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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 461万円 〜 1,130万円 （59万円 〜 60万円）
|
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坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 埼玉県ふじみ野市上福岡６丁目３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年10月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県ふじみ野市の資産性・将来性
パールハイツ上福岡の存在する埼玉県ふじみ野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.7となります。
周囲の市区町村の95.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 113,597 | 100.0 |
| 2025年 | 112,062 | 98.6 |
| 2030年 | 112,580 | 99.1 |
| 2035年 | 112,523 | 99.1 |
| 2040年 | 112,117 | 98.7 |
| 2045年 | 111,619 | 98.3 |
| 2050年 | 111,025 | 97.7 |
※周囲の市区町村は 富士見市, 入間郡三芳町, 川越市, 志木市, さいたま市西区, さいたま市桜区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上福岡駅の築年数で見たマンション価格
パールハイツ上福岡の最寄り上福岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パールハイツ上福岡は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価183.2万円に比べて、築40年以上では63.9万円と65.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
1DK
25.87㎡
2階 北
2LDK
58.78㎡
2階 南
3LDK
62.34㎡
2階 南西
2LDK
62.68㎡
4階 南西
２ＤＫ
50.13㎡
4階 南
3DK
59.79㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1DK | 25.87㎡ | 南 | 1階 南(25.87㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 58.78㎡ | 北 | 2階 北(58.78㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.34㎡ | 南 | 2階 南(62.34㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 62.68㎡ | 南西 | 2階 南西(62.68㎡)を無料査定する |
| 4 | ２ＤＫ | 50.13㎡ | 南西 | 4階 南西(50.13㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 59.79㎡ | 南 | 4階 南(59.79㎡)を無料査定する |
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パールハイツ上福岡の存在する埼玉県ふじみ野市上福岡６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,498万円 | 2016年11月 | 63.5㎡ | 55.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,080万円 | 1998年10月 | 62.62㎡ | 33.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1994年2月 | 61.84㎡ | 41.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1994年2月 | 61.84㎡ | 41.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1994年2月 | 61.84㎡ | 41.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,099万円 | 1996年7月 | 61.48㎡ | 34.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,099万円 | 1996年7月 | 61.48㎡ | 34.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,099万円 | 1996年7月 | 61.48㎡ | 34.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 2018年3月 | 65.03㎡ | 65.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,380万円 | 1976年12月 | 49.34㎡ | 28.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,880万円 | 1993年3月 | 57.07㎡ | 50.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1991年8月 | 54.23㎡ | 40.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1991年8月 | 54.23㎡ | 40.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1991年8月 | 54.23㎡ | 40.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,399万円 | 2016年12月 | 54.96㎡ | 61.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1998年2月 | 66.4㎡ | 34.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1998年2月 | 66.4㎡ | 34.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,080万円 | 1986年8月 | 69.46㎡ | 29.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1976年12月 | 55.21㎡ | 26.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,080万円 | 1998年2月 | 62.84㎡ | 49.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,080万円 | 1998年2月 | 62.84㎡ | 49.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,749万円 | 1995年7月 | 52.75㎡ | 33.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,749万円 | 1995年7月 | 52.75㎡ | 33.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,550万円 | 1995年7月 | 50.67㎡ | 30.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,180万円 | 1976年12月 | 46.0㎡ | 25.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,550万円 | 1995年7月 | 50.67㎡ | 30.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,050万円 | 1978年5月 | 58.08㎡ | 18.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 780万円 | 1985年3月 | 38.05㎡ | 20.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,930万円 | 1994年2月 | 61.84㎡ | 31.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,930万円 | 1994年2月 | 61.84㎡ | 31.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,930万円 | 1994年2月 | 61.84㎡ | 31.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,349万円 | 1978年5月 | 58.08㎡ | 23.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,280万円 | 1986年8月 | 69.46㎡ | 32.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,180万円 | 1986年8月 | 65.83㎡ | 33.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1993年3月 | 57.07㎡ | 34.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,800万円 | 1994年2月 | 58.65㎡ | 30.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,800万円 | 1994年2月 | 61.84㎡ | 29.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,800万円 | 1994年2月 | 58.65㎡ | 30.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,800万円 | 1994年2月 | 58.65㎡ | 30.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 740万円 | 1976年9月 | 40.39㎡ | 18.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,800万円 | 1994年2月 | 61.84㎡ | 29.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,800万円 | 1994年2月 | 61.84㎡ | 29.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,800万円 | 1993年3月 | 55.04㎡ | 32.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1998年2月 | 62.84㎡ | 34.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1998年2月 | 62.84㎡ | 34.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,700万円 | 1991年8月 | 62.1㎡ | 27.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,700万円 | 1991年8月 | 62.1㎡ | 27.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,700万円 | 1991年8月 | 62.1㎡ | 27.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,700万円 | 1991年8月 | 62.11㎡ | 27.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,700万円 | 1991年8月 | 62.11㎡ | 27.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,700万円 | 1991年8月 | 62.11㎡ | 27.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1976年12月 | 46.0㎡ | 30.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 580万円 | 1982年1月 | 37.77㎡ | 15.