ハイマート川越売却査定・相場情報

資産性スコア
3.89
売却査定価格 help_outline
1,289万円 1,891万円
坪単価 help_outline
72万円 74万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/12028/465707580

最終更新日:

住所埼玉県川越市岸町1丁目19−1
築年月1985年1月
総階数6階
総戸数36戸
間取り
アクセス
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ハイマート川越について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ハイマート川越」は埼玉県川越市岸町1丁目19−1に位置する集合住宅です。周辺環境は比較的治安が良く、独身者や学生、家族にとっても住みやすい地域と言えるでしょう。また、最近では分譲住宅の開発も進んでおり、地域全体の発展が見込まれています。一方で、道幅が狭い箇所が多いため、車での移動には注意が必要です。

外観は一般的なマンションスタイルで、機能的なデザインが特徴的。資産性については、埼玉県川越市という交通アクセスの面で利便性が高い立地条件を考慮すれば、将来的な資産価値に期待できる面もあります。しかし、住宅市場全体の需給バランスや地域の経済状況によっては、資産性の変動リスクもあり得ます。このため、購入や投資を考える際には、周到な市場分析とリスク評価が必要となるでしょう。

具体的な築年数や管理状態に関する情報は得られませんでしたが、トータルで見たリスクとメリットを熟考し、将来的な資産運用の一環として検討することが重要です。

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人口予測から見た埼玉県川越市の資産性・将来性

ハイマート川越の存在する埼玉県川越市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.6となります。
周囲の市区町村の89.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 354,571 100.0
2025年 355,370 100.2
2030年 352,898 99.5
2035年 348,570 98.3
2040年 343,119 96.8
2045年 337,466 95.2
2050年 331,749 93.6
※周囲の市区町村は ふじみ野市, 富士見市, さいたま市西区, 入間郡三芳町, 狭山市, 鶴ヶ島市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新河岸駅の築年数で見たマンション価格

ハイマート川越の最寄り新河岸駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ハイマート川越は現在築40年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 南西
3LDK
69.41㎡
1階 南西
4LK
87.11㎡
1階 南西
4LDK
87.11㎡
2階 南
3LDK
66.67㎡
3階 南
3LDK
66.67㎡
4階 南西
2LDK
57.77㎡
4階 南西
3LDK
69.41㎡
5階 南西
2LDK
57.77㎡
5階 北
3LDK
66.76㎡
5階 北
3LDK
66.67㎡
5階 南
3LDK
66.67㎡
5階 南
3LDK
72.18㎡
5階 南
3DK
62.37㎡
6階 南
3LDK
66.67㎡
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ハイマート川越の存在する埼玉県川越市岸町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,188万円1981年7月52.47㎡22.6万円32LDK
2025年4月1,190万円1991年1月50.63㎡23.5万円12LDK
2025年4月1,190万円1991年1月50.63㎡23.5万円12LDK
2025年4月2,180万円1996年1月66.48㎡32.8万円23LDK
2025年4月2,180万円1996年1月66.48㎡32.8万円23LDK
2025年3月1,340万円1994年2月54.3㎡24.7万円42LDK
2025年3月1,340万円1994年2月54.3㎡24.7万円42LDK
2025年3月1,798万円1996年1月66.12㎡27.2万円43LDK
2025年3月1,798万円1996年1月66.12㎡27.2万円43LDK
2025年3月1,700万円1999年1月71.42㎡23.8万円13LDK

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近隣のマンション情報

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相場価格:1,693万円
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専有面積:58.54㎡〜
相場価格:750万円
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築年月:2008年4月
専有面積:57.65㎡〜
相場価格:2,065万円
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専有面積:61.56㎡〜
相場価格:762万円
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専有面積:58.15㎡〜
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築年月:1991年12月
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築年月:1981年7月
専有面積:52.47㎡〜
相場価格:951万円
埼玉県川越市岸町2丁目21−2
築年月:1994年2月
専有面積:51.56㎡〜
相場価格:1,529万円
埼玉県川越市岸町2丁目27−10
築年月:1998年2月
専有面積:81.57㎡〜
相場価格:2,217万円
埼玉県川越市岸町2丁目18−4
築年月:1981年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川越市岸町2丁目40−4
築年月:1995年2月
専有面積:50.48㎡〜
相場価格:1,278万円
埼玉県川越市岸町2丁目40−1
築年月:1990年11月
専有面積:52.94㎡〜
相場価格:1,195万円
埼玉県川越市岸町2丁目28−4
築年月:1996年1月
専有面積:56.36㎡〜
相場価格:1,512万円
埼玉県川越市岸町2丁目1−1
築年月:1991年4月
専有面積:51.69㎡〜
相場価格:1,733万円
埼玉県川越市岸町2丁目25−13
築年月:1989年4月
専有面積:16.26㎡〜
相場価格:378万円
埼玉県川越市大字砂82−1
築年月:1990年5月
専有面積:17.65㎡〜
相場価格:486万円
埼玉県川越市大字砂
築年月:1977年1月
専有面積:36.56㎡〜
相場価格:663万円
埼玉県川越市大字大仙波954−1
築年月:1989年8月
専有面積:66.58㎡〜
相場価格:1,330万円
埼玉県川越市南通町1−5
築年月:1998年7月
専有面積:66.58㎡〜
相場価格:2,921万円
埼玉県川越市大字寺尾905−35
築年月:1985年2月
専有面積:45.01㎡〜
相場価格:896万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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リュール川越埼玉県川越市岸町1丁目45−62008年4月57.65㎡〜2,065万円このマンションの相場を見る
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コスモ川越埼玉県川越市岸町1丁目9−51987年11月58.15㎡〜1,136万円このマンションの相場を見る
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