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セザール第2上福岡の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 928万円 〜 9,366万円 （66万円 〜 66万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 埼玉県川越市大字藤間５４０−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県川越市の資産性・将来性
セザール第2上福岡の存在する埼玉県川越市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.6となります。
周囲の市区町村の92.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 354,571 | 100.0 |
| 2025年 | 355,370 | 100.2 |
| 2030年 | 352,898 | 99.5 |
| 2035年 | 348,570 | 98.3 |
| 2040年 | 343,119 | 96.8 |
| 2045年 | 337,466 | 95.2 |
| 2050年 | 331,749 | 93.6 |
※周囲の市区町村は ふじみ野市, 富士見市, 入間郡三芳町, 狭山市, さいたま市西区, 志木市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上福岡駅の築年数で見たマンション価格
セザール第2上福岡の最寄り上福岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザール第2上福岡は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価183.2万円に比べて、築40年以上では63.9万円と65.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
3DK
46.58㎡
2階 南
3DK
46.86㎡
2階 北
3DK
465.86㎡
3階 南西
2LDK
46.58㎡
3階 南
3DK
46.58㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 46.58㎡ | 南西 | 1階 南西(46.58㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 46.86㎡ | 南 | 2階 南(46.86㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 465.86㎡ | 北 | 2階 北(465.86㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 46.58㎡ | 南西 | 3階 南西(46.58㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 46.58㎡ | 南 | 3階 南(46.58㎡)を無料査定する |
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セザール第2上福岡の存在する埼玉県川越市大字藤間周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,090万円 | 1993年2月 | 62.62㎡ | 33.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,630万円 | 1984年3月 | 49.5㎡ | 32.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,399万円 | 2006年8月 | 67.14㎡ | 35.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 500万円 | 1981年10月 | 33.25㎡ | 15.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 330万円 | 1988年2月 | 15.89㎡ | 20.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 390万円 | 1988年2月 | 15.89㎡ | 24.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 1984年3月 | 49.5㎡ | 33.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,598万円 | 1987年4月 | 65.82㎡ | 24.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 330万円 | 1981年3月 | 29.84㎡ | 11.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,280万円 | 1984年3月 | 59.4㎡ | 21.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,550万円 | 1984年3月 | 61.56㎡ | 25.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 480万円 | 1982年11月 | 27.12㎡ | 17.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 450万円 | 1988年2月 | 15.67㎡ | 28.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 780万円 | 1989年8月 | 46.56㎡ | 16.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 280万円 | 1988年2月 | 15.89㎡ | 17.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 1987年4月 | 66.87㎡ | 31.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,200万円 | 1990年9月 | 57.84㎡ | 20.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 430万円 | 1981年10月 | 33.25㎡ | 12.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 1,200万円 | 1990年9月 | 52.78㎡ | 22.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 390万円 | 1981年10月 | 33.75㎡ | 11.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 780万円 | 1984年3月 | 49.5㎡ | 15.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 500万円 | 1981年10月 | 33.25㎡ | 15.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年8月 | 1,299万円 | 1984年3月 | 61.56㎡ | 21.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 2006年8月 | 63.6㎡ | 46.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,680万円 | 1984年3月 | 70.74㎡ | 23.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,680万円 | 1984年3月 | 70.74㎡ | 23.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年6月 | 980万円 | 1984年3月 | 59.4㎡ | 16.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,700万円 | 2006年9月 | 67.14㎡ | 25.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,099万円 | 1987年4月 | 68.31㎡ | 30.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,630万円 | 2006年8月 | 63.6㎡ | 25.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,580万円 | 1990年9月 | 45.69㎡ | 34.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 450万円 | 1981年10月 | 29.7㎡ | 15.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年10月 | 1,050万円 | 1984年3月 | 49.5㎡ | 21.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 298万円 | 1988年2月 | 15.89㎡ | 18.8万円 | 1 | 1K |
