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最終更新日：
| 住所 | 東京都中野区上高田４丁目２６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 20.9㎡ 〜 43.92㎡ |
| 間取り | 1K/2DK |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「トーシンフェニックス落合公園」は東京都中野区上高田に位置するマンションです。このマンションの大きな特徴の一つは、静かな住宅地に位置していることです。周辺には落合公園などの緑豊かな環境があり、都心にいながら自然を感じられる点が魅力です。交通アクセスについては、最寄り駅から少し距離があるため、周囲の音に左右されず静かな環境が保たれています。
外観は、モダンで洗練されたデザインが施されており、高いデザイン性を誇ります。全体として、建物は管理されており、共用部分も清潔に維持されています。資産性については、周辺環境の良さやデザイン性が評価されて、中長期的にも価値を維持しやすいと考えられます。しかし、最寄り駅からのアクセスがやや不便なため、将来的な所有リスクとしては駅周辺の開発状況などが影響しうる点があるかもしれません。それでも、中野区という人気エリアに位置するため、長期的な資産価値の維持には期待できるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1K | 21.2㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1K | 20.9㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1K | 20.9㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1K | 20.9㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 1K | 20.9㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 1K | 20.9㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 1K | 20.9㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 1K | 20.9㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 1K | 20.9㎡ | 109を無料査定する |
| 201 | 2DK | 43.92㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 20.9㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 20.9㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 20.9㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 20.9㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 2DK | 42.9㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1K | 20.9㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1K | 20.9㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 1K | 20.9㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 1K | 20.9㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 1K | 20.9㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 1K | 20.9㎡ | 212を無料査定する |
| 301 | 2DK | 43.92㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 20.9㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 20.9㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 20.9㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 20.9㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 2DK | 42.9㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1K | 20.9㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1K | 20.9㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 1K | 21.38㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 1K | 21.38㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 1K | 20.9㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 1K | 20.9㎡ | 312を無料査定する |
| 401 | 2DK | 43.92㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 20.9㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 20.9㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 20.9㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 20.9㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 2DK | 42.9㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 2DK | 42.03㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 2DK | 42.03㎡ | 408を無料査定する |
| 501 | 1K | 20.98㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 20.9㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 20.9㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 20.9㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 20.9㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 2DK | 42.9㎡ | 506を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 780万円 | 1983年11月 | 14.82㎡ | 52.6万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 930万円 | 1983年6月 | 14.48㎡ | 64.2万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1979年6月 | 41.04㎡ | 67.7万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1979年6月 | 41.04㎡ | 67.7万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1971年4月 | 49.14㎡ | 66.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1971年4月 | 49.14㎡ | 66.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1971年4月 | 49.14㎡ | 66.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 1995年3月 | 76.86㎡ | 103.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 1995年3月 | 76.86㎡ | 103.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1971年1月 | 59.95㎡ | 69.7万円 | 10 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| CREVISTA中野落合 | 東京都中野区上高田１丁目１−６ | 2020年7月 | 25.49㎡〜 | 3,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2昭和ビル | 東京都中野区上高田１丁目３５−４ | 1971年8月 | 37.79㎡〜 | 2,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドエスカル | 東京都中野区上高田１丁目３７−４ | 1985年12月 | 12.4㎡〜 | 928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス東中野2 | 東京都中野区上高田１丁目２６−１ | 1998年6月 | 26.35㎡〜 | 2,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井上高田マンション | 東京都中野区上高田１丁目２−５１ | 1971年2月 | 43.54㎡〜 | 2,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 君嶋ビル | 東京都中野区上高田１丁目３１−６ | 1973年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレスト落合 | 東京都中野区上高田１丁目２４−１２ | 1995年3月 | 40.99㎡〜 | 3,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス中野 | 東京都中野区上高田１丁目５０−８ | 1982年8月 | 29.97㎡〜 | 1,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランウェリス哲学堂公園 | 東京都中野区上高田５丁目１５−１１ | 2003年1月 | 62.8㎡〜 | 5,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マキシヴ中野 | 東京都中野区上高田５丁目２７−１０ | 2017年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ中野 | 東京都中野区上高田３丁目３−５ | 1983年6月 | 14.48㎡〜 | 1,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャル中野新井薬師 | 東京都中野区上高田３丁目２７−２ | 2014年11月 | 47.99㎡〜 | 5,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレセゾン中野 | 東京都中野区上高田３丁目１−１１ | 1984年12月 | 13.8㎡〜 | 1,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ中野新井薬師 | 東京都中野区上高田３丁目２５−９ | 2005年5月 | 30.08㎡〜 | 3,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ新井薬師駅前 | 東京都中野区上高田３丁目３９−１１ | 1996年7月 | 61.8㎡〜 | 5,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク中野上高田 | 東京都中野区上高田３丁目5-6 | 2024年7月 | 25.5㎡〜 | 3,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アートイン中野 | 東京都中野区上高田３丁目１５−１５ | 1983年11月 | 15.12㎡〜 | 1,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストギアビル | 東京都中野区上高田３丁目４０−１０ | 1983年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 薬師駅前協同ビル | 東京都中野区上高田３丁目４１−７ | 1976年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 和合ビル | 東京都中野区上高田３丁目４０−５ | 1979年6月 | 78.99㎡〜 | 4,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
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