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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川越市大字藤間７９−２８ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「グロリアスマンション新河岸2号館」は、埼玉県川越市大字藤間79-28に位置するマンションで、東武東上線「新河岸」駅から徒歩9分という利便性の高い立地にあります。周辺環境は閑静でありつつも、交通の利便性が高く、川越という歴史的かつ商業的な街ならではの独自な文化と利便性を兼ね備えています。
マンションの外観は現代的であり、周囲の街並みに溶け込んだデザインが特徴です。耐震性や防火性に配慮した設計が施されており、自然災害リスクについても一定の安心感があります。また、共用スペースや施設が充実しているため、居住者にとって快適な生活環境が整っています。
資産性の面では、交通の利便性や地域の発展状況から評価されることが多いです。特に近年、川越市全体としての不動産価値が向上していることから、購入後の資産価値の維持や向上が期待できる物件といえるでしょう。一方で、周辺に新たな住宅開発が盛んなため、供給過多による市場変動のリスクも一部考慮する必要があります。
また、築年数や建物の管理状況にもよりますが、通常のマンション同様の修繕積立金や管理費が発生することも心得ておくべきです。マンション管理組合の活動が活発であるかについても確認することをおすすめします。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 354,571 | 100.0 |
| 2025年 | 355,370 | 100.2 |
| 2030年 | 352,898 | 99.5 |
| 2035年 | 348,570 | 98.3 |
| 2040年 | 343,119 | 96.8 |
| 2045年 | 337,466 | 95.2 |
| 2050年 | 331,749 | 93.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1DK | 42.25㎡ | 東 | 1階 東(42.25㎡)を無料査定する |
| 2 | １ＤＫ(洋 7) | 27.12㎡ | 南 | 2階 南(27.12㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 36.11㎡ | 東 | 2階 東(36.11㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 27.12㎡ | 北東 | 3階 北東(27.12㎡)を無料査定する |
| 3 | ２Ｋ | 29.84㎡ | 南 | 3階 南(29.84㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 990万円 | 1990年9月 | 57.75㎡ | 17.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,100万円 | 2006年8月 | 68.2㎡ | 30.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,580万円 | 1984年3月 | 49.5㎡ | 31.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 420万円 | 1982年11月 | 27.12㎡ | 15.5万円 | 2 | 1K |
| 2025年2月 | 420万円 | 1981年10月 | 31.12㎡ | 13.5万円 | 2 | 1K |
| 2025年2月 | 300万円 | 1988年2月 | 17.47㎡ | 17.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年12月 | 300万円 | 1988年2月 | 15.89㎡ | 18.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年12月 | 300万円 | 1988年2月 | 15.89㎡ | 18.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年12月 | 1,580万円 | 1984年3月 | 49.5㎡ | 31.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,090万円 | 1993年2月 | 62.62㎡ | 33.4万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ソフィア川越四季彩の街 | 埼玉県川越市藤原町２５−２ | 1995年4月 | 62.0㎡〜 | 1,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトウ鶴ケ岡 | 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡３丁目１−４４ | 1974年3月 | 51.26㎡〜 | 839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーベイン川越岸町キッズアベニュー | 埼玉県川越市岸町１丁目３８−１ | 1999年1月 | 71.01㎡〜 | 1,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越浅間台マンション | 埼玉県川越市岸町１丁目３−７ | 1981年3月 | 58.54㎡〜 | 750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リュール川越 | 埼玉県川越市岸町１丁目４５−６ | 2008年4月 | 57.65㎡〜 | 2,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅間台マンション | 埼玉県川越市岸町１丁目３−７ | 1981年3月 | 61.56㎡〜 | 762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート川越 | 埼玉県川越市岸町１丁目１９−１ | 1985年1月 | 57.77㎡〜 | 1,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川越 | 埼玉県川越市岸町１丁目９−５ | 1987年11月 | 58.15㎡〜 | 1,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール上福岡 | 埼玉県川越市諏訪町４−１ | 1993年1月 | 55.09㎡〜 | 1,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住建第10ハイプレース | 埼玉県川越市大字寺尾９０５−３５ | 1985年2月 | 45.01㎡〜 | 896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ上福岡 | 埼玉県ふじみ野市西１丁目１−３ | 2001年11月 | 63.06㎡〜 | 2,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第3上福岡 | 埼玉県ふじみ野市西１丁目４−４ | 1994年10月 | 50.37㎡〜 | 1,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ココネ上福岡三番館 | 埼玉県ふじみ野市霞ケ丘１丁目２−１２ | 2006年7月 | 43.01㎡〜 | 1,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ上福岡ステーションマークス | 埼玉県ふじみ野市霞ケ丘１丁目３−２ | 2010年1月 | 55.37㎡〜 | 2,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンスエア川越レジデンス | 埼玉県川越市大字藤間１７４−３ | 2006年8月 | 60.68㎡〜 | 1,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ新河岸第1 | 埼玉県川越市大字藤間１４３−７ | 1988年3月 | 15.67㎡〜 | 354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア川越 | 埼玉県川越市大字藤間１３７−１ | 1993年2月 | 60.6㎡〜 | 1,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2上福岡 | 埼玉県川越市大字藤間５４０−２ | 1989年8月 | 46.58㎡〜 | 939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークマンション川越 | 埼玉県川越市大字藤間１６３−４ | 1990年9月 | 45.69㎡〜 | 877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ上福岡 | 埼玉県川越市大字藤間９１０−５７ | 1987年4月 | 58.31㎡〜 | 1,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
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