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 2018年4月 | 54.35㎡ | 62.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 760万円 | 1981年10月 | 50.13㎡ | 15.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,990万円 | 2005年7月 | 37.29㎡ | 53.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 2018年3月 | 65.03㎡ | 56.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1996年6月 | 65.72㎡ | 40.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1996年6月 | 65.72㎡ | 40.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1996年6月 | 65.72㎡ | 40.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,299万円 | 2016年11月 | 54.96㎡ | 60.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,999万円 | 2016年11月 | 54.96㎡ | 54.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 950万円 | 1976年9月 | 62.86㎡ | 15.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1996年7月 | 65.72㎡ | 40.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1996年7月 | 65.72㎡ | 40.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1996年7月 | 65.72㎡ | 40.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 980万円 | 1985年3月 | 35.47㎡ | 27.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1986年8月 | 63.65㎡ | 31.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,250万円 | 2018年4月 | 55.22㎡ | 58.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 2016年11月 | 54.96㎡ | 57.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,080万円 | 1976年10月 | 54.96㎡ | 19.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 980万円 | 1978年5月 | 58.08㎡ | 16.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1998年3月 | 62.84㎡ | 39.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1998年3月 | 62.84㎡ | 39.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,250万円 | 1976年9月 | 74.41㎡ | 16.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1976年12月 | 55.0㎡ | 28.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,360万円 | 1976年12月 | 50.82㎡ | 26.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,498万円 | 1995年7月 | 53.52㎡ | 46.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,498万円 | 1995年7月 | 53.52㎡ | 46.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,498万円 | 1995年7月 | 53.32㎡ | 46.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,498万円 | 1995年7月 | 53.32㎡ | 46.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1998年3月 | 62.84㎡ | 31.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1998年3月 | 62.84㎡ | 31.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 500万円 | 1978年5月 | 58.08㎡ | 8.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,080万円 | 1985年3月 | 53.56㎡ | 20.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 580万円 | 1982年1月 | 37.77㎡ | 15.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,380万円 | 1976年9月 | 62.86㎡ | 22.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 1998年10月 | 73.6㎡ | 35.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 1998年10月 | 73.3㎡ | 35.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,180万円 | 1998年10月 | 73.02㎡ | 29.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,050万円 | 1976年12月 | 55.8㎡ | 18.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1997年3月 | 54.84㎡ | 36.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1986年8月 | 65.83㎡ | 45.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1997年3月 | 54.87㎡ | 36.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1997年3月 | 60.96㎡ | 32.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,580万円 | 1995年7月 | 50.15㎡ | 51.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,580万円 | 1995年7月 | 50.15㎡ | 51.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,300万円 | 1976年12月 | 55.8㎡ | 23.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年4月 | 3,080万円 | 2016年11月 | 65.14㎡ | 47.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 2016年12月 | 65.14㎡ | 53.4万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ローヤルシティ上福岡 | 埼玉県ふじみ野市西１丁目１−３ | 2001年11月 | 63.06㎡〜 | 1,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第3上福岡 | 埼玉県ふじみ野市西１丁目４−４ | 1994年10月 | 50.37㎡〜 | 1,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ココネ上福岡三番館 | 埼玉県ふじみ野市霞ケ丘１丁目２−１２ | 2006年7月 | 43.01㎡〜 | 1,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ上福岡ステーションマークス | 埼玉県ふじみ野市霞ケ丘１丁目３−２ | 2010年1月 | 55.37㎡〜 | 2,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルメジェール上福岡 | 埼玉県ふじみ野市上福岡４丁目１２−１ | 1978年5月 | 50.52㎡〜 | 624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルケイ | 埼玉県ふじみ野市上福岡４丁目１４−６ | 1996年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アステール上福岡 | 埼玉県ふじみ野市上福岡４丁目１−５ | 1998年10月 | 56.77㎡〜 | 1,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ上福岡 | 埼玉県ふじみ野市上福岡５丁目９−１６ | 1986年8月 | 58.2㎡〜 | 1,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ上福岡プレステージ | 埼玉県ふじみ野市上福岡１丁目５−１２ | 1991年8月 | 54.23㎡〜 | 1,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ上福岡ステーションレジデンス | 埼玉県ふじみ野市上福岡１丁目２−６ | 2014年1月 | 66.84㎡〜 | 3,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大室ファミリーマンション | 埼玉県ふじみ野市上福岡１丁目１０−２１ | 1976年10月 | 54.96㎡〜 | 986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シオン上福岡マンション | 埼玉県ふじみ野市上福岡１丁目 | 1979年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サニーコート上福岡 | 埼玉県ふじみ野市上福岡１丁目１２−７ | 2002年11月 | 55.01㎡〜 | 1,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2ロイヤルマンション | 埼玉県ふじみ野市上福岡１丁目５−１７ | 1976年3月 | 74.41㎡〜 | 1,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシャトウ上福岡 | 埼玉県ふじみ野市上福岡１丁目６−１６ | 1998年2月 | 62.84㎡〜 | 1,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上福岡グロリアハイツ | 埼玉県ふじみ野市上福岡１丁目４−１３ | 1976年12月 | 46.0㎡〜 | 1,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ福沢 | 埼玉県ふじみ野市上福岡１丁目５−１３ | 1980年11月 | 58.22㎡〜 | 1,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パテラスクエア上福岡 | 埼玉県ふじみ野市上福岡１丁目１４−１４ | 2005年7月 | 37.29㎡〜 | 1,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャビオン第2ビル | 埼玉県ふじみ野市上福岡１丁目１２−９ | 1977年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上福岡木村マンション | 埼玉県ふじみ野市上福岡１丁目 | 1982年9月 | 51.86㎡〜 | 1,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
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