ルネサンス上福岡の売却査定・相場情報

3.25

売却査定価格（坪単価）
2,463万円〜 3,946万円（127万円〜 133万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	埼玉県ふじみ野市西２丁目７−１０
築年月	2009年1月
総階数	7階
総戸数	57戸
専有面積	64.34㎡〜 105.01㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	ふじみ野駅徒歩9分上福岡駅徒歩9分

施設・設備

電子錠(ICｶｰﾄﾞｷｰ)

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

玄関前ｶﾒﾗ

浄水器

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾎﾙﾑ対策

全戸南東･南西向き

全戸分無料駐車場

敷地内防犯ｶﾒﾗ10台

設計･建設性能評価書

ｺﾐｭﾆﾃｨﾙｰﾑ

ﾍﾞﾝﾀﾞｰ

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人口予測から見た埼玉県ふじみ野市の資産性・将来性

ルネサンス上福岡の存在する埼玉県ふじみ野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.7となります。

周囲の市区町村の92.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	113,597	100.0
2025年	112,062	98.6
2030年	112,580	99.1
2035年	112,523	99.1
2040年	112,117	98.7
2045年	111,619	98.3
2050年	111,025	97.7

※周囲の市区町村は富士見市, 入間郡三芳町, 川越市, 志木市, さいたま市西区, 狭山市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りふじみ野駅の築年数で見たマンション価格

ルネサンス上福岡の最寄りふじみ野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルネサンス上福岡は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価239.1万円に比べて、築40年以上では40.5万円と83.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルネサンス上福岡の存在する埼玉県ふじみ野市西２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	1,395万円	1994年10月	50.37㎡	27.7万円	2	2LDK
2024年7月	2,780万円	2009年1月	72.58㎡	38.3万円	2	3LDK
2024年7月	2,780万円	2009年1月	72.58㎡	38.3万円	2	3LDK
2024年6月	760万円	1979年11月	38.25㎡	19.9万円	3	3LDK
2024年6月	590万円	1979年11月	62.78㎡	9.4万円	3	3LDK
2024年2月	2,470万円	2009年1月	80.21㎡	30.8万円	2	3LDK
2024年2月	2,470万円	2009年1月	80.21㎡	30.8万円	2	3LDK
2023年8月	930万円	1979年11月	37.9㎡	24.5万円	1	1LDK
2023年5月	1,530万円	1985年2月	66.12㎡	23.1万円	3	3LDK
2023年5月	1,530万円	1985年2月	66.12㎡	23.1万円	3	3LDK
2023年4月	1,280万円	1985年1月	66.16㎡	19.3万円	5	3LDK
2023年4月	1,280万円	1985年1月	66.16㎡	19.3万円	5	3LDK
2022年5月	3,890万円	2009年1月	90.8㎡	42.8万円	6	3LDK
2022年5月	3,890万円	2009年1月	90.8㎡	42.8万円	6	3LDK
2021年8月	1,280万円	1994年10月	50.37㎡	25.4万円	2	2LDK
2021年7月	2,050万円	2001年11月	71.63㎡	28.6万円	3	3LDK
2021年6月	3,049万円	2009年1月	80.1㎡	38.1万円	4	4LDK
2021年6月	3,049万円	2009年1月	80.1㎡	38.1万円	4	4LDK
2020年10月	1,580万円	1985年1月	66.16㎡	23.9万円	3	3LDK
2020年10月	1,580万円	1985年1月	66.16㎡	23.9万円	3	3LDK
2020年10月	1,290万円	1985年1月	66.16㎡	19.5万円	4	3LDK
2020年10月	1,290万円	1985年1月	66.16㎡	19.5万円	4	3LDK
2020年10月	580万円	1979年11月	34.74㎡	16.7万円	3	1LDK
2020年8月	750万円	1979年11月	66.38㎡	11.3万円	3	3LDK
2020年7月	2,250万円	2009年1月	75.52㎡	29.8万円	1	3LDK
2020年7月	2,250万円	2009年1月	75.52㎡	29.8万円	1	3LDK
2020年6月	2,190万円	2009年1月	75.52㎡	29.0万円	2	3LDK
2020年6月	2,190万円	2009年1月	75.52㎡	29.0万円	2	3LDK
2020年5月	1,080万円	1985年1月	63.21㎡	17.1万円	3	3LDK
2020年5月	1,080万円	1985年1月	63.21㎡	17.1万円	3	3LDK
2020年5月	2,580万円	2009年1月	80.21㎡	32.2万円	3	3LDK
2020年5月	2,580万円	2009年1月	80.21㎡	32.2万円	3	3LDK
2020年3月	1,480万円	1994年10月	50.37㎡	29.4万円	4	3LDK
2020年3月	1,480万円	1994年10月	51.02㎡	29.0万円	4	3LDK
2020年2月	1,080万円	1979年11月	40.69㎡	26.5万円	1	1LDK
2019年12月	400万円	1979年12月	39.12㎡	10.2万円	1	1LDK
2019年11月	1,298万円	1994年10月	51.02㎡	25.4万円	3	2LDK
2019年9月	2,280万円	2009年1月	64.34㎡	35.4万円	1	2LDK
2019年9月	2,280万円	2009年1月	64.34㎡	35.4万円	1	2LDK
2019年9月	2,370万円	2009年1月	75.52㎡	31.4万円	2	3LDK
2019年9月	2,370万円	2009年1月	75.52㎡	31.4万円	2	3LDK
2019年7月	1,098万円	1985年1月	76.5㎡	14.4万円	4	4LDK
2019年7月	1,098万円	1985年1月	76.5㎡	14.4万円	4	4LDK
2019年6月	2,280万円	2009年1月	66.56㎡	34.3万円	4	2LDK
2019年6月	2,280万円	2009年1月	66.56㎡	34.3万円	4	2LDK
2019年6月	1,299万円	1985年1月	66.16㎡	19.6万円	5	3LDK
2019年6月	1,299万円	1985年1月	66.16㎡	19.6万円	5	3LDK
2019年4月	1,980万円	2001年11月	71.63㎡	27.6万円	1	3LDK
2017年10月	2,480万円	2009年1月	64.34㎡	38.5万円	1	2LDK
2017年10月	2,480万円	2009年1月	64.34㎡	38.5万円	1	2LDK
2017年6月	850万円	1979年12月	47.04㎡	18.1万円	2	2LDK
2017年2月	2,450万円	2009年1月	75.52㎡	32.4万円	2	3LDK
2017年2月	2,450万円	2009年1月	75.52㎡	32.4万円	2	3LDK
2017年2月	1,280万円	1985年1月	66.16㎡	19.3万円	4	3LDK
2017年2月	1,280万円	1985年1月	66.16㎡	19.3万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

