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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川越市脇田本町２３−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年6月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 35.9㎡ 〜 74.55㎡ |
| 間取り | 1DK/1K/3LDK |
| アクセス |
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「パテラ川越」は埼玉県川越市脇田本町に位置し、交通の利便性が非常に高いマンションです。川越駅から徒歩5分と通勤にも非常に便利な立地にあり、さらにJR川越線、東武東上線、西武新宿線へのアクセスが可能なため、東京方面への交通手段も充実しています。
外観は、近代的で瀟洒なデザインが施されており、都市部にマッチするスタイリッシュな印象です。
資産性においては、この立地条件から川越市内でも特に価値が高いとされています。川越は歴史的に人気のある観光地であり、また都心へのアクセスの良さから、資産価値の安定が期待されています。
所有リスクについては、駅近ということもあり、需要も高く賃貸にも出しやすいため、ユーザーからの人気が大きな強みとなります。こうした需要の高さは、不動産価値の維持に寄与し、将来的なリセールバリューも考慮した所有リスクは比較的低く抑えられます。
管理状況に関しては、設備の充実や共用部分の清掃など、日常的な管理がしっかりと行き届いていることが多く、物件の価値を保つための管理体制が整っています。築年数の情報は確認できませんでしたが、定期的な修繕計画があるマンションであれば、安心感のある長期的な居住が可能です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 354,571 | 100.0 |
| 2025年 | 355,370 | 100.2 |
| 2030年 | 352,898 | 99.5 |
| 2035年 | 348,570 | 98.3 |
| 2040年 | 343,119 | 96.8 |
| 2045年 | 337,466 | 95.2 |
| 2050年 | 331,749 | 93.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 73.28㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 61.93㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1DK | 47.74㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 57.73㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 66.2㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 73.28㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 61.93㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1DK | 47.74㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 57.73㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 66.2㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 73.28㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 61.93㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1DK | 47.74㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 57.73㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 66.2㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 73.28㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 61.93㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1DK | 47.74㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 57.73㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 66.2㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 73.28㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 61.93㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1DK | 47.74㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 57.73㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 66.2㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 73.28㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 61.93㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1DK | 47.74㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 57.73㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 66.2㎡ | 705を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 74.55㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 60.39㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 35.9㎡ | 803を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1997年7月 | 70.76㎡ | 42.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1997年7月 | 70.76㎡ | 42.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1997年7月 | 70.76㎡ | 42.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2018年1月 | 67.54㎡ | 73.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,998万円 | 1997年5月 | 96.67㎡ | 51.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2025年3月 | 630万円 | 1992年7月 | 17.84㎡ | 35.3万円 | 6 | 1R |
| 2025年3月 | 630万円 | 1992年7月 | 17.84㎡ | 35.3万円 | 6 | 1R |
| 2025年3月 | 2,080万円 | 1981年2月 | 60.75㎡ | 34.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,080万円 | 1981年2月 | 60.75㎡ | 34.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,498万円 | 1981年7月 | 63.81㎡ | 39.1万円 | 5 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アンファージュ川越ファースト | 埼玉県川越市脇田本町１０−２２ | 2004年4月 | 40.48㎡〜 | 1,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ川越プレミアフォート | 埼玉県川越市脇田本町５番５ | 2018年3月 | 63.86㎡〜 | 4,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベルザシティ川越ミッドスクエア | 埼玉県川越市脇田本町７−８ | 2009年1月 | 38.74㎡〜 | 2,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモシティ川越 | 埼玉県川越市脇田本町３１−１ | 2003年2月 | 67.2㎡〜 | 3,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| いづみハイツ川越 | 埼玉県川越市脇田本町２２−６ | 1981年2月 | 57.86㎡〜 | 1,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインレジデンス川越WEST | 埼玉県川越市脇田本町１７−１ | 2021年12月 | 37.85㎡〜 | 2,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ川越 | 埼玉県川越市脇田本町２９−４ | 2003年9月 | 70.07㎡〜 | 3,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川越ステーションスクエア | 埼玉県川越市脇田本町２４−１５ | 1997年6月 | 75.0㎡〜 | 3,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァースクレイシア川越 | 埼玉県川越市脇田本町７－３ | 2024年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズグローベル川越ステーションプラザ | 埼玉県川越市脇田本町９−９ | 2005年8月 | 50.18㎡〜 | 2,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーア川越マンション | 埼玉県川越市脇田本町２９−１ | 1981年8月 | 51.52㎡〜 | 1,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシスビアラ川越 | 埼玉県川越市脇田本町 | 2023年4月 | 30.03㎡〜 | 2,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク川越マンション | 埼玉県川越市脇田本町１５−２０ | 1980年10月 | 42.1㎡〜 | 955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ川越 | 埼玉県川越市脇田本町３１−１６ | 1984年6月 | 61.45㎡〜 | 1,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユアコート川越 | 埼玉県川越市脇田本町２５−２１ | 1999年8月 | 65.95㎡〜 | 3,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクエス川越イストワール | 埼玉県川越市脇田本町１０−１４ | 2004年11月 | 72.34㎡〜 | 3,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラネ川越 | 埼玉県川越市脇田本町１０−１８ | 1999年6月 | 28.54㎡〜 | 1,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セラード川越 | 埼玉県川越市脇田本町３１−１９ | 1997年7月 | 72.56㎡〜 | 3,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ レジダンス川越 | 埼玉県川越市脇田本町４－１３ | 2025年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス 川越フロント | 埼玉県川越市脇田本町 | 2027年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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