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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川越市岸町２丁目１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年4月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約177円/㎡ |
| 管理費 | 約300円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社大京 |
| 施工会社 | 近藤建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ライオンズマンション川越岸町」は埼玉県川越市の落ち着いた住宅街に立地しており、周辺環境は非常に静かで住みやすいエリアです。近くには学校や公園、生活利便施設が揃っており、子育て世代にも適した環境と言えます。
外観は古さを感じさせ、最新のデザインとは異なるものの、最低限の設備は整っています。共用部分には監視カメラやオートロックが備わっており、一定のセキュリティが確保されています。管理人が週3回訪問するため、清掃状況もある程度保たれています。
資産性に関しては築年数が経過しているため、新築物件と比較すると抑えられているものの、所在地としての利便性からある程度の価値を維持しています。この地域の不動産価値は安定しており、資産価値の下支えになる可能性があります。
所有リスクとしては、築年数に伴った修繕管理費の増加リスクや、耐震基準の古さなどが懸念点となるかもしれません。しかし、適切な管理が継続される限り、致命的なリスクは回避できるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 354,571 | 100.0 |
| 2025年 | 355,370 | 100.2 |
| 2030年 | 352,898 | 99.5 |
| 2035年 | 348,570 | 98.3 |
| 2040年 | 343,119 | 96.8 |
| 2045年 | 337,466 | 95.2 |
| 2050年 | 331,749 | 93.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 60.94㎡ | 南西 | 1階 南西(60.94㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 70.39㎡ | 南西 | 1階 南西(70.39㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 57.12㎡ | 南西 | 1階 南西(57.12㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 57.19㎡ | 南西 | 1階 南西(57.19㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 57.12㎡ | 南西 | 3階 南西(57.12㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.39㎡ | 南西 | 3階 南西(70.39㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SDK | 57.12㎡ | 南西 | 3階 南西(57.12㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 57.12㎡ | 南西 | 3階 南西(57.12㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 57.19㎡ | 南西 | 4階 南西(57.19㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 51.69㎡ | 南西 | 5階 南西(51.69㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 57.12㎡ | 南西 | 5階 南西(57.12㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.39㎡ | 南西 | 5階 南西(70.39㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 57.12㎡ | 南西 | 6階 南西(57.12㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 57.12㎡ | 南西 | 6階 南西(57.12㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 57.1㎡ | 南西 | 6階 南西(57.1㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 57.19㎡ | 南西 | 6階 南西(57.19㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,240万円 | 1994年2月 | 54.3㎡ | 22.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,240万円 | 1994年2月 | 54.3㎡ | 22.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1985年1月 | 72.18㎡ | 16.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1985年1月 | 72.18㎡ | 16.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,188万円 | 1981年7月 | 52.47㎡ | 22.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,190万円 | 1991年1月 | 50.63㎡ | 23.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,190万円 | 1991年1月 | 50.63㎡ | 23.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1996年1月 | 66.48㎡ | 32.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1996年1月 | 66.48㎡ | 32.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,340万円 | 1994年2月 | 54.3㎡ | 24.7万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アーベイン川越岸町キッズアベニュー | 埼玉県川越市岸町１丁目３８−１ | 1999年1月 | 71.01㎡〜 | 1,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越浅間台マンション | 埼玉県川越市岸町１丁目３−７ | 1981年3月 | 58.54㎡〜 | 748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リュール川越 | 埼玉県川越市岸町１丁目４５−６ | 2008年4月 | 57.65㎡〜 | 2,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅間台マンション | 埼玉県川越市岸町１丁目３−７ | 1981年3月 | 61.56㎡〜 | 762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート川越 | 埼玉県川越市岸町１丁目１９−１ | 1985年1月 | 57.77㎡〜 | 1,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川越 | 埼玉県川越市岸町１丁目９−５ | 1987年11月 | 58.15㎡〜 | 1,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールハイツ川越 | 埼玉県川越市新宿町２丁目１０−５ | 1983年5月 | 37.91㎡〜 | 747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティパル川越 | 埼玉県川越市新宿町２丁目１９−６ | 1989年9月 | 19.1㎡〜 | 474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ川越 | 埼玉県川越市新宿町３丁目１０−１ | 1980年3月 | 61.6㎡〜 | 1,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越ビューハイツ | 埼玉県川越市新宿町３丁目２０−６ | 1982年2月 | 46.14㎡〜 | 1,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス川越 | 埼玉県川越市新宿町３丁目９−４ | 1986年6月 | 52.1㎡〜 | 1,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル川越 | 埼玉県川越市新宿町３丁目９−２ | 1995年2月 | 56.41㎡〜 | 1,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グーディッシュ川越アルバートル | 埼玉県川越市新宿町３丁目１７−１３ | 2006年8月 | 55.2㎡〜 | 1,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新宿マンション | 埼玉県川越市新宿町３丁目１−３１ | 1980年5月 | 61.6㎡〜 | 1,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユアコート川越アデッソ | 埼玉県川越市新宿町３丁目１６−３ | 2006年2月 | 63.85㎡〜 | 3,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パナシア川越 | 埼玉県川越市岸町２丁目３８−１０ | 1991年12月 | 61.66㎡〜 | 1,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テリア川越 | 埼玉県川越市岸町２丁目４−７ | 1981年7月 | 52.47㎡〜 | 896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレメント川越 | 埼玉県川越市岸町２丁目２１−２ | 1994年2月 | 51.56㎡〜 | 1,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス川越岸町 | 埼玉県川越市岸町２丁目２７−１０ | 1998年2月 | 81.57㎡〜 | 2,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ川越 | 埼玉県川越市岸町２丁目１８−４ | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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