セラード川越の売却査定・相場情報

4.24

売却査定価格（坪単価）
3,645万円〜 3,884万円（157万円〜 166万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	埼玉県川越市脇田本町３１−１９
築年月	1997年7月
総階数	13階
総戸数	60戸
間取り	―
アクセス	川越駅徒歩5分川越市駅徒歩12分本川越駅徒歩12分

施設・設備

宅配ﾎﾞｯｸｽ

ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ

TEL2回線

各居室TV端子

床下収納庫(1F)

セラード川越の

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人口予測から見た埼玉県川越市の資産性・将来性

セラード川越の存在する埼玉県川越市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.6となります。

周囲の市区町村の89.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	354,571	100.0
2025年	355,370	100.2
2030年	352,898	99.5
2035年	348,570	98.3
2040年	343,119	96.8
2045年	337,466	95.2
2050年	331,749	93.6

※周囲の市区町村はふじみ野市, 鶴ヶ島市, 富士見市, 狭山市, 坂戸市, さいたま市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り川越駅の築年数で見たマンション価格

セラード川越の最寄り川越駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セラード川越は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価253.7万円に比べて、築40年以上では93.6万円と63.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南西

3LDK

74.44㎡

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3階南西

3LDK

72.58㎡

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3階南

4LDK

81.59㎡

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4階南

3LDK

72.57㎡

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11階南

3LDK

72.57㎡

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13階南

2LDK

72.56㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	74.44㎡	南西	2階南西(74.44㎡)を無料査定する
3	3LDK	72.58㎡	南西	3階南西(72.58㎡)を無料査定する
3	4LDK	81.59㎡	南	3階南(81.59㎡)を無料査定する
4	3LDK	72.57㎡	南	4階南(72.57㎡)を無料査定する
11	3LDK	72.57㎡	南	11階南(72.57㎡)を無料査定する
13	2LDK	72.56㎡	南	13階南(72.56㎡)を無料査定する

