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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県ふじみ野市西２丁目１３−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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埼玉県ふじみ野市の西2丁目に位置する「上福岡ビューハイツ」は、ふじみ野駅へのアクセスに優れたマンションです。このエリアの周辺環境は、新しい商業施設や公園があり、生活の利便性が高いです。主要道路にも近く、交通の便が充実している一方で、緑豊かな住環境が整っています。
マンションの外観は、年月を感じさせない堅実なデザインで、外壁の修繕状況も良好とされています。築年数はそれなりに経過していますが、管理組合がしっかりと管理しており、維持管理の点で高評価を得ています。
資産性においては、コストパフォーマンスが優れており、家族向けのイメージが強いです。地域の人気や立地の良さも手伝って、安定した資産価値を保っているとされています。
ただし、所有リスクとしては、今後の地域再開発や人口動態の変化による価値変動の可能性は考慮する必要があります。また、築年数からくる建物自体の老朽化に伴う修繕費用の負担もリスクとして捉えるべきでしょう。それでも、堅実な管理の下、長期的に見て魅力的な物件であることは間違いありません。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 113,597 | 100.0 |
| 2025年 | 112,062 | 98.6 |
| 2030年 | 112,580 | 99.1 |
| 2035年 | 112,523 | 99.1 |
| 2040年 | 112,117 | 98.7 |
| 2045年 | 111,619 | 98.3 |
| 2050年 | 111,025 | 97.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 63.21㎡ | 南 | 3階 南(63.21㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.12㎡ | 南 | 3階 南(66.12㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.16㎡ | 南 | 3階 南(66.16㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.16㎡ | 南 | 4階 南(66.16㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 76.5㎡ | 南 | 4階 南(76.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.16㎡ | 南 | 5階 南(66.16㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 750万円 | 1979年11月 | 40.69㎡ | 18.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,800万円 | 1994年10月 | 50.07㎡ | 55.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,395万円 | 1994年10月 | 50.37㎡ | 27.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 2009年1月 | 72.58㎡ | 38.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 2009年1月 | 72.58㎡ | 38.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 760万円 | 1979年11月 | 38.25㎡ | 19.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 590万円 | 1979年11月 | 62.78㎡ | 9.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,470万円 | 2009年1月 | 80.21㎡ | 30.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,470万円 | 2009年1月 | 80.21㎡ | 30.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 930万円 | 1979年11月 | 37.9㎡ | 24.5万円 | 1 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャトウ鶴ケ岡 | 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡３丁目１−４４ | 1974年3月 | 51.26㎡〜 | 839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ上福岡 | 埼玉県ふじみ野市西１丁目１−３ | 2001年11月 | 63.06㎡〜 | 2,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第3上福岡 | 埼玉県ふじみ野市西１丁目４−４ | 1994年10月 | 50.37㎡〜 | 1,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ココネ上福岡三番館 | 埼玉県ふじみ野市霞ケ丘１丁目２−１２ | 2006年7月 | 43.01㎡〜 | 1,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ上福岡ステーションマークス | 埼玉県ふじみ野市霞ケ丘１丁目３−２ | 2010年1月 | 55.37㎡〜 | 2,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ上福岡 | 埼玉県ふじみ野市上福岡５丁目９−１６ | 1986年8月 | 58.2㎡〜 | 1,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールハイツ上福岡 | 埼玉県ふじみ野市上福岡６丁目３−１ | 1981年10月 | 25.87㎡〜 | 441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グロリアスマンション上福岡 | 埼玉県ふじみ野市西２丁目３−１６ | 1973年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルネサンス上福岡 | 埼玉県ふじみ野市西２丁目７−１０ | 2009年1月 | 64.34㎡〜 | 2,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション | 埼玉県ふじみ野市西２丁目１−２３ | 1975年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グロリアスマンションミフジ上福岡2号館 | 埼玉県ふじみ野市西２丁目３−１３ | 1980年11月 | 34.74㎡〜 | 796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ上福岡 | 埼玉県ふじみ野市霞ケ丘２丁目５−１ | 2007年1月 | 60.26㎡〜 | 2,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール上福岡東 | 埼玉県ふじみ野市新田２丁目１−２４ | 1993年8月 | 34.0㎡〜 | 852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 子国マンション | 埼玉県ふじみ野市緑ケ丘２丁目２５−２５ | 1974年12月 | 41.26㎡〜 | 467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイムふじみ野南2番館 | 埼玉県富士見市ふじみ野西２丁目１−１ | 1994年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイムふじみ野西3番館 | 埼玉県富士見市ふじみ野西２丁目１−１ | 1996年10月 | 83.6㎡〜 | 3,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイムふじみ野東1番館 | 埼玉県富士見市ふじみ野西２丁目１−１ | 1995年7月 | 89.45㎡〜 | 3,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイムふじみ野南3番館 | 埼玉県富士見市ふじみ野西２丁目１−１ | 1994年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイムふじみ野 | 埼玉県富士見市ふじみ野西２丁目１−１ | 1995年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイムふじみ野 東三番館 | 埼玉県富士見市ふじみ野西２丁目１−１ | 1995年7月 | 75.09㎡〜 | 3,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
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