| 2022年9月 | 280万円 | 1988年3月 | 15.89㎡ | 17.6万円 | 3 | 1K |
| 2022年8月 | 520万円 | 1981年10月 | 39.6㎡ | 13.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,430万円 | 1984年3月 | 49.5㎡ | 28.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 1990年9月 | 51.77㎡ | 38.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,280万円 | 1987年4月 | 68.31㎡ | 18.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,240万円 | 1989年9月 | 465.86㎡ | 2.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,240万円 | 1989年9月 | 46.86㎡ | 26.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,240万円 | 1989年9月 | 43.86㎡ | 28.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 520万円 | 1981年10月 | 32.7㎡ | 15.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年11月 | 1,480万円 | 1993年2月 | 60.6㎡ | 24.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,490万円 | 1987年4月 | 65.24㎡ | 22.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 320万円 | 1981年10月 | 32.74㎡ | 9.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年8月 | 421万円 | 1981年10月 | 36.68㎡ | 11.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年8月 | 421万円 | 1981年10月 | 36.68㎡ | 11.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年7月 | 2,280万円 | 1993年2月 | 61.86㎡ | 36.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 800万円 | 1984年3月 | 49.5㎡ | 16.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年6月 | 980万円 | 1984年3月 | 51.92㎡ | 18.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年2月 | 380万円 | 1981年10月 | 29.7㎡ | 12.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年1月 | 1,280万円 | 1993年2月 | 61.86㎡ | 20.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,498万円 | 1993年2月 | 61.95㎡ | 24.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,498万円 | 1993年3月 | 62.0㎡ | 24.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 378万円 | 1981年3月 | 45.28㎡ | 8.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年9月 | 1,400万円 | 2006年8月 | 60.68㎡ | 23.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 880万円 | 1989年9月 | 46.86㎡ | 18.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年7月 | 1,880万円 | 2006年8月 | 63.06㎡ | 29.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 320万円 | 1982年11月 | 42.25㎡ | 7.6万円 | 1 | 1K |
| 2020年6月 | 1,698万円 | 1993年2月 | 62.62㎡ | 27.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 780万円 | 1990年10月 | 51.84㎡ | 15.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年6月 | 780万円 | 1990年10月 | 51.84㎡ | 15.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年5月 | 2,180万円 | 2006年8月 | 78.07㎡ | 27.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年4月 | 1,580万円 | 1984年3月 | 75.6㎡ | 20.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,580万円 | 1984年3月 | 70.74㎡ | 22.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年4月 | 898万円 | 1984年3月 | 64.05㎡ | 14.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,498万円 | 2006年9月 | 60.68㎡ | 24.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,350万円 | 1987年4月 | 58.31㎡ | 23.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 900万円 | 1990年9月 | 59.05㎡ | 15.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年2月 | 900万円 | 1990年9月 | 54.93㎡ | 16.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,980万円 | 2006年8月 | 72.63㎡ | 27.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年1月 | 900万円 | 1990年9月 | 59.05㎡ | 15.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年12月 | 698万円 | 1989年8月 | 46.58㎡ | 15.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年12月 | 2,980万円 | 1990年9月 | 55.91㎡ | 53.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年12月 | 1,350万円 | 1987年4月 | 68.31㎡ | 19.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 780万円 | 1984年3月 | 70.74㎡ | 11.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年11月 | 350万円 | 1981年10月 | 33.75㎡ | 10.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2019年11月 | 1,250万円 | 1993年2月 | 60.6㎡ | 20.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年11月 | 380万円 | 1981年10月 | 33.75㎡ | 11.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2019年11月 | 980万円 | 1984年3月 | 57.86㎡ | 16.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年11月 | 850万円 | 1989年9月 | 46.58㎡ | 18.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年10月 | 850万円 | 1989年9月 | 46.58㎡ | 18.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年10月 | 850万円 | 1989年9月 | 46.58㎡ | 18.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年10月 | 250万円 | 1988年3月 | 15.89㎡ | 15.7万円 | 3 | 1R |