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セラード川越の存在する埼玉県川越市脇田本町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	730万円	1992年4月	18.68㎡	39.1万円	6	1K
2024年11月	730万円	1992年4月	18.68㎡	39.1万円	6	1K
2024年11月	4,280万円	2003年2月	84.27㎡	50.8万円	11	3LDK
2024年11月	1,930万円	1984年6月	71.16㎡	27.1万円	4	3LDK
2024年11月	1,930万円	1984年6月	71.16㎡	27.1万円	4	3LDK
2024年11月	1,930万円	1984年6月	70.1㎡	27.5万円	4	3LDK
2024年11月	1,930万円	1984年6月	71.16㎡	27.1万円	4	3LDK
2024年11月	1,930万円	1984年6月	70.1㎡	27.5万円	4	3LDK
2024年11月	1,930万円	1984年6月	70.1㎡	27.5万円	4	3LDK
2024年11月	1,900万円	1984年6月	70.1㎡	27.1万円	7	3LDK
2024年11月	1,900万円	1984年6月	70.1㎡	27.1万円	7	3LDK
2024年11月	1,900万円	1984年6月	70.1㎡	27.1万円	7	3LDK
2024年11月	5,680万円	2009年2月	85.18㎡	66.7万円	13	3LDK
2024年11月	3,180万円	2023年4月	30.03㎡	105.9万円	11	1LDK
2024年11月	3,180万円	2023年4月	30.03㎡	105.9万円	11	1LDK
2024年11月	3,180万円	2023年4月	30.03㎡	105.9万円	11	1LDK
2024年10月	2,280万円	1981年7月	58.24㎡	39.1万円	5	3LDK
2024年10月	4,290万円	2023年4月	43.94㎡	97.6万円	9	2LDK
2024年10月	4,290万円	2023年4月	43.94㎡	97.6万円	9	2LDK
2024年10月	4,290万円	2023年4月	43.94㎡	97.6万円	9	2LDK
2024年10月	3,300万円	2023年4月	30.03㎡	109.9万円	12	1LDK
2024年10月	3,300万円	2023年4月	30.03㎡	109.9万円	12	1LDK
2024年10月	3,300万円	2023年4月	30.03㎡	109.9万円	12	1LDK
2024年10月	2,270万円	1984年6月	67.05㎡	33.9万円	2	3LDK
2024年10月	2,270万円	1984年6月	67.05㎡	33.9万円	2	3LDK
2024年10月	2,270万円	1984年6月	67.05㎡	33.9万円	2	3LDK
2024年10月	5,000万円	2018年1月	67.54㎡	74.0万円	6	3LDK
2024年9月	1,840万円	1984年6月	67.05㎡	27.4万円	1	3LDK
2024年9月	1,840万円	1984年6月	67.05㎡	27.4万円	1	3LDK
2024年9月	1,840万円	1984年6月	67.05㎡	27.4万円	1	3LDK
2024年9月	1,930万円	1984年6月	70.1㎡	27.5万円	4	3LDK
2024年9月	1,930万円	1984年6月	70.1㎡	27.5万円	4	3LDK
2024年9月	1,930万円	1984年6月	70.1㎡	27.5万円	4	3LDK
2024年8月	3,780万円	1997年5月	96.67㎡	39.1万円	8	3LDK
2024年7月	2,380万円	1981年2月	60.75㎡	39.2万円	1	3LDK
2024年7月	2,380万円	1981年2月	60.75㎡	39.2万円	1	3LDK
2024年7月	3,800万円	2023年4月	30.03㎡	126.5万円	12	1LDK
2024年7月	3,800万円	2023年4月	30.03㎡	126.5万円	12	1LDK
2024年7月	3,800万円	2023年4月	30.03㎡	126.5万円	12	1LDK
2024年7月	7,700万円	2023年10月	76.26㎡	101.0万円	5	3LDK
2024年7月	15,700万円	2023年10月	91.74㎡	171.1万円	22	3LDK
2024年7月	640万円	1992年7月	16.93㎡	37.8万円	7	1K
2024年7月	640万円	1992年7月	16.93㎡	37.8万円	7	1K
2024年6月	1,980万円	1984年6月	70.1㎡	28.2万円	3	3LDK
2024年6月	1,980万円	1984年6月	70.1㎡	28.2万円	3	3LDK
2024年6月	1,980万円	1984年6月	70.1㎡	28.2万円	3	3LDK
2024年6月	4,690万円	2021年11月	62.95㎡	74.5万円	8	3LDK
2024年6月	750万円	1992年8月	19.5㎡	38.5万円	8	1R
2024年6月	750万円	1992年8月	19.5㎡	38.5万円	8	1R
2024年5月	2,880万円	1984年6月	69.35㎡	41.5万円	3	3LDK
2024年5月	2,880万円	1984年6月	69.35㎡	41.5万円	3	3LDK
2024年5月	2,880万円	1984年6月	69.35㎡	41.5万円	3	3LDK
2024年5月	2,699万円	1984年6月	67.05㎡	40.3万円	7	3LDK
2024年5月	2,699万円	1984年6月	67.05㎡	40.3万円	7	3LDK
2024年5月	2,699万円	1984年6月	67.05㎡	40.3万円	7	3LDK
2024年5月	2,380万円	1981年5月	57.86㎡	41.1万円	4	3LDK
2024年5月	2,380万円	1981年5月	57.86㎡	41.1万円	4	3LDK
2024年4月	620万円	1991年11月	16.93㎡	36.6万円	5	1K
2024年4月	620万円	1991年11月	16.93㎡	36.6万円	5	1K
2024年4月	3,480万円	2003年6月	66.2㎡	52.6万円	6	3LDK
2024年4月	5,080万円	2003年2月	84.27㎡	60.3万円	3	3LDK
2024年4月	3,480万円	2003年6月	66.2㎡	52.6万円	6	3LDK
2024年4月	700万円	1992年7月	16.93㎡	41.3万円	9	1K
2024年4月	700万円	1992年7月	16.93㎡	41.3万円	9	1K
2024年3月	4,090万円	1999年8月	72.0㎡	56.8万円	3	3LDK
2024年3月	4,090万円	1999年8月	72.0㎡	56.8万円	3	3LDK
2024年3月	4,090万円	1999年8月	72.0㎡	56.8万円	3	3LDK
2024年3月	1,680万円	1981年7月	58.24㎡	28.8万円	5	3LDK
2024年3月	3,050万円	2005年8月	50.18㎡	60.8万円	7	2LDK
2024年3月	3,050万円	2005年8月	50.18㎡	60.8万円	7	2LDK
2024年3月	3,698万円	1999年8月	65.95㎡	56.1万円	14	3LDK
2024年3月	3,698万円	1999年8月	65.95㎡	56.1万円	14	3LDK
2024年3月	3,698万円	1999年8月	65.95㎡	56.1万円	14	3LDK
2024年2月	1,980万円	1981年7月	58.24㎡	34.0万円	2	3LDK
2024年2月	4,180万円	2009年2月	66.64㎡	62.7万円	11	3LDK
2024年2月	7,980万円	2023年10月	73.19㎡	109.0万円	5	3LDK
2024年1月	8,380万円	2023年10月	74.47㎡	112.5万円	18	3LDK
2024年1月	3,480万円	2005年8月	58.02㎡	60.0万円	7	3LDK
2024年1月	3,480万円	2005年8月	58.02㎡	60.0万円	7	3LDK
2024年1月	6,998万円	2023年8月	59.99㎡	116.7万円	21	2LDK
2024年1月	2,980万円	1984年6月	67.45㎡	44.2万円	7	3LDK
2024年1月	2,980万円	1984年6月	67.45㎡	44.2万円	7	3LDK
2024年1月	2,980万円	1984年6月	67.45㎡	44.2万円	7	3LDK
2024年1月	8,300万円	2023年10月	80.12㎡	103.6万円	7	3LDK
2023年12月	10,500万円	2023年5月	81.16㎡	129.4万円	17	3LDK
2023年12月	3,480万円	2009年2月	55.32㎡	62.9万円	10	2LDK
2023年12月	3,580万円	2003年6月	73.28㎡	48.9万円	4	3LDK
2023年12月	3,580万円	2003年6月	73.28㎡	48.9万円	4	3LDK
2023年12月	3,590万円	2023年5月	30.03㎡	119.5万円	11	1LDK
2023年12月	3,590万円	2023年5月	30.03㎡	119.5万円	11	1LDK
2023年12月	3,590万円	2023年5月	30.03㎡	119.5万円	11	1LDK
2023年12月	15,700万円	2023年10月	91.74㎡	171.1万円	22	3LDK
2023年11月	4,480万円	2009年2月	70.52㎡	63.5万円	5	3LDK
2023年11月	4,280万円	1999年8月	72.0㎡	59.4万円	5	3LDK
2023年11月	4,280万円	1999年8月	72.0㎡	59.4万円	5	3LDK
2023年11月	4,280万円	1999年8月	72.0㎡	59.4万円	5	3LDK
2023年9月	2,390万円	1981年2月	69.13㎡	34.6万円	4	3LDK
2023年9月	2,390万円	1981年2月	69.13㎡	34.6万円	4	3LDK
2023年9月	2,500万円	1984年6月	67.05㎡	37.3万円	7	2LDK
2023年9月	2,500万円	1984年6月	67.05㎡	37.3万円	7	2LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズ川越プレミアフォート

