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| 住所 | 埼玉県ふじみ野市西２丁目３−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年12月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「グロリアスマンション上福岡」は、埼玉県ふじみ野市西2丁目に位置し、最寄りの上福岡駅から徒歩約6分という利便性の高い立地が特徴です。周辺環境は住宅街が広がっており、駅や商業施設にアクセスしやすいとともに、駅前には多種多様なショップや飲食店、病院、公園などの生活利便施設が揃っています。マンション自体の外観は、標準的な集合住宅のデザインで、エントランスや共用部分も清潔に保たれています。
資産性の観点から見ると、上福岡駅周辺の不動産市場は安定した需要があるため、長期的には堅実な資産運用が期待できます。ただし、築年代や周辺住環境の変化、管理費の状況による所有リスクは慎重に考慮する必要があります。不動産の老朽化によるメンテナンス費用なども重要な要素です。特に都心のマンションに比べ価格が手頃とされる埼玉県内の物件では、家賃収入が期待できる一方で市場の変動にも影響を受けやすいというリスクも併せ持っています。
定期的な管理状況の確認と資産価値の動向を見据えることが、不動産投資としてのリスクヘッジに繋がるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 113,597 | 100.0 |
| 2025年 | 112,062 | 98.6 |
| 2030年 | 112,580 | 99.1 |
| 2035年 | 112,523 | 99.1 |
| 2040年 | 112,117 | 98.7 |
| 2045年 | 111,619 | 98.3 |
| 2050年 | 111,025 | 97.7 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 750万円 | 1979年11月 | 40.69㎡ | 18.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,800万円 | 1994年10月 | 50.07㎡ | 55.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,395万円 | 1994年10月 | 50.37㎡ | 27.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 2009年1月 | 72.58㎡ | 38.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 2009年1月 | 72.58㎡ | 38.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 760万円 | 1979年11月 | 38.25㎡ | 19.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 590万円 | 1979年11月 | 62.78㎡ | 9.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,470万円 | 2009年1月 | 80.21㎡ | 30.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,470万円 | 2009年1月 | 80.21㎡ | 30.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 930万円 | 1979年11月 | 37.9㎡ | 24.5万円 | 1 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャトウ鶴ケ岡 | 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡３丁目１−４４ | 1974年3月 | 51.26㎡〜 | 839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ上福岡 | 埼玉県ふじみ野市西１丁目１−３ | 2001年11月 | 63.06㎡〜 | 2,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第3上福岡 | 埼玉県ふじみ野市西１丁目４−４ | 1994年10月 | 50.37㎡〜 | 1,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ココネ上福岡三番館 | 埼玉県ふじみ野市霞ケ丘１丁目２−１２ | 2006年7月 | 43.01㎡〜 | 1,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ上福岡ステーションマークス | 埼玉県ふじみ野市霞ケ丘１丁目３−２ | 2010年1月 | 55.37㎡〜 | 2,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールハイツ上福岡 | 埼玉県ふじみ野市上福岡６丁目３−１ | 1981年10月 | 25.87㎡〜 | 441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンス上福岡 | 埼玉県ふじみ野市西２丁目７−１０ | 2009年1月 | 64.34㎡〜 | 2,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション | 埼玉県ふじみ野市西２丁目１−２３ | 1975年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グロリアスマンションミフジ上福岡2号館 | 埼玉県ふじみ野市西２丁目３−１３ | 1980年11月 | 34.74㎡〜 | 796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上福岡ビューハイツ | 埼玉県ふじみ野市西２丁目１３−２ | 1985年1月 | 63.21㎡〜 | 1,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール上福岡 | 埼玉県川越市熊野町２０−７ | 1988年6月 | 17.1㎡〜 | 318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上福岡第5 | 埼玉県川越市熊野町９−１１ | 1990年10月 | 50.8㎡〜 | 1,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パテラ上福岡 | 埼玉県川越市熊野町１７−１ | 2012年12月 | 54.26㎡〜 | 2,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上福岡サンハイツ | 埼玉県川越市熊野町１２−２ | 1984年3月 | 69.66㎡〜 | 1,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン上福岡 | 埼玉県川越市熊野町９−２３ | 1994年2月 | 60.53㎡〜 | 1,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン上福岡 | 埼玉県川越市熊野町５−１１ | 1993年11月 | 36.07㎡〜 | 710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レスポワール上福岡2 | 埼玉県川越市熊野町６−５ | 1986年12月 | 59.11㎡〜 | 1,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ上福岡 | 埼玉県ふじみ野市霞ケ丘２丁目５−１ | 2007年1月 | 60.26㎡〜 | 2,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン上福岡 | 埼玉県ふじみ野市霞ケ丘３丁目４−１ | 2005年2月 | 61.56㎡〜 | 2,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール上福岡東 | 埼玉県ふじみ野市新田２丁目１−２４ | 1993年8月 | 34.0㎡〜 | 852万円〜 | このマンションの相場を見る |
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