クリオ レジダンス川越売却査定・相場情報

住所埼玉県川越市脇田本町4-13
築年月2025年11月
総階数9階
総戸数99戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ有り
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クリオ レジダンス川越について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クリオ レジダンス川越」は埼玉県川越市脇田本町に位置する高級マンションです。全99邸、26タイプのプランを有し、広い選択肢から自身に適した住戸を選ぶことが可能です。外観はモダンでスタイリッシュなデザインを採用しており、先進的ながら周辺の落ち着いた街並みに調和しています。

周辺環境は閑静で、住環境として非常に適しています。主要な交通機関へのアクセスも良好で、利便性とともに住みやすさを両立した立地です。また、川越市中心部へのアクセスもスムーズで、日常生活の利便性に優れている点も魅力的です。

資産性の観点から見ると、クリオ レジダンス川越はその立地の良さからも高い資産価値を維持しています。都心部へのアクセスが容易でありつつも、閑静で住みやすい環境を兼ね備えているため、長期的な住まいとしても投資価値が高いとされています。

一方で所有リスクについてですが、大規模構造物であるため一定の修繕費等が将来的に必要となる可能性があります。そのため、管理状況や共用部分の維持管理などを定期的に確認することが重要です。築年数や具体的な管理情報につきましては、公式ウェブサイトや担当者からの最新情報に基づいて確認されることをおすすめします。

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人口予測から見た埼玉県川越市の資産性・将来性

クリオ レジダンス川越の存在する埼玉県川越市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.6となります。
周囲の市区町村の89.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 354,571 100.0
2025年 355,370 100.2
2030年 352,898 99.5
2035年 348,570 98.3
2040年 343,119 96.8
2045年 337,466 95.2
2050年 331,749 93.6
※周囲の市区町村は ふじみ野市, 富士見市, さいたま市西区, 狭山市, 鶴ヶ島市, 入間郡三芳町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り川越駅の築年数で見たマンション価格

クリオ レジダンス川越の最寄り川越駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クリオ レジダンス川越は現在築-1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価280.2万円に比べて、築40年以上では62.4万円と77.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

クリオ レジダンス川越の存在する埼玉県川越市脇田本町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡050100150200
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,299万円1984年6月69.35㎡47.6万円62LDK
2025年4月3,299万円1984年6月69.35㎡47.6万円62LDK
2025年4月3,299万円1984年6月69.35㎡47.6万円62LDK
2025年4月2,480万円1984年6月67.05㎡37.0万円13LDK
2025年4月2,480万円1984年6月67.05㎡37.0万円13LDK
2025年4月2,480万円1984年6月67.05㎡37.0万円13LDK
2025年4月3,980万円2005年9月58.02㎡68.6万円93LDK
2025年4月3,980万円2005年9月58.02㎡68.6万円93LDK
2025年4月2,980万円1997年7月70.76㎡42.1万円13LDK
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近隣のマンション情報