シャトウ鶴ケ岡

埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡３丁目１−４４

築年月：1974年3月

専有面積：51.26㎡〜

相場価格：813万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シャトウ鶴ケ岡	埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡３丁目１−４４	1974年3月	51.26㎡〜	813万円〜	このマンションの相場を見る
ローヤルシティ上福岡	埼玉県ふじみ野市西１丁目１−３	2001年11月	63.06㎡〜	1,799万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第3上福岡	埼玉県ふじみ野市西１丁目４−４	1994年10月	50.37㎡〜	1,349万円〜	このマンションの相場を見る
グロリアスマンション上福岡	埼玉県ふじみ野市西２丁目３−１６	1973年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ロイヤルマンション	埼玉県ふじみ野市西２丁目１−２３	1975年9月	--	--	このマンションの相場を見る
グロリアスマンションミフジ上福岡2号館	埼玉県ふじみ野市西２丁目３−１３	1980年11月	34.74㎡〜	516万円〜	このマンションの相場を見る
上福岡ビューハイツ	埼玉県ふじみ野市西２丁目１３−２	1985年1月	63.21㎡〜	1,172万円〜	このマンションの相場を見る
パレドール上福岡	埼玉県川越市熊野町２０−７	1988年6月	17.1㎡〜	323万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上福岡第5	埼玉県川越市熊野町９−１１	1990年10月	50.8㎡〜	1,321万円〜	このマンションの相場を見る
パテラ上福岡	埼玉県川越市熊野町１７−１	2012年12月	54.26㎡〜	2,178万円〜	このマンションの相場を見る
上福岡サンハイツ	埼玉県川越市熊野町１２−２	1984年3月	69.66㎡〜	1,067万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン上福岡	埼玉県川越市熊野町９−２３	1994年2月	60.53㎡〜	1,597万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン上福岡	埼玉県川越市熊野町５−１１	1993年11月	36.07㎡〜	677万円〜	このマンションの相場を見る
レスポワール上福岡2	埼玉県川越市熊野町６−５	1986年12月	59.11㎡〜	873万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズステージ上福岡	埼玉県ふじみ野市霞ケ丘２丁目５−１	2007年1月	60.26㎡〜	2,712万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン上福岡	埼玉県ふじみ野市霞ケ丘３丁目４−１	2005年2月	61.56㎡〜	2,576万円〜	このマンションの相場を見る
子国マンション	埼玉県ふじみ野市緑ケ丘２丁目２５−２５	1974年12月	41.26㎡〜	449万円〜	このマンションの相場を見る
アイムふじみ野南2番館	埼玉県富士見市ふじみ野西２丁目１−１	1994年2月	--	--	このマンションの相場を見る
アイムふじみ野西3番館	埼玉県富士見市ふじみ野西２丁目１−１	1996年10月	83.6㎡〜	3,244万円〜	このマンションの相場を見る
アイムふじみ野東1番館	埼玉県富士見市ふじみ野西２丁目１−１	1995年7月	89.45㎡〜	3,367万円〜	このマンションの相場を見る