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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川越市脇田本町 |
|---|---|
| 築年月 | 2023年4月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 30.03㎡ 〜 43.94㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：伏見管理サービス株式会社 |
| 修繕積立金 | 約472円/㎡ |
| 管理費 | 約80円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 新日本建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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埼玉県川越市脇田本町に位置する「プレシスビアラ川越」は、駅からのアクセスも良く、利便性に優れたロケーションにあります。このマンションは周辺に豊かな自然環境と共に、多様な商業施設も存在し、日常の生活に必要な物資を容易に手に入れることができます。駅近であるため、通勤や外出の際には非常に便利であり魅力の一つとなっています。
外観は現代的で洗練されたデザインが施されており、美しく整備された敷地内は居住者に快適な生活空間を提供しています。再開発が進むエリアにあり、居住地としての資産価値も高く保持されていることが予想されます。
所有リスクに関しては、周囲の開発計画による影響、マンションの管理状況、築年数がポイントとなるでしょう。築年数が比較的新しく、管理が行き届いている場合は、リスクが低く資産価値が安定していると考えられます。ただし、周辺市場動向や、不動産の価格変動には注意が必要です。その一方で、駅近物件としての優位性が将来的な価値維持の鍵になると期待されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 354,571 | 100.0 |
| 2025年 | 355,370 | 100.2 |
| 2030年 | 352,898 | 99.5 |
| 2035年 | 348,570 | 98.3 |
| 2040年 | 343,119 | 96.8 |
| 2045年 | 337,466 | 95.2 |
| 2050年 | 331,749 | 93.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1LDK | 30.03㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 30.03㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 43.94㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 1LDK | 30.03㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 30.03㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 43.94㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 1LDK | 30.03㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 30.03㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 43.94㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 1LDK | 30.03㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1LDK | 30.03㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 43.94㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 1LDK | 30.03㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1LDK | 30.03㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 43.94㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 1LDK | 30.03㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1LDK | 30.03㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 43.94㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 1LDK | 30.03㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1LDK | 30.03㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 2LDK | 43.94㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 1LDK | 30.03㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1LDK | 30.03㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 2LDK | 43.94㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 1LDK | 30.03㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1LDK | 30.03㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 2LDK | 43.94㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 1LDK | 30.03㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1LDK | 30.03㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 2LDK | 43.94㎡ | 1103を無料査定する |
| 1201 | 1LDK | 30.03㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 1LDK | 30.03㎡ | 1202を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,299万円 | 1984年6月 | 69.35㎡ | 47.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,299万円 | 1984年6月 | 69.35㎡ | 47.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,299万円 | 1984年6月 | 69.35㎡ | 47.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1984年6月 | 67.05㎡ | 37.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1984年6月 | 67.05㎡ | 37.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1984年6月 | 67.05㎡ | 37.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 2005年9月 | 58.02㎡ | 68.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 2005年9月 | 58.02㎡ | 68.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1997年7月 | 70.76㎡ | 42.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1997年7月 | 70.76㎡ | 42.1万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パテラ川越 | 埼玉県川越市脇田本町２３−３ | 2003年6月 | 35.9㎡〜 | 1,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンファージュ川越ファースト | 埼玉県川越市脇田本町１０−２２ | 2004年4月 | 40.48㎡〜 | 1,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ川越プレミアフォート | 埼玉県川越市脇田本町５番５ | 2018年3月 | 63.86㎡〜 | 4,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベルザシティ川越ミッドスクエア | 埼玉県川越市脇田本町７−８ | 2009年1月 | 38.74㎡〜 | 2,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモシティ川越 | 埼玉県川越市脇田本町３１−１ | 2003年2月 | 67.2㎡〜 | 3,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| いづみハイツ川越 | 埼玉県川越市脇田本町２２−６ | 1981年2月 | 57.86㎡〜 | 1,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインレジデンス川越WEST | 埼玉県川越市脇田本町１７−１ | 2021年12月 | 37.85㎡〜 | 2,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ川越 | 埼玉県川越市脇田本町２９−４ | 2003年9月 | 70.07㎡〜 | 3,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川越ステーションスクエア | 埼玉県川越市脇田本町２４−１５ | 1997年6月 | 75.0㎡〜 | 3,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァースクレイシア川越 | 埼玉県川越市脇田本町７－３ | 2024年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズグローベル川越ステーションプラザ | 埼玉県川越市脇田本町９−９ | 2005年8月 | 50.18㎡〜 | 2,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーア川越マンション | 埼玉県川越市脇田本町２９−１ | 1981年8月 | 51.52㎡〜 | 1,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク川越マンション | 埼玉県川越市脇田本町１５−２０ | 1980年10月 | 42.1㎡〜 | 955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ川越 | 埼玉県川越市脇田本町３１−１６ | 1984年6月 | 61.45㎡〜 | 1,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユアコート川越 | 埼玉県川越市脇田本町２５−２１ | 1999年8月 | 65.95㎡〜 | 3,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクエス川越イストワール | 埼玉県川越市脇田本町１０−１４ | 2004年11月 | 72.34㎡〜 | 3,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラネ川越 | 埼玉県川越市脇田本町１０−１８ | 1999年6月 | 28.54㎡〜 | 1,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セラード川越 | 埼玉県川越市脇田本町３１−１９ | 1997年7月 | 72.56㎡〜 | 3,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ レジダンス川越 | 埼玉県川越市脇田本町４－１３ | 2025年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス 川越フロント | 埼玉県川越市脇田本町 | 2027年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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