埼玉県川越市脇田本町23−3
築年月:2003年6月
専有面積:35.9㎡〜
相場価格:1,943万円
埼玉県川越市脇田本町10−22
築年月:2004年4月
専有面積:40.48㎡〜
相場価格:1,837万円
埼玉県川越市脇田本町5番5
築年月:2018年3月
専有面積:63.86㎡〜
相場価格:4,820万円
埼玉県川越市脇田本町7−8
築年月:2009年1月
専有面積:38.74㎡〜
相場価格:2,370万円
埼玉県川越市脇田本町31−1
築年月:2003年2月
専有面積:67.2㎡〜
相場価格:3,383万円
埼玉県川越市脇田本町22−6
築年月:1981年2月
専有面積:57.86㎡〜
相場価格:1,664万円
埼玉県川越市脇田本町17−1
築年月:2021年12月
専有面積:37.85㎡〜
相場価格:2,680万円
埼玉県川越市脇田本町29−4
築年月:2003年9月
専有面積:70.07㎡〜
相場価格:3,360万円
埼玉県川越市脇田本町24−15
築年月:1997年6月
専有面積:75.0㎡〜
相場価格:3,355万円
埼玉県川越市脇田本町7-3
築年月:2024年1月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川越市脇田本町9−9
築年月:2005年8月
専有面積:50.18㎡〜
相場価格:2,801万円
埼玉県川越市脇田本町29−1
築年月:1981年8月
専有面積:51.52㎡〜
相場価格:1,524万円
埼玉県川越市脇田本町
築年月:2023年4月
専有面積:30.03㎡〜
相場価格:2,974万円
埼玉県川越市脇田本町15−20
築年月:1980年10月
専有面積:42.1㎡〜
相場価格:955万円
埼玉県川越市脇田本町31−16
築年月:1984年6月
専有面積:61.45㎡〜
相場価格:1,716万円
埼玉県川越市脇田本町25−21
築年月:1999年8月
専有面積:65.95㎡〜
相場価格:3,393万円
埼玉県川越市脇田本町10−14
築年月:2004年11月
専有面積:72.34㎡〜
相場価格:3,752万円
埼玉県川越市脇田本町10−18
築年月:1999年6月
専有面積:28.54㎡〜
相場価格:1,241万円
埼玉県川越市脇田本町31−19
築年月:1997年7月
専有面積:72.56㎡〜
相場価格:3,754万円
埼玉県川越市脇田本町
築年月:2027年1月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
パテラ川越埼玉県川越市脇田本町23−32003年6月35.9㎡〜1,943万円このマンションの相場を見る
アンファージュ川越ファースト埼玉県川越市脇田本町10−222004年4月40.48㎡〜1,837万円このマンションの相場を見る
ライオンズ川越プレミアフォート埼玉県川越市脇田本町5番52018年3月63.86㎡〜4,820万円このマンションの相場を見る
グローベルザシティ川越ミッドスクエア埼玉県川越市脇田本町7−82009年1月38.74㎡〜2,370万円このマンションの相場を見る
コスモシティ川越埼玉県川越市脇田本町31−12003年2月67.2㎡〜3,383万円このマンションの相場を見る
いづみハイツ川越埼玉県川越市脇田本町22−61981年2月57.86㎡〜1,664万円このマンションの相場を見る
ファインレジデンス川越WEST埼玉県川越市脇田本町17−12021年12月37.85㎡〜2,680万円このマンションの相場を見る
ローヤルシティ川越埼玉県川越市脇田本町29−42003年9月70.07㎡〜3,360万円このマンションの相場を見る
コスモ川越ステーションスクエア埼玉県川越市脇田本町24−151997年6月75.0㎡〜3,355万円このマンションの相場を見る
ヴァースクレイシア川越埼玉県川越市脇田本町7-32024年1月----このマンションの相場を見る
ライオンズグローベル川越ステーションプラザ埼玉県川越市脇田本町9−92005年8月50.18㎡〜2,801万円このマンションの相場を見る
トーア川越マンション埼玉県川越市脇田本町29−11981年8月51.52㎡〜1,524万円このマンションの相場を見る
プレシスビアラ川越埼玉県川越市脇田本町2023年4月30.03㎡〜2,974万円このマンションの相場を見る
モナーク川越マンション埼玉県川越市脇田本町15−201980年10月42.1㎡〜955万円このマンションの相場を見る
グリーンプラザ川越埼玉県川越市脇田本町31−161984年6月61.45㎡〜1,716万円このマンションの相場を見る
ユアコート川越埼玉県川越市脇田本町25−211999年8月65.95㎡〜3,393万円このマンションの相場を見る
アクエス川越イストワール埼玉県川越市脇田本町10−142004年11月72.34㎡〜3,752万円このマンションの相場を見る
プラネ川越埼玉県川越市脇田本町10−181999年6月28.54㎡〜1,241万円このマンションの相場を見る
セラード川越埼玉県川越市脇田本町31−191997年7月72.56㎡〜3,754万円このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス 川越フロント埼玉県川越市脇田本町2027年1月----このマンションの相場を見る

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