| 2019年10月 | 250万円 | 1988年3月 | 15.89㎡ | 15.7万円 | 3 | 1R |
| 2019年9月 | 380万円 | 1981年10月 | 33.75㎡ | 11.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2019年8月 | 880万円 | 1990年9月 | 55.91㎡ | 15.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年8月 | 380万円 | 1981年10月 | 33.75㎡ | 11.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2019年8月 | 380万円 | 1981年10月 | 33.75㎡ | 11.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2019年8月 | 380万円 | 1981年10月 | 33.75㎡ | 11.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2019年7月 | 1,580万円 | 1984年3月 | 85.91㎡ | 18.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年6月 | 980万円 | 1993年2月 | 60.6㎡ | 16.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,790万円 | 2006年8月 | 71.74㎡ | 25.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 590万円 | 1981年10月 | 36.68㎡ | 16.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,590万円 | 1993年2月 | 61.95㎡ | 25.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 100万円 | 1981年10月 | 27.48㎡ | 3.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年12月 | 2,298万円 | 2006年8月 | 72.63㎡ | 31.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,140万円 | 1990年2月 | 45.69㎡ | 25.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年10月 | 1,190万円 | 1990年1月 | 45.69㎡ | 26.0万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクレール上福岡 | 埼玉県川越市諏訪町４−１ | 1993年1月 | 55.09㎡〜 | 1,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンスエア川越レジデンス | 埼玉県川越市大字藤間１７４−３ | 2006年8月 | 60.68㎡〜 | 1,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ新河岸第1 | 埼玉県川越市大字藤間１４３−７ | 1988年3月 | 15.67㎡〜 | 280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グロリアスマンション新河岸2号館 | 埼玉県川越市大字藤間７９−２８ | 1981年3月 | 27.12㎡〜 | 273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア川越 | 埼玉県川越市大字藤間１３７−１ | 1993年2月 | 60.6㎡〜 | 1,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークマンション川越 | 埼玉県川越市大字藤間１６３−４ | 1990年9月 | 45.69㎡〜 | 816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ上福岡 | 埼玉県川越市大字藤間９１０−５７ | 1987年4月 | 58.31㎡〜 | 1,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リラティブ川越 | 埼玉県川越市大字藤間７５−１ | 1984年3月 | 49.5㎡〜 | 918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グロリアスマンション新河岸1号館 | 埼玉県川越市大字藤間７９−２８ | 1981年12月 | 27.48㎡〜 | 349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール上福岡 | 埼玉県川越市熊野町２０−７ | 1988年6月 | 17.1㎡〜 | 323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上福岡第5 | 埼玉県川越市熊野町９−１１ | 1990年10月 | 50.8㎡〜 | 1,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パテラ上福岡 | 埼玉県川越市熊野町１７−１ | 2012年12月 | 54.26㎡〜 | 2,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上福岡サンハイツ | 埼玉県川越市熊野町１２−２ | 1984年3月 | 69.66㎡〜 | 1,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン上福岡 | 埼玉県川越市熊野町９−２３ | 1994年2月 | 60.53㎡〜 | 1,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン上福岡 | 埼玉県川越市熊野町５−１１ | 1993年11月 | 36.07㎡〜 | 677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レスポワール上福岡2 | 埼玉県川越市熊野町６−５ | 1986年12月 | 59.11㎡〜 | 873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトウ鶴ケ岡 | 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡３丁目１−４４ | 1974年3月 | 51.26㎡〜 | 813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 子国マンション | 埼玉県ふじみ野市緑ケ丘２丁目２５−２５ | 1974年12月 | 41.26㎡〜 | 449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャスアベニュー上福岡 | 埼玉県ふじみ野市亀久保２丁目１０−１５ | 2006年8月 | 55.27㎡〜 | 1,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アステール大井 | 埼玉県ふじみ野市亀久保２丁目１０−１０ | 1998年3月 | 63.26㎡〜 | 1,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
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