埼玉県川越市脇田本町５番５

築年月：2018年3月

専有面積：63.86㎡〜

相場価格：4,360万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズ川越プレミアフォート	埼玉県川越市脇田本町５番５	2018年3月	63.86㎡〜	4,360万円〜	このマンションの相場を見る
パテラ川越	埼玉県川越市脇田本町２３−３	2003年6月	35.9㎡〜	1,732万円〜	このマンションの相場を見る
アンファージュ川越ファースト	埼玉県川越市脇田本町１０−２２	2004年4月	40.48㎡〜	1,742万円〜	このマンションの相場を見る
グローベルザシティ川越ミッドスクエア	埼玉県川越市脇田本町７−８	2009年1月	38.74㎡〜	2,233万円〜	このマンションの相場を見る
コスモシティ川越	埼玉県川越市脇田本町３１−１	2003年2月	67.2㎡〜	3,405万円〜	このマンションの相場を見る
いづみハイツ川越	埼玉県川越市脇田本町２２−６	1981年2月	57.86㎡〜	1,689万円〜	このマンションの相場を見る
ファインレジデンス川越WEST	埼玉県川越市脇田本町１７−１	2021年12月	37.85㎡〜	2,699万円〜	このマンションの相場を見る
ローヤルシティ川越	埼玉県川越市脇田本町２９−４	2003年9月	70.07㎡〜	3,245万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ川越ステーションスクエア	埼玉県川越市脇田本町２４−１５	1997年6月	75.0㎡〜	2,888万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァースクレイシア川越	埼玉県川越市脇田本町７－３	2024年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズグローベル川越ステーションプラザ	埼玉県川越市脇田本町９−９	2005年8月	50.18㎡〜	2,919万円〜	このマンションの相場を見る
トーア川越マンション	埼玉県川越市脇田本町２９−１	1981年8月	51.52㎡〜	1,460万円〜	このマンションの相場を見る
プレシスビアラ川越	埼玉県川越市脇田本町	2023年4月	30.03㎡〜	3,251万円〜	このマンションの相場を見る
モナーク川越マンション	埼玉県川越市脇田本町１５−２０	1980年10月	42.1㎡〜	1,048万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンプラザ川越	埼玉県川越市脇田本町３１−１６	1984年6月	61.45㎡〜	1,885万円〜	このマンションの相場を見る
ユアコート川越	埼玉県川越市脇田本町２５−２１	1999年8月	65.95㎡〜	3,233万円〜	このマンションの相場を見る
アクエス川越イストワール	埼玉県川越市脇田本町１０−１４	2004年11月	72.34㎡〜	3,338万円〜	このマンションの相場を見る
プラネ川越	埼玉県川越市脇田本町１０−１８	1999年6月	28.54㎡〜	1,516万円〜	このマンションの相場を見る
クリオレジダンス川越	埼玉県川越市脇田本町４－１３	2025年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ザパークハウス川越タワー	埼玉県川越市脇田本町	2023年10月	44.36㎡〜	4,630万円〜	このマンションの相場を見る

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最寄り川越駅の築年数で見たマンション価格

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