 54.96㎡〜 | 1,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シオン上福岡マンション | 埼玉県ふじみ野市上福岡１丁目 | 1979年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サニーコート上福岡 | 埼玉県ふじみ野市上福岡１丁目１２−７ | 2002年11月 | 55.01㎡〜 | 2,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2ロイヤルマンション | 埼玉県ふじみ野市上福岡１丁目５−１７ | 1976年3月 | 74.41㎡〜 | 1,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上福岡グロリアハイツ | 埼玉県ふじみ野市上福岡１丁目４−１３ | 1976年12月 | 46.0㎡〜 | 1,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ福沢 | 埼玉県ふじみ野市上福岡１丁目５−１３ | 1980年11月 | 58.22㎡〜 | 1,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシャトウ上福岡 | 埼玉県ふじみ野市上福岡１丁目６−１６ | 1998年2月 | 62.84㎡〜 | 2,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パテラスクエア上福岡 | 埼玉県ふじみ野市上福岡１丁目１４−１４ | 2005年7月 | 37.29㎡〜 | 1,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャビオン第2ビル | 埼玉県ふじみ野市上福岡１丁目１２−９ | 1977年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上福岡木村マンション | 埼玉県ふじみ野市上福岡１丁目 | 1982年9月 | 51.86㎡〜 | 1,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上福岡パークホームズ | 埼玉県ふじみ野市上福岡１丁目６−３２ | 1993年3月 | 55.04㎡〜 | 1,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
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