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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川越市脇田本町３１−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年6月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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埼玉県川越市脇田本町31-16に位置する「グリーンプラザ川越」は、1984年に築造された鉄筋コンクリート（RC）構造のマンションで、7階建てのビルディングです。合計80戸の規模を誇り、その管理は日勤体制で行われています。川越市は、歴史ある街並みと現代的な施設が融合したエリアで、生活便利性が高く、文化的な魅力があります。このマンションは、周辺の交通利便性にも恵まれており、通勤や通学にも便利な立地です。
外観は、築年数を重ねていることもありますが、しっかりとした管理がされているため、時代を感じさせるものの実用的で機能的な印象を与えます。土地権利は所有権で、安定した資産性を持ちますが、築年数を考慮すると資産価値はやや減少傾向にあるかもしれません。
一方で、所有リスクとしては、築数十年経過しているという点で多少の修繕リスクが存在しますが、管理方式がしっかりしていることで、リスクは最小限に抑えられるでしょう。このような視点から、安定したマンション生活を考慮する方には適した選択肢となり得ます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 354,571 | 100.0 |
| 2025年 | 355,370 | 100.2 |
| 2030年 | 352,898 | 99.5 |
| 2035年 | 348,570 | 98.3 |
| 2040年 | 343,119 | 96.8 |
| 2045年 | 337,466 | 95.2 |
| 2050年 | 331,749 | 93.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 70.1㎡ | 南西 | 1階 南西(70.1㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 67.05㎡ | 南西 | 1階 南西(67.05㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.05㎡ | 南西 | 2階 南西(67.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.1㎡ | 南西 | 3階 南西(70.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.35㎡ | 南西 | 3階 南西(69.35㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 11.8帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 5.3帖(1階) 洋室 4.8帖(1階)） | 70.1㎡ | 南西 | 4階 南西(70.1㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.2㎡ | 南西 | 4階 南西(64.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.05㎡ | 南西 | 4階 南西(67.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.29㎡ | 南西 | 4階 南西(64.29㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.05㎡ | 南 | 4階 南(67.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.1㎡ | 南西 | 4階 南西(70.1㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＬＤＫ | 71.16㎡ | 南西 | 4階 南西(71.16㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.3㎡ | 南 | 5階 南(71.3㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.1㎡ | 南西 | 5階 南西(70.1㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 61.45㎡ | 南 | 6階 南(61.45㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 69.35㎡ | 南西 | 6階 南西(69.35㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.1㎡ | 南西 | 6階 南西(70.1㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 67.45㎡ | 南西 | 7階 南西(67.45㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 11.8帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 5.3帖(1階) 洋室 4.8帖(1階)） | 70.1㎡ | 南西 | 7階 南西(70.1㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 67.05㎡ | 南西 | 7階 南西(67.05㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 67.05㎡ | 南西 | 7階 南西(67.05㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 73.37㎡ | 南 | 7階 南(73.37㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 73.37㎡ | 南 | 7階 南(73.37㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1997年7月 | 70.76㎡ | 42.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1997年7月 | 70.76㎡ | 42.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1997年7月 | 70.76㎡ | 42.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2018年1月 | 67.54㎡ | 73.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,998万円 | 1997年5月 | 96.67㎡ | 51.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2025年3月 | 630万円 | 1992年7月 | 17.84㎡ | 35.3万円 | 6 | 1R |
| 2025年3月 | 630万円 | 1992年7月 | 17.84㎡ | 35.3万円 | 6 | 1R |
| 2025年3月 | 2,080万円 | 1981年2月 | 60.75㎡ | 34.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,080万円 | 1981年2月 | 60.75㎡ | 34.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,498万円 | 1981年7月 | 63.81㎡ | 39.1万円 | 5 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パテラ川越 | 埼玉県川越市脇田本町２３−３ | 2003年6月 | 35.9㎡〜 | 1,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンファージュ川越ファースト | 埼玉県川越市脇田本町１０−２２ | 2004年4月 | 40.48㎡〜 | 1,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ川越プレミアフォート | 埼玉県川越市脇田本町５番５ | 2018年3月 | 63.86㎡〜 | 4,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベルザシティ川越ミッドスクエア | 埼玉県川越市脇田本町７−８ | 2009年1月 | 38.74㎡〜 | 2,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモシティ川越 | 埼玉県川越市脇田本町３１−１ | 2003年2月 | 67.2㎡〜 | 3,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| いづみハイツ川越 | 埼玉県川越市脇田本町２２−６ | 1981年2月 | 57.86㎡〜 | 1,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインレジデンス川越WEST | 埼玉県川越市脇田本町１７−１ | 2021年12月 | 37.85㎡〜 | 2,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ川越 | 埼玉県川越市脇田本町２９−４ | 2003年9月 | 70.07㎡〜 | 3,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川越ステーションスクエア | 埼玉県川越市脇田本町２４−１５ | 1997年6月 | 75.0㎡〜 | 3,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァースクレイシア川越 | 埼玉県川越市脇田本町７－３ | 2024年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズグローベル川越ステーションプラザ | 埼玉県川越市脇田本町９−９ | 2005年8月 | 50.18㎡〜 | 2,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーア川越マンション | 埼玉県川越市脇田本町２９−１ | 1981年8月 | 51.52㎡〜 | 1,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシスビアラ川越 | 埼玉県川越市脇田本町 | 2023年4月 | 30.03㎡〜 | 2,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク川越マンション | 埼玉県川越市脇田本町１５−２０ | 1980年10月 | 42.1㎡〜 | 979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユアコート川越 | 埼玉県川越市脇田本町２５−２１ | 1999年8月 | 65.95㎡〜 | 3,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクエス川越イストワール | 埼玉県川越市脇田本町１０−１４ | 2004年11月 | 72.34㎡〜 | 3,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラネ川越 | 埼玉県川越市脇田本町１０−１８ | 1999年6月 | 28.54㎡〜 | 1,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セラード川越 | 埼玉県川越市脇田本町３１−１９ | 1997年7月 | 72.56㎡〜 | 3,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ レジダンス川越 | 埼玉県川越市脇田本町４－１３ | 2025年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス 川越フロント | 埼玉県川越市脇田本町 | 2027年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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