川越ジュネスハイツの売却査定・相場情報

3.15

売却査定価格（坪単価）
260万円〜 266万円（49万円〜 49万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	埼玉県川越市大字砂８２−１
築年月	1990年5月
総階数	2階
総戸数	15戸
間取り	―
アクセス	新河岸駅徒歩7分

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人口予測から見た埼玉県川越市の資産性・将来性

川越ジュネスハイツの存在する埼玉県川越市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.6となります。

周囲の市区町村の89.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	354,571	100.0
2025年	355,370	100.2
2030年	352,898	99.5
2035年	348,570	98.3
2040年	343,119	96.8
2045年	337,466	95.2
2050年	331,749	93.6

※周囲の市区町村はふじみ野市, 富士見市, さいたま市西区, 入間郡三芳町, 狭山市, 鶴ヶ島市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新河岸駅の築年数で見たマンション価格

川越ジュネスハイツの最寄り新河岸駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。川越ジュネスハイツは現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階東

ワンルーム

17.65㎡

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1階南西

ワンルーム

18.04㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	ワンルーム	17.65㎡	東	1階東(17.65㎡)を無料査定する
1	ワンルーム	18.04㎡	南西	1階南西(18.04㎡)を無料査定する

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川越ジュネスハイツの存在する埼玉県川越市大字砂周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	250万円	1990年5月	18.04㎡	13.9万円	1	1R
2022年2月	480万円	1990年5月	38.28㎡	12.5万円	3	1LDK
2017年12月	230万円	1990年5月	17.65㎡	13.0万円	1	1R

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砂ハウス

埼玉県川越市大字砂

築年月：1977年1月

専有面積：36.56㎡〜

相場価格：492万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
砂ハウス	埼玉県川越市大字砂	1977年1月	36.56㎡〜	492万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション川越	埼玉県川越市大字大仙波９５４−１	1989年8月	66.58㎡〜	1,164万円〜	このマンションの相場を見る
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リュール川越	埼玉県川越市岸町１丁目４５−６	2008年4月	57.65㎡〜	2,006万円〜	このマンションの相場を見る
浅間台マンション	埼玉県川越市岸町１丁目３−７	1981年3月	61.56㎡〜	747万円〜	このマンションの相場を見る
ハイマート川越	埼玉県川越市岸町１丁目１９−１	1985年1月	57.77㎡〜	914万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ川越	埼玉県川越市岸町１丁目９−５	1987年11月	58.15㎡〜	1,100万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ川越1番館	埼玉県川越市南通町１−５	1998年7月	66.58㎡〜	3,026万円〜	このマンションの相場を見る
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住建第10ハイプレース	埼玉県川越市大字寺尾９０５−３５	1985年2月	45.01㎡〜	777万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ川越プレミアフォート	埼玉県川越市脇田本町５番５	2018年3月	63.86㎡〜	4,360万円〜	このマンションの相場を見る
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アンファージュ川越ファースト	埼玉県川越市脇田本町１０−２２	2004年4月	40.48㎡〜	1,742万円〜	このマンションの相場を見る
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いづみハイツ川越	埼玉県川越市脇田本町２２−６	1981年2月	57.86㎡〜	1,689万円〜	このマンションの相場を見る
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ローヤルシティ川越	埼玉県川越市脇田本町２９−４	2003年9月	70.07㎡〜	3,245万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ川越ステーションスクエア	埼玉県川越市脇田本町２４−１５	1997年6月	75.0㎡〜	2,888万円〜	このマンションの相場を見る