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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川越市脇田本町２９−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年9月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 70.07㎡ 〜 75.05㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
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「ローヤルシティ川越」は、埼玉県川越市脇田本町に位置し、「川越駅」から徒歩わずか5分という便利な立地にあります。この地域は、JR埼京線、JR川越線、東武東上線といった複数の路線が利用でき、通勤通学のみならず、日々の暮らしに大変便利です。
マンションの外観は、都市の景観に溶け込むような現代的なデザインが特徴です。エントランスや共有スペースは管理が行き届いており、住民が安心して快適に暮らせる環境を提供しています。
この物件は、安定した資産性を持っており、特に便利な交通アクセスを最大の魅力としています。しかし、一方で所有リスクとしては、都市部に立地するがゆえの周辺の発展次第で不動産価格の変動の可能性があります。また、大規模修繕の際の負担や管理状態が今後の課題となり得る点が挙げられます。それでもなお、長期的な価値が期待される物件であり、投資物件としての選択肢ともなり得ます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 354,571 | 100.0 |
| 2025年 | 355,370 | 100.2 |
| 2030年 | 352,898 | 99.5 |
| 2035年 | 348,570 | 98.3 |
| 2040年 | 343,119 | 96.8 |
| 2045年 | 337,466 | 95.2 |
| 2050年 | 331,749 | 93.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 70.07㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 75.05㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 75.05㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 70.07㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 75.05㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 75.05㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 70.07㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 75.05㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 75.05㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 70.07㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 75.05㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 75.05㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 70.07㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 75.05㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 75.05㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 70.07㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 75.05㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 75.05㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 70.07㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 75.05㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 75.05㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 70.07㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 75.05㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 75.05㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 70.07㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 75.05㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 75.05㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 70.07㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 75.05㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 75.05㎡ | 1103を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 70.07㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 75.05㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 75.05㎡ | 1203を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 70.07㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 75.05㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 75.05㎡ | 1303を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 70.07㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 75.05㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 3LDK | 75.05㎡ | 1403を無料査定する |
| 1501 | 3LDK | 70.07㎡ | 1501を無料査定する |
| 1502 | 3LDK | 75.05㎡ | 1502を無料査定する |
| 1503 | 3LDK | 75.05㎡ | 1503を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1997年7月 | 70.76㎡ | 42.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1997年7月 | 70.76㎡ | 42.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1997年7月 | 70.76㎡ | 42.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2018年1月 | 67.54㎡ | 73.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,998万円 | 1997年5月 | 96.67㎡ | 51.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2025年3月 | 630万円 | 1992年7月 | 17.84㎡ | 35.3万円 | 6 | 1R |
| 2025年3月 | 630万円 | 1992年7月 | 17.84㎡ | 35.3万円 | 6 | 1R |
| 2025年3月 | 2,080万円 | 1981年2月 | 60.75㎡ | 34.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,080万円 | 1981年2月 | 60.75㎡ | 34.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,498万円 | 1981年7月 | 63.81㎡ | 39.1万円 | 5 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パテラ川越 | 埼玉県川越市脇田本町２３−３ | 2003年6月 | 35.9㎡〜 | 1,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンファージュ川越ファースト | 埼玉県川越市脇田本町１０−２２ | 2004年4月 | 40.48㎡〜 | 1,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ川越プレミアフォート | 埼玉県川越市脇田本町５番５ | 2018年3月 | 63.86㎡〜 | 4,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベルザシティ川越ミッドスクエア | 埼玉県川越市脇田本町７−８ | 2009年1月 | 38.74㎡〜 | 2,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモシティ川越 | 埼玉県川越市脇田本町３１−１ | 2003年2月 | 67.2㎡〜 | 3,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| いづみハイツ川越 | 埼玉県川越市脇田本町２２−６ | 1981年2月 | 57.86㎡〜 | 1,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインレジデンス川越WEST | 埼玉県川越市脇田本町１７−１ | 2021年12月 | 37.85㎡〜 | 2,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川越ステーションスクエア | 埼玉県川越市脇田本町２４−１５ | 1997年6月 | 75.0㎡〜 | 3,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァースクレイシア川越 | 埼玉県川越市脇田本町７－３ | 2024年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズグローベル川越ステーションプラザ | 埼玉県川越市脇田本町９−９ | 2005年8月 | 50.18㎡〜 | 2,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーア川越マンション | 埼玉県川越市脇田本町２９−１ | 1981年8月 | 51.52㎡〜 | 1,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシスビアラ川越 | 埼玉県川越市脇田本町 | 2023年4月 | 30.03㎡〜 | 2,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク川越マンション | 埼玉県川越市脇田本町１５−２０ | 1980年10月 | 42.1㎡〜 | 955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ川越 | 埼玉県川越市脇田本町３１−１６ | 1984年6月 | 61.45㎡〜 | 1,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユアコート川越 | 埼玉県川越市脇田本町２５−２１ | 1999年8月 | 65.95㎡〜 | 3,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクエス川越イストワール | 埼玉県川越市脇田本町１０−１４ | 2004年11月 | 72.34㎡〜 | 3,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラネ川越 | 埼玉県川越市脇田本町１０−１８ | 1999年6月 | 28.54㎡〜 | 1,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セラード川越 | 埼玉県川越市脇田本町３１−１９ | 1997年7月 | 72.56㎡〜 | 3,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ レジダンス川越 | 埼玉県川越市脇田本町４－１３ | 2025年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス 川越フロント | 埼玉県川越市脇田本町 | 2027年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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